商鋪合同范例個(gè)人

商鋪合同范例個(gè)人第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方為商鋪所有權(quán)人，愿意將位于_________街道_________號(hào)的商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：_________街道_________號(hào)

3.商鋪面積：_________平方米

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將商鋪退還甲方，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪，不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明文件

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為商鋪所有權(quán)人，愿意將位于_________街道_________號(hào)的商鋪出租給乙方使用。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：_________街道_________號(hào)

3.商鋪面積：_________平方米

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的全部租金，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，乙方不得干涉。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。

3.乙方如因自身原因?qū)е律啼侀e置超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付閑置期間的租金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、商鋪?zhàn)赓U登記證明文件、丙方擔(dān)保承諾書(shū)等。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明文件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和商鋪的安全使用。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障其資產(chǎn)的穩(wěn)定收益。同時(shí)，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位在本合同中得到充分體現(xiàn)，包括對(duì)商鋪的管理權(quán)、違約解除權(quán)以及對(duì)乙方違約行為的賠償要求。這些條款的設(shè)置，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為商鋪所有權(quán)人，愿意將位于_________街道_________號(hào)的商鋪出租給乙方使用。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：_________街道_________號(hào)

3.商鋪面積：_________平方米

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的全部租金，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，獲得押金全額退還。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方如擅自解除合同，除支付乙方違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

3.甲方如因自身原因?qū)е律啼侀e置，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的租金損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、商鋪?zhàn)赓U登記證明文件、丙方擔(dān)保承諾書(shū)等。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明文件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分