商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例 文庫

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例文庫第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪的合法使用權(quán)；

2.乙方有意向購買該商鋪，并愿意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商鋪配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，均符合使用要求。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方同意向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在商鋪交接手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的匯款憑證應(yīng)于付款當(dāng)日提交給甲方。

第四條商鋪交接

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明等文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個工作日內(nèi)，與甲方辦理商鋪交接手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件等文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條附件

8.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

8.2商鋪?zhàn)赓U合同；

8.3水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明；

8.4雙方協(xié)商的其他文件。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保甲乙雙方及丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)；

2.乙方有意向購買該商鋪，并愿意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3商鋪配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等，均符合使用要求。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方同意向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在商鋪交接手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的匯款憑證應(yīng)于付款當(dāng)日提交給甲方。

第四條第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方未按約定支付時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條商鋪交接

5.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明等文件。

5.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個工作日內(nèi)，與甲方辦理商鋪交接手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方未按約定支付時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用商鋪過程中的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

第七條乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營商鋪。

7.3乙方應(yīng)在商鋪交接手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

8.2若乙方違反第七條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第十一條附件

11.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

11.2商鋪?zhàn)赓U合同；

11.3水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明；

11.4雙方協(xié)商的其他文件。

第十二條總結(jié)

本合同中丙方的介入旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保甲乙雙方及丙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)；

2.乙方有意向租賃該房屋，并愿意支付租金；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號____房屋的合法使用權(quán)出租給乙方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.3房屋配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，均符合使用要求。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日支付。

2.2租金支付后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方支付租金進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，乙方未按約定支付時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照約定提供房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同的約定選擇續(xù)租或退還房屋。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同