2024年度甲方土地承包解除協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方土地承包解除協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地承包解除協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2解除協(xié)議的適用范圍1.3解除協(xié)議的有效期限2.甲方權(quán)益2.1甲方土地使用權(quán)概述2.2甲方土地使用權(quán)變更情況2.3甲方權(quán)益保障措施3.乙方義務(wù)3.1乙方解除土地承包的義務(wù)3.2乙方支付承包解除補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)3.3乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更的義務(wù)4.承包解除補(bǔ)償4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定4.2補(bǔ)償支付的時限與方式4.3補(bǔ)償爭議的解決方式5.解除協(xié)議的程序5.1解除協(xié)議的申請5.2解除協(xié)議的審批5.3解除協(xié)議的登記與公告6.土地使用權(quán)變更6.1變更登記的申請6.2變更登記的審批6.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時限8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的情形10.保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密條款的期限11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.2爭議解決的法院選擇12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的修訂與補(bǔ)充13.甲方與乙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地承包解除協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2解除協(xié)議的適用范圍本解除協(xié)議適用于原合同項(xiàng)下的土地承包解除事宜，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、承包金等費(fèi)用的處理。1.3解除協(xié)議的有效期限本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除原合同約定的承包關(guān)系。本解除協(xié)議的有效期限為____年，自生效之日起計(jì)算。第二條甲方權(quán)益2.1甲方土地使用權(quán)概述甲方依法擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____。該土地面積為____平方米，土地用途為____。2.2甲方土地使用權(quán)變更情況自原合同簽訂以來，甲方的土地使用權(quán)未發(fā)生變更。2.3甲方權(quán)益保障措施甲方有權(quán)按照本解除協(xié)議的約定解除原合同，并要求乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，對乙方違反本解除協(xié)議的行為采取相應(yīng)的法律措施。第三條乙方義務(wù)3.1乙方解除土地承包的義務(wù)乙方同意按照本解除協(xié)議的約定，解除與甲方之間的土地承包關(guān)系。3.2乙方支付承包解除補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)乙方同意按照本解除協(xié)議的約定，向甲方支付承包解除補(bǔ)償費(fèi)用。3.3乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更的義務(wù)乙方同意按照本解除協(xié)議的約定，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條承包解除補(bǔ)償4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定承包解除補(bǔ)償費(fèi)用為____元（大寫：____元整）。4.2補(bǔ)償支付的時限與方式乙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將承包解除補(bǔ)償費(fèi)用支付給甲方。支付方式為____。4.3補(bǔ)償爭議的解決方式如乙方未按照本解除協(xié)議約定支付承包解除補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為____。如雙方因承包解除補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條解除協(xié)議的程序5.1解除協(xié)議的申請甲方應(yīng)向乙方提出解除協(xié)議的書面申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2解除協(xié)議的審批乙方收到甲方解除協(xié)議的申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審批完畢。審批同意的，雙方簽訂解除協(xié)議。5.3解除協(xié)議的登記與公告雙方簽訂解除協(xié)議后，應(yīng)向土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并予以公告。第六條土地使用權(quán)變更6.1變更登記的申請甲方應(yīng)向土地管理部門提出土地使用權(quán)變更登記的申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2變更登記的審批土地管理部門應(yīng)在收到甲方變更登記申請后，依法進(jìn)行審查，并在____個工作日內(nèi)審批完畢。6.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)變更登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。費(fèi)用金額為____元（大寫：____元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本解除協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為____。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本解除協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為____。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償額的計(jì)算方式為____。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方因本解除協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本解除協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可以約定由甲方或乙方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的程序本解除協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽署之日期。9.3合同終止的情形本解除協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方履行完本解除協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本解除協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與界定保密信息是指本解除協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與土地承包解除相關(guān)的任何未公開的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。10.3保密條款的期限保密條款的期限自本解除協(xié)議生效之日起計(jì)算，至解除協(xié)議所涉及的土地承包關(guān)系解除完畢之日止。第十一條合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定本解除協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院選擇雙方同意將本解除協(xié)議爭議提交____市____區(qū)人民法院管轄。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知，送達(dá)地址為雙方在簽訂本解除協(xié)議時確認(rèn)的地址。12.2合同附件本解除協(xié)議附件包括：（1）原合同副本；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）其他與本解除協(xié)議相關(guān)的文件。12.3合同的修訂與補(bǔ)充本解除協(xié)議的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條甲方與乙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____職務(wù)：____簽字日期：____蓋章：____13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____職務(wù)：____簽字日期：____蓋章：____第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本解除協(xié)議于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同副本：包含原合同的主要條款，如承包期限、承包費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，包括土地使用權(quán)證號、土地面積、土地用途等信息。3.土地使用權(quán)變更登記申請書：甲方向土地管理部門提出的變更登記申請文件，包括變更登記的原因、土地使用權(quán)證號、土地面積等信息。4.承包解除補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證：乙方支付承包解除補(bǔ)償費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用支付憑證：甲方支付土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.爭議解決相關(guān)的法律文件：如訴訟文件、調(diào)解書、仲裁裁決書等，用于證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本解除協(xié)議約定解除原合同，或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提出解除協(xié)議的申請，或未按約定支付承包解除補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方未按照本解除協(xié)議約定解除土地承包關(guān)系，或未支付承包解除補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未在約定時間內(nèi)向甲方支付承包解除補(bǔ)償費(fèi)用。3.雙方未按照本解除協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，雙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體成員，依據(jù)法律、法規(guī)和承包合同的規(guī)定，對集體所有或者國家所有由集體使用的土地進(jìn)行的承包經(jīng)營權(quán)。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)以外的土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)變更登記：指土