出租寫字樓合同范例

出租寫字樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號(hào)的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于__________用途，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________市__________路__________號(hào)的寫字樓出租給乙方使用。

1.2乙方承租寫字樓用于__________用途，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將寫字樓恢復(fù)原狀，并支付清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的繳納事宜。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.寫字樓平面圖

2.寫字樓配套設(shè)施清單

3.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號(hào)的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于__________用途，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方寫字樓事宜及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________市__________路__________號(hào)的寫字樓出租給乙方使用。

1.2乙方承租寫字樓用于__________用途，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將寫字樓恢復(fù)原狀，并支付清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)等義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付相關(guān)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的繳納事宜。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)。

7.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約包括但不限于：

8.2.1未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)；

8.2.2損壞租賃物；

8.2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；

8.2.4違反物業(yè)管理規(guī)定。

8.2.5乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓平面圖

2.寫字樓配套設(shè)施清單

3.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方提供信用擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租金支付、違約責(zé)任等條款，以及第三方擔(dān)保機(jī)制，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入及物業(yè)維護(hù)的正常進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________路__________號(hào)的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于__________用途，丙方同意為乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方寫字樓事宜及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________市__________路__________號(hào)的寫字樓出租給乙方使用。

1.2乙方承租寫字樓用于__________用途，具體包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供寫字樓的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常使用寫字樓。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整/月）。

5.2乙方應(yīng)于每月____日向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

6.2乙方有權(quán)在服務(wù)費(fèi)用過高或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方降低費(fèi)用或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變寫字樓的用途，影響乙方的正常使用。

7.2甲方應(yīng)保證寫字樓的設(shè)施設(shè)備完好，不得因設(shè)施設(shè)備問題影響乙方使用。

7.3甲方不得干預(yù)丙方提供的物業(yè)服務(wù)，確保乙方享有丙方提供的服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方違約包括但不限于：

8.2.1未按約定提供物業(yè)服務(wù)；

8.2.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；

8.2.3未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。

8.2.4丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓平面圖

2.寫字樓配套設(shè)施清單

3.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。乙方