購買私人房產(chǎn)合同范例

購買私人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：（甲方名稱）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（乙方名稱）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

鑒于甲方有意購買乙方名下位于（房產(chǎn)地址）的私人房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：（產(chǎn)權(quán)證編號）

1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)）

1.5房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：（交易價(jià)格）

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于（驗(yàn)收期限）內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（通知期限）內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在（整改期限）內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)由（稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：（甲方名稱）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（乙方名稱）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：（丙方名稱）

地址：（丙方地址）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

鑒于甲方有意購買乙方名下位于（房產(chǎn)地址）的私人房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：（產(chǎn)權(quán)證編號）

1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)）

1.5房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：（交易價(jià)格）

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

2.4丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：（擔(dān)保金額）

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于（驗(yàn)收期限）內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（通知期限）內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在（整改期限）內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)由（稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方提供如下?lián)＃?/p>

（1）在甲方支付全部房款前，丙方保證乙方不得單方面解除合同或拒絕交付房產(chǎn)；

（2）在甲方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向甲方追償；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為追償。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的復(fù)印件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)情況。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證，以核實(shí)甲方已履行支付義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)在房屋交付前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

（2）甲方有權(quán)在房屋交付后對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改質(zhì)量問題；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在支付全部房款后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（2）甲方在房屋交付后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)；

（3）甲方在房屋交付后，享有房產(chǎn)的收益權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。

7.2若乙方在甲方支付全部房款前，單方面解除合同或拒絕交付房產(chǎn)，應(yīng)向丙方支付（違約金比例）的違約金。

7.3乙方不得在甲方支付全部房款前，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方不得在甲方支付全部房款前，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。丙方作為擔(dān)保方，通過承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供交易保障。乙方作為賣方，受到嚴(yán)格的違約和限制條款約束，保障甲方的交易安全。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供交易保障；

2.規(guī)范交易流程，確保交易雙方權(quán)益得到保護(hù)；

3.增加交易透明度，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.通過明確的權(quán)益和利益條款，保障甲方在交易中的利益；

3.通過嚴(yán)格的違約和限制條款，約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：（甲方名稱）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（乙方名稱）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：（丙方名稱）

地址：（丙方地址）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

鑒于乙方有意出售其名下位于（房產(chǎn)地址）的私人房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為保證交易順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：（產(chǎn)權(quán)證編號）

1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)）

1.5房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：（交易價(jià)格）

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于（驗(yàn)收期限）內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（通知期限）內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在（整改期限）內(nèi)進(jìn)行整改。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的復(fù)印件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)情況。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證，以核實(shí)甲方已履行支付義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在交易過程中，對甲方的支付能力進(jìn)行核實(shí)；

（2）乙方有權(quán)在房屋交付前，對甲方進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改質(zhì)量問題。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在交易完成后，享有全部房款；

（2）乙方在房屋交付后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）乙方在房屋交付后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

6.2若甲方在房屋交付前，單方面解除合同或拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。

6.3甲方不得在房屋交付前，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4甲方不得在房屋交付后，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在出售房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分尊重，同時(shí)通過丙方的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方作為買方，受到一定的違約和限制條款約束，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。丙方作為中介