城市更新與存量規(guī)劃

城市更新與存量規(guī)劃演講人：日期：未找到bdjson目錄城市更新背景與意義存量規(guī)劃理念及策略城市更新實施路徑與方法存量規(guī)劃中的挑戰(zhàn)及應(yīng)對未來發(fā)展趨勢與展望城市更新背景與意義01土地資源緊張基礎(chǔ)設(shè)施滯后環(huán)境質(zhì)量下降歷史文化保護(hù)不足城市發(fā)展現(xiàn)狀分析01020304城市中心區(qū)域土地供應(yīng)日趨緊張，需通過城市更新釋放存量土地潛力。部分城市區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施老化，無法滿足現(xiàn)代城市發(fā)展需求。隨著城市擴(kuò)張和人口聚集，環(huán)境質(zhì)量面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，需要改善和提升。在城市快速發(fā)展過程中，一些具有歷史文化價值的區(qū)域和建筑未得到有效保護(hù)。城市更新必要性闡述通過城市更新完善基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和綠地系統(tǒng)，提升城市整體功能。通過城市更新調(diào)整城市空間布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。通過城市更新治理環(huán)境污染、提升環(huán)境質(zhì)量，打造宜居城市。通過城市更新加強(qiáng)歷史文化區(qū)域和建筑的保護(hù)與利用，傳承城市文脈。提升城市功能優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)改善人居環(huán)境保護(hù)歷史文化國家出臺一系列政策文件，鼓勵和支持城市更新工作。國家層面政策引導(dǎo)地方層面規(guī)劃落實法規(guī)體系逐步完善地方政府結(jié)合實際制定城市更新規(guī)劃和實施方案，推動工作落地。相關(guān)法律法規(guī)不斷完善，為城市更新提供法制保障。030201政策法規(guī)背景支持北京、上海、廣州等城市在城市更新方面取得顯著成效，積累了豐富經(jīng)驗。國內(nèi)成功案例倫敦、紐約、東京等國際大都市在城市更新方面有著先進(jìn)理念和成功實踐，值得借鑒學(xué)習(xí)。國外成功案例國內(nèi)外成功案例對比存量規(guī)劃理念及策略02存量規(guī)劃注重挖掘城市內(nèi)部潛力，提升城市品質(zhì)和競爭力，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。存量規(guī)劃需要與增量規(guī)劃相協(xié)調(diào)，共同推動城市全面、均衡發(fā)展。存量規(guī)劃強(qiáng)調(diào)對現(xiàn)有城市用地的再開發(fā)和再利用，通過城市更新等手段，促進(jìn)建成區(qū)功能的優(yōu)化調(diào)整。存量規(guī)劃概念解析提高土地利用效率，減少土地浪費，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。節(jié)約集約用地鼓勵土地混合使用，提高城市用地的多樣性和靈活性，滿足不同人群的需求。功能混合使用合理調(diào)整土地結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城市用地功能的轉(zhuǎn)型升級和協(xié)調(diào)發(fā)展。優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)土地利用優(yōu)化原則優(yōu)化交通布局調(diào)整城市交通布局，完善交通網(wǎng)絡(luò)，提高交通可達(dá)性和便捷性。完善公共空間體系構(gòu)建完善的公共空間體系，提升城市公共空間的品質(zhì)和活力。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和升級?？臻g布局調(diào)整策略

生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)對受損生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行修復(fù)和治理，提升城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。推廣綠色建筑鼓勵綠色建筑的建設(shè)和推廣，降低建筑能耗，減少環(huán)境污染。完善市政設(shè)施完善市政設(shè)施建設(shè)，提高城市環(huán)境衛(wèi)生水平和公共服務(wù)能力。城市更新實施路徑與方法03對城市的基礎(chǔ)設(shè)施、土地利用、建筑質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量等進(jìn)行全面調(diào)研，了解城市更新的需求和潛力。調(diào)研城市現(xiàn)狀評估城市更新對于經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等方面的價值和影響，確定更新的優(yōu)先級和重點區(qū)域。評估更新價值識別城市更新過程中的利益相關(guān)者，包括政府、居民、企業(yè)等，分析他們的需求和利益訴求。利益相關(guān)者分析前期調(diào)研與評估工作123根據(jù)前期調(diào)研和評估結(jié)果，確定城市更新的目標(biāo)和定位，明確更新后的城市形象和功能。確定更新目標(biāo)針對不同類型的更新區(qū)域和對象，制定相應(yīng)的更新策略，包括土地利用、建筑設(shè)計、交通規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)等方面。制定更新策略將更新策略具體化為可操作的更新計劃，包括更新時序、實施主體、投資預(yù)算、政策支持等方面。編制更新計劃制定詳細(xì)更新計劃方案03政策引導(dǎo)通過政策引導(dǎo)，鼓勵和支持社會資本參與城市更新，推動形成多元化的投資主體和更新模式。01資源整合整合政府、市場、社會等各方資源，為城市更新提供資金、技術(shù)、人才等支持。02利益協(xié)調(diào)建立利益協(xié)調(diào)機(jī)制，平衡各方利益訴求，確保城市更新過程的公平和公正。資源整合與利益協(xié)調(diào)機(jī)制監(jiān)測實施過程對城市更新實施過程進(jìn)行全面監(jiān)測，確保更新計劃得到有效執(zhí)行。評估實施效果定期對城市更新實施效果進(jìn)行評估，分析存在的問題和不足，提出改進(jìn)建議。反饋調(diào)整機(jī)制建立反饋調(diào)整機(jī)制，根據(jù)評估結(jié)果及時調(diào)整更新計劃和策略，確保城市更新工作的持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化。實施效果監(jiān)測與評估存量規(guī)劃中的挑戰(zhàn)及應(yīng)對04挖掘存量土地潛力對現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行二次開發(fā)，通過改造、整治、提升等方式，提高土地利用強(qiáng)度和效益。推廣節(jié)地技術(shù)和模式積極推廣節(jié)地型產(chǎn)業(yè)、節(jié)地型建筑和節(jié)地型社區(qū)等，降低土地消耗。提高土地利用效率通過優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局，提高單位土地面積上的產(chǎn)出效益。土地資源緊張問題應(yīng)對加強(qiáng)歷史文化遺產(chǎn)普查01對城市歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行全面普查和登記，建立保護(hù)名錄和數(shù)據(jù)庫。劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶02根據(jù)歷史文化遺產(chǎn)的價值和現(xiàn)狀，劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，明確保護(hù)要求。完善保護(hù)政策和法規(guī)03制定和完善歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的政策和法規(guī)，加強(qiáng)執(zhí)法力度，確保歷史文化遺產(chǎn)得到有效保護(hù)。歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)問題制定補(bǔ)償政策和措施針對可能產(chǎn)生的負(fù)面影響，制定相應(yīng)的補(bǔ)償政策和措施，保障受影響群體的合法權(quán)益。建立多元參與和協(xié)商機(jī)制鼓勵多元主體參與城市更新和存量規(guī)劃過程，建立協(xié)商機(jī)制，共同推動項目實施。建立社會經(jīng)濟(jì)影響評估體系對城市更新和存量規(guī)劃項目可能產(chǎn)生的社會經(jīng)濟(jì)影響進(jìn)行評估，包括正面影響和負(fù)面影響。社會經(jīng)濟(jì)影響評估及補(bǔ)償機(jī)制建設(shè)一批創(chuàng)新平臺，包括科技創(chuàng)新中心、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器等，推動城市更新和存量規(guī)劃領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展。加強(qiáng)創(chuàng)新平臺建設(shè)鼓勵企業(yè)、高校、科研院所等參與城市更新和存量規(guī)劃領(lǐng)域的創(chuàng)新活動，培育一批具有創(chuàng)新能力的主體和人才。培育創(chuàng)新主體和人才加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研用合作，推動科技創(chuàng)新成果在城市更新和存量規(guī)劃領(lǐng)域的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。推動產(chǎn)學(xué)研用深度融合創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略融入未來發(fā)展趨勢與展望05智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)提升城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化水平，如智能交通系統(tǒng)、智能電網(wǎng)等。智能化建筑與物業(yè)管理應(yīng)用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)實現(xiàn)建筑智能化管理，提高物業(yè)管理效率和服務(wù)水平。智能化公共服務(wù)通過智能化技術(shù)提供更加便捷、高效的公共服務(wù)，如智能安防、智能醫(yī)療等。智能化技術(shù)在城市更新中應(yīng)用推廣綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證體系，促進(jìn)建筑節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證研發(fā)和應(yīng)用綠色建筑材料和技術(shù)，降低建筑對環(huán)境的影響。綠色建筑材料與技術(shù)在城市規(guī)劃與設(shè)計中融入可持續(xù)發(fā)展理念，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和社會公正?？沙掷m(xù)城市規(guī)劃與設(shè)計綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念推廣共享經(jīng)濟(jì)理念推廣宣傳共享經(jīng)濟(jì)理念，提高公眾對共享經(jīng)濟(jì)的認(rèn)知和接受度。存量規(guī)劃與共享經(jīng)濟(jì)結(jié)合在城市存量規(guī)劃中考慮共享經(jīng)濟(jì)模式，實現(xiàn)資源高效利用。共享經(jīng)濟(jì)平臺建設(shè)打造共享經(jīng)濟(jì)平臺，整合城市閑置資源，提供共享服務(wù)。共享經(jīng)濟(jì)模式在存量規(guī)劃中探索政