廣州場地出租合同范例

廣州場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意承租該場地用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地地址：____________________

2.場地面積：____________________

3.場地用途：____________________

4.場地使用期限：____________________

二、場地租金及支付方式

1.場地租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。

三、場地使用及維護

1.乙方在場地使用期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害場地設施。

2.乙方應愛護場地設施，如因乙方使用不當造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用場地期間，不得擅自改變場地結(jié)構，如需進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、合同終止及違約責任

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)，如需提前終止合同，應提前____日書面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場地照片

2.場地平面圖

3.相關法律法規(guī)

4.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意承租該場地用于____________________，為保障甲方的權益，并確保場地使用符合法律法規(guī)及甲方要求，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地地址：____________________

2.場地面積：____________________

3.場地用途：____________________

4.場地使用期限：____________________

二、場地租金及支付方式

1.場地租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。

三、甲方權益保障條款

1.甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權，包括但不限于定期檢查場地使用情況、設施維護狀況等。

2.甲方有權要求乙方提供場地使用相關的合法手續(xù)及證明文件。

3.甲方有權對乙方在場地使用過程中違反法律法規(guī)或合同約定的事項進行制止或糾正。

四、第三方監(jiān)管條款

1.第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方在場地使用過程中的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督。

2.第三方有權要求乙方提供場地使用相關的合法手續(xù)及證明文件，并對乙方提供的信息進行核實。

3.第三方有權對乙方的場地使用情況進行不定期檢查，并有權要求乙方對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應確保場地使用符合相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變場地結(jié)構，如需進行改造，應事先征得甲方和第三方同意。

3.乙方應愛護場地設施，如因乙方使用不當造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得將場地使用權轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。

六、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失。

2.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金，并向第三方支付同等金額的違約金。

3.乙方如未經(jīng)甲方和第三方同意擅自改變場地結(jié)構或用途，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止及解除

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.甲方有權因乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)而解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方在場地使用過程中的合法性、合規(guī)性，同時保障甲方的權益不受侵害。第三方監(jiān)管有助于提高場地使用效率，降低風險，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有場地所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。甲方權益主導的合同設計，旨在保障甲方在合同履行過程中的權益，確保場地使用符合甲方要求，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，為保障乙方的權益，并確保房產(chǎn)使用滿足乙方要求，特引入第三方作為監(jiān)理方，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構：____________________

4.房產(chǎn)使用期限：____________________

二、租金及支付方式

1.房產(chǎn)租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。

三、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

2.乙方有權要求甲方在房產(chǎn)使用期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維修和維護。

3.乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方對房產(chǎn)進行必要的改造，以滿足乙方業(yè)務需求。

四、第三方監(jiān)理條款

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對甲方在房產(chǎn)使用過程中的維護和改造進行監(jiān)督，確保滿足乙方要求。

2.第三方有權要求甲方提供房產(chǎn)維護和改造的相關計劃、進度報告及驗收報告。

3.第三方有權對房產(chǎn)使用過程中的任何問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應確保房產(chǎn)在租賃期間符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構，如需進行改造，應事先征得乙方和第三方同意。

3.甲方不得無故中斷乙方對房產(chǎn)的使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自對房產(chǎn)進行改造，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方如無故中斷乙方對房產(chǎn)的使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止及解除

1.本合同期限屆滿，雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.乙方有權因甲方嚴重違約或違反法律法規(guī)而解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________