物業(yè)租賃公寓合同模板

物業(yè)租賃公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，具體包括________________________（以下詳細列出租賃物的具體信息）。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于接收租賃物時，對租賃物進行查驗，確認(rèn)無損壞、污染等問題。如有問題，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3乙方接收租賃物后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并按照本合同約定使用租賃物。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，合理使用，確保租賃物的安全與完整。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。如乙方無法自行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

4.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢修，確保租賃物的正常運行。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的物業(yè)，具體包括________________________（以下詳細列出租賃物的具體信息）。

1.2乙方租賃上述物業(yè)的用途為________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供如下?lián)＃?/p>

3.1.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.1.2丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.1.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于接收租賃物時，對租賃物進行查驗，確認(rèn)無損壞、污染等問題。如有問題，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，合理使用，確保租賃物的安全與完整。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。如乙方無法自行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢修，確保租賃物的正常運行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方妥善使用租賃物，確保租賃物的安全與完整。

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

8.1.1乙方未按時支付租金。

8.1.2乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，降低租賃風(fēng)險。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上確保乙方的履約能力，保障租金的按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與完整，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)空間，具體包括________________________（以下詳細列出租賃物的具體信息）。

1.2乙方租賃上述商業(yè)空間的用途為________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.2租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供如下?lián)＃?/p>

3.1.1丙方保證甲方按照本合同約定交付租賃物。

3.1.2丙方承諾在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，代為交付租賃物，并有權(quán)向甲方追償。

3.1.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于接收租賃物時，對租賃物進行查驗，確認(rèn)無損壞、污染等問題。如有問題，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，合理使用，確保租賃物的安全與完整。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。如乙方無法自行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

5.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢修，確保租賃物的正常運行。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運營。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自變更租賃物的用途。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

7.1.1甲方未按時交付租賃物。

7.1.2甲方擅自變更租賃物的用途。

7.1.3甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證