《建設(shè)工程定額概論》課件

建設(shè)工程定額概論本課程旨在為同學(xué)們提供建設(shè)工程定額的基礎(chǔ)知識(shí)。我們將深入探討定額的概念、分類、編制原理以及應(yīng)用方法。定額概述11.定義定額是指在一定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下，完成一定工程量所需的各種資源消耗的標(biāo)準(zhǔn)。22.目的為工程造價(jià)控制提供依據(jù)，規(guī)范工程造價(jià)管理，提高工程造價(jià)管理水平。33.內(nèi)容定額包含人工、材料、機(jī)械等資源消耗的定額值，以及相應(yīng)的計(jì)算方法和適用范圍。44.意義定額是建設(shè)工程造價(jià)管理的核心，是確定工程造價(jià)的依據(jù)，是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。定額的作用和意義成本控制定額是成本控制的重要依據(jù)，能夠幫助企業(yè)合理控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益。提高效率定額可以提高工程施工效率，減少資源浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。公平交易定額可以作為工程造價(jià)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)的公平競爭，避免不合理的價(jià)格競爭?？茖W(xué)管理定額是科學(xué)管理工程建設(shè)的重要工具，可以幫助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算、成本核算和績效評(píng)價(jià)。定額的基本類型預(yù)算定額預(yù)算定額是工程造價(jià)中常用的定額類型，用于編制建設(shè)工程概算、預(yù)算和結(jié)算，并為工程招標(biāo)、合同管理提供依據(jù)。施工定額施工定額是指導(dǎo)工程施工，確定工程所需的各種資源消耗量，并作為工程成本控制的重要依據(jù)。材料定額材料定額用于確定工程所需各種材料的消耗量，以便進(jìn)行材料采購、供應(yīng)和管理。機(jī)械定額機(jī)械定額用于確定工程所需各種機(jī)械設(shè)備的臺(tái)班消耗量，并作為機(jī)械設(shè)備租賃、管理和維護(hù)的依據(jù)。人工費(fèi)構(gòu)成人工費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分，它反映了施工過程中所消耗的人力資源成本。人工費(fèi)的構(gòu)成通常包括以下幾個(gè)方面：1工資包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、加班費(fèi)等。2福利費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等。3職工教育經(jīng)費(fèi)用于職工培訓(xùn)和教育方面的支出。4工傷保險(xiǎn)費(fèi)用于支付工傷事故的補(bǔ)償費(fèi)用。材料費(fèi)構(gòu)成建筑材料裝飾材料設(shè)備材料其他材料材料費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分。材料費(fèi)包含直接材料費(fèi)和間接材料費(fèi)。直接材料費(fèi)是指用于工程實(shí)體的材料，間接材料費(fèi)是指用于工程建設(shè)過程中的其他材料。機(jī)械費(fèi)構(gòu)成機(jī)械使用費(fèi)租賃費(fèi)，折舊費(fèi)，修理費(fèi)，燃料費(fèi)，潤滑油費(fèi)，人工費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)，機(jī)械管理費(fèi)，機(jī)械利潤機(jī)械費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分，指在施工過程中使用機(jī)械設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)的構(gòu)成包括機(jī)械使用費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，反映了機(jī)械設(shè)備的折舊、維護(hù)、操作和管理成本。計(jì)算規(guī)則和方法定額計(jì)算規(guī)則和方法是建設(shè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。掌握定額計(jì)算的基本原則，并能熟練運(yùn)用定額計(jì)算方法，可以有效控制工程成本。1直接費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)2間接費(fèi)管理費(fèi)、利潤3稅金增值稅、營業(yè)稅4總造價(jià)直接費(fèi)+間接費(fèi)+稅金定額計(jì)算的準(zhǔn)確性直接影響到工程造價(jià)的合理性。因此，在實(shí)際操作中要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。直接費(fèi)計(jì)算1人工費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)計(jì)算以定額人工消耗量和人工單價(jià)為基礎(chǔ)，考慮各種工種的人工成本和福利。2材料費(fèi)計(jì)算材料費(fèi)計(jì)算以定額材料消耗量和材料單價(jià)為基礎(chǔ)，考慮材料的采購成本、運(yùn)輸成本和損耗率。3機(jī)械費(fèi)計(jì)算機(jī)械費(fèi)計(jì)算以定額機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為基礎(chǔ)，考慮機(jī)械的租賃成本、維修成本和燃料成本。單價(jià)分析表編制1確定工程量根據(jù)圖紙和工程量清單計(jì)算工程量2收集價(jià)格信息收集人工、材料、機(jī)械等價(jià)格信息3計(jì)算人工費(fèi)根據(jù)人工定額和人工單價(jià)計(jì)算人工費(fèi)4計(jì)算材料費(fèi)根據(jù)材料定額和材料單價(jià)計(jì)算材料費(fèi)5計(jì)算機(jī)械費(fèi)根據(jù)機(jī)械定額和機(jī)械單價(jià)計(jì)算機(jī)械費(fèi)單價(jià)分析表是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的重要基礎(chǔ)，它是將定額單價(jià)分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等組成部分，并分析其成本結(jié)構(gòu)和影響因素的過程。綜合單價(jià)計(jì)算定義綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等。計(jì)算方法綜合單價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤。間接費(fèi)包括管理費(fèi)和利潤。應(yīng)用范圍綜合單價(jià)主要用于工程量清單計(jì)價(jià)，適用于各種類型的建設(shè)工程項(xiàng)目，例如房屋建筑、市政工程、公路工程等。作用方便快捷，減少工程造價(jià)的計(jì)算工作量，提高工作效率。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算1安全文明施工費(fèi)保障安全生產(chǎn)2臨時(shí)設(shè)施費(fèi)滿足施工需要3環(huán)境保護(hù)費(fèi)減少環(huán)境污染4冬雨季施工費(fèi)應(yīng)對(duì)惡劣天氣措施項(xiàng)目費(fèi)是工程造價(jià)中不可或缺的一部分，是保證工程順利進(jìn)行的必要支出。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法較為復(fù)雜，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，并參考相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)計(jì)算1概述臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足工程建設(shè)需要，在施工現(xiàn)場臨時(shí)建造或購置的各種設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用，如臨時(shí)道路、圍墻、水電設(shè)施等。2計(jì)算方法通常根據(jù)工程造價(jià)的百分比進(jìn)行計(jì)算，或按照國家規(guī)定的定額進(jìn)行計(jì)算，具體方法應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和當(dāng)?shù)匾?guī)定確定。3項(xiàng)目分類臨時(shí)設(shè)施費(fèi)通常包括：臨時(shí)用地費(fèi)、臨時(shí)水電費(fèi)、臨時(shí)道路費(fèi)、臨時(shí)排水費(fèi)、臨時(shí)通信費(fèi)、臨時(shí)安全設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)生活設(shè)施費(fèi)等。管理費(fèi)和利潤管理費(fèi)是指建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中發(fā)生的除直接工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)以外的其他費(fèi)用。利潤是指企業(yè)為了補(bǔ)償其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)和耗費(fèi)而取得的收入，是企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)最終的成果。管理費(fèi)利潤管理費(fèi)和利潤在建設(shè)工程造價(jià)中占有一定比例，是工程造價(jià)的重要組成部分。合同價(jià)格構(gòu)成直接費(fèi)直接費(fèi)是合同價(jià)格的主要組成部分。它是指直接用于完成工程項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。間接費(fèi)間接費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目而發(fā)生的與直接工程相關(guān)的輔助費(fèi)用，包括工程管理費(fèi)、利潤、稅金等。定額調(diào)整和修訂技術(shù)進(jìn)步隨著建筑技術(shù)和材料的不斷發(fā)展，定額需要進(jìn)行調(diào)整以反映最新的技術(shù)水平和成本變化。市場變化勞動(dòng)力成本、材料價(jià)格和市場供需變化會(huì)影響定額的準(zhǔn)確性，需要定期進(jìn)行修訂以適應(yīng)市場波動(dòng)。政策法規(guī)政府政策、法規(guī)的調(diào)整也會(huì)影響定額的適用范圍和內(nèi)容，需要及時(shí)修訂以符合最新的法律法規(guī)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)合同條款合同中明確約定的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和結(jié)算方式。工程定額包括人工定額、材料定額、機(jī)械定額等，用于確定工程量和造價(jià)。價(jià)格信息包括市場價(jià)格、材料價(jià)格、人工工資等，用于確定工程造價(jià)的具體數(shù)值。相關(guān)法律法規(guī)如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等，為工程計(jì)價(jià)提供法律依據(jù)。定額使用中的常見問題定額使用過程中，常見的誤用和問題，包括定額的錯(cuò)誤選擇、計(jì)量單位的錯(cuò)誤使用、定額項(xiàng)目的漏項(xiàng)或重疊等。這些問題可能導(dǎo)致工程造價(jià)的偏差，影響工程的質(zhì)量和效益。解決這些問題需要加強(qiáng)對(duì)定額的學(xué)習(xí)和理解，規(guī)范定額的使用流程，提高定額管理水平。定額體系發(fā)展趨勢信息化和數(shù)字化定額信息化建設(shè)，提高定額管理效率，降低成本。市場化和開放性市場競爭，定額體系更加開放、透明、靈活，適應(yīng)市場變化。綠色化和可持續(xù)發(fā)展推廣綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念，定額體系需更加環(huán)保?；窘ㄔO(shè)程序與定額應(yīng)用1項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目審批和可行性研究2設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目設(shè)計(jì)和招標(biāo)準(zhǔn)備3施工階段工程招標(biāo)和施工組織4竣工驗(yàn)收工程驗(yàn)收和結(jié)算審核基本建設(shè)程序遵循科學(xué)性，為工程建設(shè)提供明確流程和規(guī)范。定額應(yīng)用貫穿整個(gè)建設(shè)過程，為工程造價(jià)控制提供依據(jù)。建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算編制編制依據(jù)編制依據(jù)包括國家頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單、招標(biāo)文件以及相關(guān)政策法規(guī)。項(xiàng)目劃分將工程項(xiàng)目細(xì)分為不同的分部分項(xiàng)工程，便于分別計(jì)算和控制成本。成本預(yù)測基于歷史數(shù)據(jù)、市場行情、工程特點(diǎn)等因素，對(duì)工程成本進(jìn)行合理預(yù)測。成本控制根據(jù)預(yù)算目標(biāo)，對(duì)工程成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程造價(jià)符合預(yù)算范圍。預(yù)算審核對(duì)編制完成的預(yù)算進(jìn)行審核，確保其合理性和準(zhǔn)確性，并進(jìn)行必要的調(diào)整。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)指標(biāo)與定額分析經(jīng)濟(jì)活動(dòng)指標(biāo)反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，與定額分析緊密相連。通過對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)指標(biāo)的分析，可以了解項(xiàng)目成本構(gòu)成，識(shí)別成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并為定額的修訂和完善提供參考。20%~30%成本控制成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)10%~15%材料費(fèi)占比30%~40%人工費(fèi)占比15%~25%機(jī)械費(fèi)占比定額分析是通過對(duì)定額數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析，揭示定額的合理性和適用性，為定額的修訂和完善提供依據(jù)。定額分析可以幫助我們了解定額的制定基礎(chǔ)，發(fā)現(xiàn)定額與實(shí)際施工的差異，并針對(duì)性地提出改進(jìn)建議。定額編制和適用原則科學(xué)性原則定額編制應(yīng)基于科學(xué)的調(diào)查研究，充分考慮各種因素的影響，確保定額的合理性和科學(xué)性。定額應(yīng)反映工程建設(shè)的實(shí)際情況，避免出現(xiàn)偏差或錯(cuò)誤，確保定額的準(zhǔn)確性和可靠性。經(jīng)濟(jì)性原則定額編制應(yīng)充分考慮工程造價(jià)，力求節(jié)約資源，降低工程成本。定額應(yīng)有利于提高工程效益，促進(jìn)工程建設(shè)的健康發(fā)展，確保定額的實(shí)用性和可行性。定額使用中的常見錯(cuò)誤定額使用過程中，一些錯(cuò)誤會(huì)影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，導(dǎo)致工程成本失控。常見的錯(cuò)誤包括定額選用錯(cuò)誤、工程量計(jì)算錯(cuò)誤、項(xiàng)目編碼錯(cuò)誤、定額套用錯(cuò)誤、人工費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤、材料費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤、機(jī)械費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤、管理費(fèi)和利潤計(jì)算錯(cuò)誤等等。定額使用錯(cuò)誤會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)偏差，甚至造成工程經(jīng)濟(jì)效益損失。定額應(yīng)用中的法律風(fēng)險(xiǎn)定額應(yīng)用過程中存在一些法律風(fēng)險(xiǎn)。定額編制應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保其科學(xué)性和公正性。定額使用過程中應(yīng)注意合同條款的合法性和有效性，避免因定額問題導(dǎo)致合同糾紛。定額的調(diào)整和修訂也需符合法律規(guī)定，避免因不規(guī)范操作造成法律風(fēng)險(xiǎn)。定額信息化建設(shè)與應(yīng)用信息化管理平臺(tái)基于互聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算技術(shù)的定額管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)定額數(shù)據(jù)集中管理、共享和應(yīng)用。工程造價(jià)軟件利用工程造價(jià)軟件進(jìn)行定額計(jì)算、預(yù)算編制、工程量清單制作等，提高工作效率。移動(dòng)應(yīng)用提供移動(dòng)端應(yīng)用，方便現(xiàn)場人員獲取定額信息、查詢價(jià)格、進(jìn)行工程量計(jì)算。定額編制工作的主要內(nèi)容11.確定定額的范圍和對(duì)象確定定額的適用范圍和對(duì)象，確保其準(zhǔn)確性，避免混亂。22.收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料收集準(zhǔn)確的材料價(jià)格、人工工資、機(jī)械租賃費(fèi)用等數(shù)據(jù)，作為定額編制的基礎(chǔ)。33.制定定額項(xiàng)目和內(nèi)容制定詳細(xì)的定額項(xiàng)目和內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保涵蓋所有工程項(xiàng)目。44.計(jì)算定額指標(biāo)根據(jù)收集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料，計(jì)算定額指標(biāo)，并進(jìn)行驗(yàn)證和調(diào)整。定額標(biāo)準(zhǔn)與工程質(zhì)量關(guān)系定額標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)質(zhì)量控制定額標(biāo)準(zhǔn)通過制定材料、工藝、技術(shù)規(guī)范，直接影響工程質(zhì)量。例如，定額中規(guī)定使用合格材料，避免使用劣質(zhì)材料，保證工程質(zhì)量。定額標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)科學(xué)施工定額標(biāo)準(zhǔn)要求合理安排工序、規(guī)范操作，有利于提高施工質(zhì)量。例如，定額中規(guī)定每道工序的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量符合要求。定額標(biāo)準(zhǔn)與工程進(jìn)度關(guān)系工期安排定額標(biāo)準(zhǔn)反映了特定工作所需的勞動(dòng)時(shí)間和資源，可用于準(zhǔn)確估計(jì)工期，制定合理的工作計(jì)劃。資源配置定額標(biāo)準(zhǔn)幫助確定所需的勞動(dòng)力、材料和設(shè)備，確保資源的及時(shí)到位，避免延誤工程進(jìn)度。進(jìn)度控制定額標(biāo)準(zhǔn)為進(jìn)度控制提供依據(jù)，可以制定合理的施工節(jié)點(diǎn)和里程碑，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。工序銜接定額標(biāo)準(zhǔn)明確了各工序的作業(yè)時(shí)間和銜接關(guān)系，確保工序之間順利銜接，避免因延誤影響整體進(jìn)度。定額標(biāo)準(zhǔn)與工程安全關(guān)系安全防護(hù)定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含安全防護(hù)措施和設(shè)備要求，確保施工人員的安全。安全培訓(xùn)定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮安全培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間，提升工人安全意識(shí)。安全管理定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含安全管理制度和措施，保障施工現(xiàn)場安全。定額標(biāo)準(zhǔn)與勞動(dòng)生產(chǎn)率關(guān)系定額標(biāo)準(zhǔn)影響勞動(dòng)力需求定額標(biāo)準(zhǔn)決定了完成工程所需的工時(shí)，進(jìn)而影響所需勞動(dòng)力數(shù)量。定額標(biāo)準(zhǔn)提高工作效率合理制定定額標(biāo)準(zhǔn)可以提高工作效率，節(jié)約時(shí)間和成本。勞動(dòng)生產(chǎn)率影響定額制定定