濱江市場租賃合同模板

濱江市場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

濱江市場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于濱江市場的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方租賃甲方上述場地從事商業(yè)活動事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于濱江市場的商業(yè)場地，具體位置為：____________________。

1.2租賃面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃標(biāo)的物的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述場地僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃標(biāo)的物合法、安全，并按照租賃合同的約定向乙方提供租賃場地。

6.2甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的管理和維修，但不得影響乙方的正常使用。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.濱江市場租賃場地平面圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

濱江市場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于濱江市場的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方租賃甲方上述場地從事商業(yè)活動事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于濱江市場的商業(yè)場地，具體位置為：____________________。

1.2租賃面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃標(biāo)的物的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，按照損失金額的__________%承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述場地僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的租賃用途。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的管理和維修，但不得影響乙方的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，若乙方違約行為導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.3乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.濱江市場租賃場地平面圖

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的租金收入安全，同時也降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時，甲方能夠迅速追回?fù)p失，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的穩(wěn)定收入，降低經(jīng)營風(fēng)險，并通過合同的約定，保障自身在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)商業(yè)活動的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于某商業(yè)街的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃甲方上述商鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于某商業(yè)街的商鋪，具體位置為：____________________。

1.2租賃面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃標(biāo)的物的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，按照損失金額的__________%承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法合規(guī)，并確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方提出申請并取得書面同意。

5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金及裝修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)確保租賃商鋪的安全，包括但不限于消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。

6.2甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行合法裝修，并在乙方提出申請后給予必要的支持。

6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪?zhàn)赓U場地平面圖

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方