資金方抵押合同模板

資金方抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（資金方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同項(xiàng)下抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)：________________________

4.抵押物面積：________________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）

二、抵押合同的主要內(nèi)容

1.抵押物抵押權(quán)設(shè)立：乙方同意將其名下房產(chǎn)抵押給甲方，甲方取得該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.抵押物價(jià)值：本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值以甲方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

4.抵押物使用：乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

5.抵押物處置：在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處分行為。

6.抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

7.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方。

8.抵押物清償：乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)償還甲方提供的資金，并支付相應(yīng)利息。

9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：若乙方未按約定償還資金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以清償債務(wù)。

10.其他約定：________________________

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還資金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之______計(jì)收。

2.乙方擅自改變抵押物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

（2）抵押物保險(xiǎn)單；

（3）其他相關(guān)文件。

4.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方及抵押物所在地相關(guān)政府部門(mén)均應(yīng)遵守本合同約定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（資金方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)：________________________

4.抵押物面積：________________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）

二、抵押合同的主要內(nèi)容

1.抵押權(quán)設(shè)立：乙方同意將其名下房產(chǎn)抵押給甲方，甲方取得該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.抵押物價(jià)值：本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值以甲方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

4.抵押物使用：乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

5.抵押物處置：在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處分行為。

6.抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

7.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方。

8.抵押物清償：乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)償還甲方提供的資金，并支付相應(yīng)利息。

9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：若乙方未按約定償還資金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以清償債務(wù)。

三、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保債務(wù)等額的抵押物，乙方應(yīng)在收到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供。

3.擔(dān)保期限：丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

4.擔(dān)保解除：在乙方按本合同約定償還全部債務(wù)后，丙方的擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，包括但不限于抵押物的拍賣(mài)、變賣(mài)所得。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，以保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保債務(wù)等額的抵押物，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定償還資金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之______計(jì)收。

2.乙方擅自改變抵押物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

（2）抵押物保險(xiǎn)單；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在增強(qiáng)甲方的債權(quán)保障，通過(guò)提供連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為資金方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)抵押擔(dān)保和第三方擔(dān)保，確保資金的安全和收益，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（資金方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方需要資金支持以開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意向乙方提供貸款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)：________________________

4.抵押物面積：________________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）

二、借款合同的主要內(nèi)容

1.借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。

4.借款用途：乙方承諾將借款用于________________________。

三、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保債務(wù)等額的抵押物，乙方應(yīng)在收到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供。

3.擔(dān)保期限：丙方的保證責(zé)任自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。

4.擔(dān)保解除：在乙方按本合同約定償還全部債務(wù)后，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)解除。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照約定的借款用途使用貸款資金。

2.乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，按月支付利息，并在借款到期時(shí)償還本金。

3.乙方在還款過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的______%計(jì)收。

2.甲方違反借款用途規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變借款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方在乙方未違約的情況下，不得提前收回貸款。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（2）