抵押貸款合同范本2024年

合同編號(hào)：__________抵押貸款合同貸款人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2貸款用途：_______。1.3貸款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第二條利率和還款方式2.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行。2.2還款方式：_______。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。（2）車輛：車牌號(hào)：_______，車輛型號(hào)：_______，車輛所有權(quán)證號(hào)：_______。3.2抵押物權(quán)利人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立在貸款人名下。3.3抵押物在貸款期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售或設(shè)定其他抵押權(quán)。第四條貸款的發(fā)放和償還4.1貸款人應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、用途和期限向借款人發(fā)放貸款。4.2借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款及利息。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按逾期利率計(jì)收利息。（1）催收欠款；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款及利息；（3）向借款人追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部?jī)斶€完畢之日終止。貸款人（蓋章）：__________借款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保貸款人和借款人為合法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力。2.貸款用途：明確約定貸款用途，確保貸款用于合法、合規(guī)的支出。3.抵押物權(quán)屬：抵押物應(yīng)屬于借款人所有，且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。4.抵押登記：按照法律規(guī)定，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保貸款人取得抵押權(quán)。5.還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款及利息。6.違約處理：違約行為應(yīng)按照合同約定處理，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押貸款：抵押貸款是指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款的行為。2.抵押物：抵押物是指借款人為了擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛等。3.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指貸款人依法取得的，對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.還款方式：還款方式是指借款人按照約定的方式償還貸款及利息的行為，包括等額本息、等額本金等。5.違約行為：違約行為是指借款人未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。6.訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效是指借款人在違約行為發(fā)生后，向法院提起訴訟的期限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一般訴訟時(shí)效為三年。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：當(dāng)借款人為個(gè)人，貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，合同中應(yīng)明確房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型等信息，同時(shí)附加條款可以規(guī)定借款人必須完成房屋的裝修和入住。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：當(dāng)借款人為企業(yè)，貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)，合同中應(yīng)明確貸款的用途，如購(gòu)買設(shè)備、原材料等，附加條款可以規(guī)定借款人必須定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保貸款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.車輛購(gòu)買貸款：當(dāng)借款人用于購(gòu)買車輛時(shí)，合同中應(yīng)明確車輛的型號(hào)、顏色、購(gòu)買價(jià)格等信息，附加條款可以規(guī)定借款人必須按時(shí)進(jìn)行車輛的維護(hù)和保險(xiǎn)。附件列表：1.借款人