低價(jià)兇宅出售合同范例

低價(jià)兇宅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）以低價(jià)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整，剩余人民幣_(tái)________________________元整于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方交付時(shí)的狀態(tài)使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）以低價(jià)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整，剩余人民幣_(tái)________________________元整于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余房款及違約金。

3.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)，直至乙方支付全部房款。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方在支付房款后，取得房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得拖欠。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款及違約金。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.2若乙方在購買過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)解除擔(dān)保合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保方的介入，保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得預(yù)期利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了更加可靠的保障，有助于甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過此合同，不僅保障了自己的權(quán)益，也提高了交易的安全性，為未來的房產(chǎn)交易提供了有益的參考。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整，剩余人民幣_(tái)________________________元整由丙方提供融資支持。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1丙方作為融資方，承諾為乙方提供不超過房產(chǎn)交易價(jià)格一定比例的融資支持，具體金額為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2乙方在支付首期房款后，取得房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)按約定的利率和還款計(jì)劃使用。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首期房款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供房產(chǎn)相關(guān)資料和證明文件。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付首期房款后，按照約定的融資協(xié)議，提供融資款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買房產(chǎn)。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按約定使用融資款項(xiàng)或未按期償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于催收、追討等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未能按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.乙方身份證