出售住宅和廠房合同范例

出售住宅和廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅和廠房，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于____________________的住宅和廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）住宅：

a.面積：____________________平方米；

b.結(jié)構(gòu)：____________________；

c.使用年限：____________________；

d.建筑面積：____________________平方米；

e.室內(nèi)裝修：____________________。

（2）廠房：

a.面積：____________________平方米；

b.結(jié)構(gòu)：____________________；

c.使用年限：____________________；

d.建筑面積：____________________平方米；

e.室內(nèi)設(shè)施：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）甲方指定的銀行賬戶：____________________；

（2）支付方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)政府部門辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)。

5.2雙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

6.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何一方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅和廠房，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于____________________的住宅和廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）住宅：

a.面積：____________________平方米；

b.結(jié)構(gòu)：____________________；

c.使用年限：____________________；

d.建筑面積：____________________平方米；

e.室內(nèi)裝修：____________________。

（2）廠房：

a.面積：____________________平方米；

b.結(jié)構(gòu)：____________________；

c.使用年限：____________________；

d.建筑面積：____________________平方米；

e.室內(nèi)設(shè)施：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）甲方指定的銀行賬戶：____________________；

（2）支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___________________元整，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)政府部門辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)。

6.2雙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

7.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

8.2如乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收過程中，隱瞞標(biāo)的物存在的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如任何一方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

11.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度和法律效力，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位。

12.2甲方通過設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

12.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高合同的執(zhí)行力和履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方欲出售位于____________________的住宅和廠房，乙方有意購買。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于____________________的住宅和廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）住宅：

a.面積：____________________平方米；

b.結(jié)構(gòu)：____________________；

c.使用年限：____________________；

d.建筑面積：____________________平方米；

e.室內(nèi)裝修：____________________。

（2）廠房：

a.面積：____________________平方米；

b.結(jié)構(gòu)：____________________；

c.使用年限：____________________；

d.建筑面積：____________________平方米；

e.室內(nèi)設(shè)施：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：

（1）甲方指定的銀行賬戶：____________________；

（2）支付方式：____________________。

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易。

3.2丙方應(yīng)保證交易過程中雙方權(quán)益不受侵害，并對(duì)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理提示。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)政府部門辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)。

6.2雙方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

7.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物驗(yàn)收過程中，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面檢查。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬和狀況。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

8.2如甲方在標(biāo)的物交付過程中，隱瞞標(biāo)的物存在的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如任何一方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于乙方在交易中占據(jù)有利地位。

11.2乙方通過設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

11.3乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高合同的執(zhí)行力和履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方在本次交易中，其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，這有助于乙方在交易中發(fā)