個(gè)人抵押擔(dān)保借款合同2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押擔(dān)保借款合同身份證號(hào)碼：_______住址：_______名稱：_______住所：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個(gè)人抵押物為借款提供擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于_______（具體用途）。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限屆滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方提供的抵押物辦理注銷抵押登記手續(xù)。第四條借款利率1.本借款的年利率為_______%。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。其中，日利率為年利率除以_______。第五條還款方式1.本借款采取_______還款方式，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，每月_______日前將應(yīng)還本息支付至乙方指定的賬戶。第六條抵押擔(dān)保1.甲方將其名下的位于_______（抵押物地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）提供為本次借款的抵押物，用以擔(dān)保甲方按時(shí)還款。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。若因甲方提供的抵押物權(quán)屬不清或存在權(quán)利爭議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在甲方未按約定時(shí)間還款的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押物的價(jià)款。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金率。其中，日違約金率為本金×年利率×_______。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式同上。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議，否則可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，否則可能需要支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)，否則可能需要支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為位于_______的房產(chǎn)。2.抵押擔(dān)保：指甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，用以保證按時(shí)還款。3.違約金：指甲方未按約定時(shí)間還款或乙方未按約定時(shí)間辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方簽訂的地點(diǎn)，用于確定訴訟管轄地。5.訴訟：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時(shí)，向法院提起的民事訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一些情感保障。補(bǔ)充條款：10.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持友好溝通，尊重對(duì)方的權(quán)益和利益。2.甲方為大學(xué)生，借款用于學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。應(yīng)用場合描述：甲方是一名大學(xué)生，借款用于支付學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。乙方了解甲方的經(jīng)濟(jì)狀況，同意給予一定的寬限期。補(bǔ)充條款：5.2甲方如因?qū)W業(yè)繁忙或經(jīng)濟(jì)困難無法按時(shí)還款，應(yīng)在還款日前書面向乙方說明情況，并與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。3.乙方為小企業(yè)，希望確保甲方按時(shí)還款以保證企業(yè)資金流動(dòng)。應(yīng)用場合描述：乙方是一家小企業(yè)，提供貸款給甲方。乙方希望確保甲方能夠按時(shí)還款，以保證企業(yè)的資金流動(dòng)。補(bǔ)充條款：5.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。如甲方無法按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取適當(dāng)