建筑工程合作框架協(xié)議

合同編號(hào)：__________建筑工程合作框架協(xié)議鑒于甲方為_(kāi)______項(xiàng)目的業(yè)主，擬委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的建設(shè)；鑒于乙方具備_______資質(zhì)，具備承擔(dān)_______項(xiàng)目的能力；第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合作范圍和內(nèi)容2.1乙方同意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于：（1）完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作；（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目進(jìn)度；（3）提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和售后服務(wù)等工作。2.2甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成項(xiàng)目的建設(shè)工作。第三條合作期限3.1本項(xiàng)目的合作期限為_(kāi)______，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2雙方同意按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，分階段完成各項(xiàng)工作。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1雙方同意按照乙方實(shí)際完成的工作量，以及合同約定的單價(jià)計(jì)算工程款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)的支付方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方分期支付乙方已完工作量的_______%；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的有效發(fā)票予以支付。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收及保修5.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目存在的質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等方面的故障和問(wèn)題。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程合作框架協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行合作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有變更，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致后書(shū)面修改合同。3.工程款項(xiàng)的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，確保乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款的規(guī)定，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑工程合作框架協(xié)議：是指甲方和乙方就某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等方面達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主或投資者。3.乙方：指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的施工方或承包商。4.違約金：是指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定的比例計(jì)算。5.質(zhì)保期：是指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。6.保密條款：是指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的約定。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如項(xiàng)目過(guò)程中，因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)變更部分重新確定工程款項(xiàng)。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和工程款項(xiàng)支付。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：如項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.技術(shù)支持和培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)項(xiàng)目設(shè)備。6.售后服