居民區(qū)停車(chē)位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________居民區(qū)停車(chē)位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車(chē)位基本情況1.1甲方居民區(qū)停車(chē)位位于_______（詳細(xì)地址：_______），停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租賃的停車(chē)位僅限于_______（車(chē)輛類(lèi)型：_______）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方停車(chē)位租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供停車(chē)位給乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條停車(chē)位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得私自改動(dòng)、損壞停車(chē)位設(shè)施。4.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在停車(chē)位上從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守居民區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，按照甲方指定的停車(chē)位停放車(chē)輛，并確保車(chē)輛安全。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)位情況進(jìn)行監(jiān)管，如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況輕重給予乙方一定的處罰。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為所租賃的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2乙方租賃期間，如發(fā)生車(chē)輛損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方租賃期間，如因停車(chē)位設(shè)施損壞導(dǎo)致車(chē)輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方有權(quán)向乙方追償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______代表（姓名）：_______代表（姓名）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保所提供的停車(chē)位符合法律法規(guī)和居民區(qū)管理規(guī)定，且具備合法的使用權(quán)。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保提供的車(chē)輛信息真實(shí)有效，并按照合同約定合理使用停車(chē)位。3.乙方租賃期間，應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在停車(chē)位上從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為所租賃的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。6.如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向乙方出示停車(chē)位的權(quán)屬證明，確保甲方對(duì)停車(chē)位擁有合法的使用權(quán)。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)或特殊情況，可向甲方提出協(xié)商修改。3.乙方在租賃期間，如有變動(dòng)車(chē)輛情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)出具合法的收費(fèi)憑證，確保乙方權(quán)益。5.如乙方車(chē)輛發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.如甲方停車(chē)位設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向乙方追償。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)規(guī)定：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車(chē)位租賃費(fèi)用可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.停車(chē)位改造或維修：補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)停車(chē)位進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決乙方停車(chē)需求。改造或維修期間，甲方應(yīng)確保乙方享有同等條件的替代停車(chē)位。3.車(chē)輛類(lèi)型變更：補(bǔ)充條款：乙方如需變更租賃車(chē)輛類(lèi)型，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.停車(chē)位占用爭(zhēng)議：補(bǔ)充條款：如遇停車(chē)位被其他車(chē)輛占用，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)解決占用問(wèn)題。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償。5.保險(xiǎn)事宜：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方提供車(chē)輛