私人賣二手房合同范例

私人賣二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋的設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供資金支持及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將房屋出售給乙方。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

1.3丙方同意為乙方的購房資金提供支持，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3丙方在乙方支付首付款的同時(shí)，向乙方支付購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方的購房資金支持，并確保資金來源合法合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房資金使用情況，確保資金用于購買房屋。

3.3丙方有權(quán)在房屋過戶前，要求乙方提供房屋相關(guān)證明材料。

3.4丙方在房屋過戶后，有權(quán)獲得相應(yīng)比例的房屋權(quán)益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋的設(shè)施、設(shè)備等完好無損。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，并有權(quán)在丙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方在房屋過戶后，有權(quán)獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

七、乙方的責(zé)任與違約條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

7.3如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供購房資金支持，降低乙方的購房門檻，同時(shí)，丙方通過獲得房屋權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了自身的投資目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋出售后能夠及時(shí)獲得房款，并保持房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供資金支持及相關(guān)服務(wù)事宜，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供支持，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的購房資金使用情況。

3.3丙方在房屋過戶后，有權(quán)獲得相應(yīng)比例的房屋權(quán)益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋的設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，并有權(quán)在丙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

七、甲方的責(zé)任與違約條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。

7.2甲方如未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.3甲方如未保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等