2024年房產(chǎn)包銷權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)包銷權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出包方信息2.2包銷方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)地理位置4.包銷權(quán)內(nèi)容4.1包銷權(quán)范圍4.2包銷權(quán)期限4.3包銷權(quán)行使方式5.包銷權(quán)費(fèi)用及支付5.1包銷權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2包銷權(quán)費(fèi)用支付方式5.3包銷權(quán)費(fèi)用支付時間6.房產(chǎn)銷售責(zé)任及義務(wù)6.1出包方責(zé)任6.2包銷方責(zé)任7.房產(chǎn)銷售收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.房產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1出包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2包銷方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出包方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2包銷方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況涉案房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)類型：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)地理位置涉案房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全。4.包銷權(quán)內(nèi)容4.1包銷權(quán)范圍乙方取得涉案房產(chǎn)的獨(dú)家包銷權(quán)，負(fù)責(zé)在包銷期限內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行銷售推廣。4.2包銷權(quán)期限本合同包銷權(quán)期限自簽訂之日起至____________________止。4.3包銷權(quán)行使方式乙方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行涉案房產(chǎn)的銷售、推廣等活動。5.包銷權(quán)費(fèi)用及支付5.1包銷權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付包銷權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。5.2包銷權(quán)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付包銷權(quán)費(fèi)用的____________________%，剩余部分在包銷期滿后甲方將涉案房產(chǎn)過戶給乙方時支付。5.3包銷權(quán)費(fèi)用支付時間包銷權(quán)費(fèi)用支付時間為簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)。6.房產(chǎn)銷售責(zé)任及義務(wù)6.1出包方責(zé)任甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2包銷方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在包銷期限內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行銷售推廣；乙方保證在包銷期限內(nèi)不得泄露涉案房產(chǎn)的任何信息。7.房產(chǎn)銷售收益分配7.1收益分配比例涉案房產(chǎn)成交后，甲方與乙方按照____________________比例進(jìn)行收益分配。7.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。7.3收益分配時間收益分配時間為涉案房產(chǎn)成交后____________________日內(nèi)。8.房產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1出包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)因涉案房產(chǎn)權(quán)屬不清、存在法律糾紛或不符合銷售條件等導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。8.2包銷方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)因銷售推廣、市場變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；（2）一方無法履行合同，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、合同終止等。12.3合同終止程序合同終止程序按照本合同第九條“合同變更及解除”的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式本合同項(xiàng)下通知采用書面形式，以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高房產(chǎn)銷售效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1介入類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行合同約定、監(jiān)督合同履行等。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，確保第三方了解房產(chǎn)的真實(shí)情況；（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任概述（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同。18.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤信息或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)或執(zhí)行合同約定時，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____________________元；（3）第三方在介入本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。20.第三方變更及退出20.1變更條件任何一方要求變更第三方，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2退出條件（1）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。22.第三方介入的其他約定22.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。22.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。22.3服務(wù)期限第三方介入的服務(wù)期限，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.4其他約定事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年房產(chǎn)包銷權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)包銷權(quán)1.2雙方當(dāng)事人1.3術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)位置和面積3.包銷權(quán)授予3.1包銷權(quán)授予范圍3.2包銷權(quán)授予期限3.3包銷權(quán)授予條件4.包銷價(jià)格4.1包銷價(jià)格確定方式4.2包銷價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3包銷價(jià)格支付方式5.房產(chǎn)銷售5.1房產(chǎn)銷售策略5.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)5.3房產(chǎn)銷售渠道6.房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付條件7.房產(chǎn)銷售責(zé)任7.1房產(chǎn)銷售質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)銷售售后服務(wù)7.3房產(chǎn)銷售糾紛解決8.房產(chǎn)銷售收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時間8.3收益分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效和終止時間13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售計(jì)劃書13.2房產(chǎn)銷售合同13.3其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更和補(bǔ)充14.4合同解釋14.5合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)包銷權(quán)：指甲方將特定房產(chǎn)在一定期限內(nèi)，以約定價(jià)格和條件，授權(quán)乙方進(jìn)行包銷的權(quán)利。1.2雙方當(dāng)事人：甲方指房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方指取得房產(chǎn)包銷權(quán)的銷售代理人。1.3術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)類型為住宅。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)擁有完整的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，無任何抵押、查封等限制。2.3房產(chǎn)位置和面積：房產(chǎn)位于交通便利的地段，周邊配套設(shè)施完善，室內(nèi)面積平方米。3.包銷權(quán)授予3.1包銷權(quán)授予范圍：乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方房產(chǎn)享有包銷權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的推廣、銷售、交付等。3.2包銷權(quán)授予期限：包銷權(quán)自合同簽訂之日起，至年月日止。3.3包銷權(quán)授予條件：乙方需按照合同約定支付包銷費(fèi)用，并履行相關(guān)職責(zé)。4.包銷價(jià)格4.1包銷價(jià)格確定方式：包銷價(jià)格為甲方房產(chǎn)的成交價(jià)，由雙方協(xié)商確定。4.2包銷價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇房地產(chǎn)市場價(jià)格波動，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整包銷價(jià)格。4.3包銷價(jià)格支付方式：乙方在簽訂合同時支付包銷費(fèi)用的%，余款在房產(chǎn)成交后支付。5.房產(chǎn)銷售5.1房產(chǎn)銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合理的房產(chǎn)銷售策略，包括廣告宣傳、渠道拓展等。5.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額萬元。5.3房產(chǎn)銷售渠道：乙方應(yīng)充分利用線上線下渠道，擴(kuò)大房產(chǎn)銷售范圍。6.房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式：傭金按房產(chǎn)銷售總額的%計(jì)算。6.2傭金支付時間：傭金在房產(chǎn)成交后個工作日內(nèi)支付。6.3傭金支付條件：甲方在收到乙方提交的傭金申請及相關(guān)憑證后，支付傭金。7.房產(chǎn)銷售責(zé)任7.1房產(chǎn)銷售質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所銷售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2房產(chǎn)銷售售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。7.3房產(chǎn)銷售糾紛解決：如出現(xiàn)房產(chǎn)銷售糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)銷售收益分配8.1收益分配比例：房產(chǎn)銷售收益的%歸甲方所有，%歸乙方所有。8.2收益分配時間：房產(chǎn)銷售收益在每月末結(jié)算，次月初支付至雙方指定賬戶。8.3收益分配方式：收益分配通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，雙方需提供有效的銀行賬戶信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付包銷費(fèi)用、未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售、違反合同約定的保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。10.合同解除和終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除和終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會，適用其仲裁規(guī)則。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同目的實(shí)現(xiàn)。12.3合同生效和終止時間：合同生效后，除非出現(xiàn)合同終止條件，否則合同持續(xù)有效。13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售計(jì)劃書：詳細(xì)列出銷售策略、目標(biāo)、渠道等內(nèi)容。13.2房產(chǎn)銷售合同：雙方簽訂的具體房產(chǎn)銷售協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、廣告宣傳材料等。14.其他條款14.1通知和送達(dá)：任何通知或文件的送達(dá)，以書面形式，通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行，視為有效送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。14.3合同變更和補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準(zhǔn)。14.5合同簽署和生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與房產(chǎn)包銷活動或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型：第三方可以是房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同另一方：第三方對合同另一方承擔(dān)直接責(zé)任，合同另一方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在其合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤环綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.3第三方介入成果：第三方介入取得的成果，歸甲乙雙方共同所有，但第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如第三方介入不再需要或發(fā)生不可抗力等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)與合同中約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含銷售策略、目標(biāo)、渠道、時間表等，需甲方簽字確認(rèn)。說明：銷售計(jì)劃書是指導(dǎo)乙方銷售工作的核心文件，對合同執(zhí)行至關(guān)重要。2.房產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交付時間等。說明：銷售合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需甲乙雙方及買方共同簽署。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，包括土地證、房產(chǎn)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明是房產(chǎn)交易的必要文件，確保房產(chǎn)的合法性。4.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)宣傳冊、海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)廣告等，需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：廣告宣傳材料是提高房產(chǎn)知名度和吸引潛在買家的重要手段。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)包銷價(jià)格，保障雙方利益。6.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具的，關(guān)于合同合法性的法律意見書。說明：法律意見書確保合同條款的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各自權(quán)利義務(wù)的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，需明確各方的責(zé)任和利益。8.通知和函件詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中發(fā)出的各種通知和函件，需留檔備查。說明：通知和函件是合同執(zhí)行過程中的重要溝通文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付包銷費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日%。示例：若乙方未按時支付包銷費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的違約金。2.未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定銷售房產(chǎn)而造成的損失，包括但不限于賠償守約方因房產(chǎn)未銷售而遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而給對方造成的損失，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定而給對方造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。5.未履行售后服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行售后服務(wù)義務(wù)而給對方造成的損失，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若乙方未提供約定的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)包銷權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同履行地點(diǎn)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.包銷權(quán)內(nèi)容3.1包銷權(quán)范圍3.2包銷權(quán)期限3.3包銷權(quán)費(fèi)用3.4包銷權(quán)義務(wù)4.房產(chǎn)銷售政策4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2房產(chǎn)銷售方式4.3房產(chǎn)銷售渠道4.4房產(chǎn)銷售傭金5.合同履行5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)清單10.2附件二：房產(chǎn)銷售政策細(xì)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除、終止、變更的告知13.1告知方式13.2告知期限13.3告知內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同解釋優(yōu)先級14.3合同附件效力14.4合同解釋爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于_______的房產(chǎn)包銷權(quán)授予乙方，雙方就包銷權(quán)的具體事宜達(dá)成一致。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房產(chǎn)所在地。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括_______。3.包銷權(quán)內(nèi)容3.1包銷權(quán)范圍乙方獲得甲方所擁有的房產(chǎn)的包銷權(quán)，包括但不限于_______。3.2包銷權(quán)期限包銷權(quán)期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3包銷權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付包銷權(quán)費(fèi)用，具體金額為_______元。3.4包銷權(quán)義務(wù)4.房產(chǎn)銷售政策4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格根據(jù)市場行情和甲方要求確定，具體價(jià)格為_______元/平方米。4.2房產(chǎn)銷售方式房產(chǎn)銷售方式為_______。4.3房產(chǎn)銷售渠道房產(chǎn)銷售渠道包括_______。4.4房產(chǎn)銷售傭金房產(chǎn)銷售傭金為成交價(jià)的_______%，由乙方支付給甲方。5.合同履行5.1合同履行方式本合同以書面形式履行，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房產(chǎn)所在地。5.4合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，具體金額為_______元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件1.甲方或乙方喪失相應(yīng)的經(jīng)營資格或資質(zhì)；2.合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的包銷權(quán)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將已售房產(chǎn)的剩余權(quán)益及收益移交給甲方；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的包銷權(quán)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將已售房產(chǎn)的剩余權(quán)益及收益移交給甲方；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明甲方擁有的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、配套設(shè)施等。10.2附件二：房產(chǎn)銷售政策細(xì)則附件二詳細(xì)列明房產(chǎn)銷售價(jià)格、銷售方式、銷售渠道、銷售傭金等政策。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他文件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.合同變更12.1合同變更條件1.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2.雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)市場變化。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除、終止、變更的告知13.1告知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同解除、終止、變更的告知。13.2告知期限合同解除、終止、變更的告知應(yīng)在_______日內(nèi)完成。13.3告知內(nèi)容告知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除、終止、變更的具體情況，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同解釋優(yōu)先級本合同附件的效力優(yōu)于合同。14.3合同附件效力本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋爭議解決對于合同解釋的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入程序第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：_______元；2.擔(dān)保公司：_______元；3.評估機(jī)構(gòu)：_______元；4.律師事務(wù)所：_______元。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因其過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.矯正過錯行為；2.賠償損失；3.采取補(bǔ)救措施。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.依據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同履行的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和參與權(quán)。19.2第三方義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；3.因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由各方合理分擔(dān)損失。21.第三方變更21.1變更條件1.第三方喪失履行合同的能力；2.第三方違反