2024年安置房交易簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房交易簡易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件類型及號碼1.3聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房用途2.4安置房產(chǎn)權(quán)狀況2.5安置房配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限5.4登記責(zé)任6.違約責(zé)任6.1逾期交付責(zé)任6.2逾期付款責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知方式及送達(dá)地址9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知及送達(dá)生效10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特別約定事項(xiàng)11.2其他未盡事宜12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.1.1甲方姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]1.1.2乙方姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]1.2證件類型及號碼1.2.1甲方證件類型及號碼：[甲方證件類型][甲方證件號碼]1.2.2乙方證件類型及號碼：[乙方證件類型][乙方證件號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.安置房基本信息2.1安置房地址[具體地址]2.2安置房面積[面積單位：平方米][具體面積數(shù)值]2.3安置房用途[用途描述]2.4安置房產(chǎn)權(quán)狀況[產(chǎn)權(quán)描述]2.5安置房配套設(shè)施[配套設(shè)施描述]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[金額單位：元][具體金額數(shù)值]3.2付款方式[付款方式描述，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款期限[具體日期或期限]3.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述]4.交付及驗(yàn)收4.1交付時間[具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述]4.4驗(yàn)收期限[具體日期或期限]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)[登記手續(xù)描述]5.2登記費(fèi)用[金額單位：元][具體金額數(shù)值]5.3登記期限[具體日期或期限]5.4登記責(zé)任[登記責(zé)任描述]6.違約責(zé)任6.1逾期交付責(zé)任[逾期交付責(zé)任描述]6.2逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述]6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任描述]6.4其他違約責(zé)任[其他違約責(zé)任描述]7.爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決期限[具體日期或期限]7.3爭議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)方式描述]8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本；8.1.2甲方將安置房交付乙方；8.1.3乙方支付首期房款；8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約；8.3合同解除程序8.3.1雙方書面通知對方解除合同；8.3.2退還已收款項(xiàng)；8.3.3協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)。9.通知方式及送達(dá)地址9.1通知方式9.1.1書面通知；9.1.2電子郵件；9.1.3其他雙方認(rèn)可的通訊方式；9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.3通知及送達(dá)生效9.3.1通知發(fā)出后立即生效；9.3.2送達(dá)地址如有變更，應(yīng)提前通知對方。10.合同附件10.1合同附件清單[列出所有附件名稱及編號]10.2合同附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容]11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特別約定事項(xiàng)[雙方特別約定的事項(xiàng)描述]11.2其他未盡事宜[其他未在合同中明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決]12.合同解除12.1合同解除條件[參照第八條2.2]12.2合同解除程序[參照第八條3]12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1乙方應(yīng)向甲方返還已支付的款項(xiàng)；13.1.2甲方應(yīng)向乙方返還安置房；13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；13.2.2結(jié)算后的余款應(yīng)按照合同約定處理；13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.2.2第三方的行為不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.2.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同中的服務(wù)義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和需求。16.2第三方的選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方合同的簽訂第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過第三方責(zé)任限額的部分，應(yīng)由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2.2雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和各方的實(shí)際情況確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助處理合同終止后的善后事宜。20.附加條款20.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，在合同中增加或修改相應(yīng)條款，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。20.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明安置房的所有權(quán)和合法交易資格。2.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或支票等憑證的復(fù)印件。說明：用于證明乙方已支付房款。3.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的安置房驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明安置房符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：提供由登記機(jī)關(guān)提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。說明：用于申請安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。示例：如合同約定交付時間為2024年5月1日，甲方于2024年6月1日交付，則應(yīng)支付每月1%的違約金。2.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。示例：如合同約定支付時間為2024年5月1日，乙方于2024年6月1日支付，則應(yīng)支付每月1%的違約金。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延誤責(zé)任認(rèn)定：因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如因甲方未及時提供相關(guān)材料導(dǎo)致登記延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求賠償。示例：如第三方提供的評估報(bào)告存在重大誤差，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定：雙方就爭議解決未能達(dá)成一致，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如仲裁機(jī)構(gòu)裁決乙方敗訴，乙方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及敗訴產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。2024年安置房交易簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房產(chǎn)權(quán)信息2.2安置房位置信息2.3安置房面積信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.交易程序及時間安排4.1交易程序概述4.2交易時間安排5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.3產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程6.交付與驗(yàn)收6.1安置房交付時間6.2安置房交付條件6.3安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件概述9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.安置房基本信息2.1安置房產(chǎn)權(quán)信息安置房產(chǎn)權(quán)證號：____________________安置房所有權(quán)人：____________________2.2安置房位置信息安置房所在城市：____________________安置房所在區(qū)域：____________________安置房具體地址：____________________2.3安置房面積信息安置房建筑面積：____________________平方米安置房套內(nèi)面積：____________________平方米3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同約定的安置房交易價(jià)格為：人民幣____________________元整。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。3.3付款憑證乙方支付交易價(jià)格后，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并妥善保管。4.交易程序及時間安排4.1交易程序概述本合同交易程序包括合同簽訂、付款、產(chǎn)權(quán)過戶、交付與驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.2交易時間安排合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。付款完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將安置房交付給乙方。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需材料產(chǎn)權(quán)過戶所需材料包括但不限于：1.雙方身份證原件及復(fù)印件；2.安置房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他相關(guān)證明材料。5.3產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程甲方應(yīng)按照相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的辦理流程，及時提交產(chǎn)權(quán)過戶所需材料，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交付與驗(yàn)收6.1安置房交付時間甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，在本合同約定的交付時間內(nèi)將安置房交付給乙方。6.2安置房交付條件1.安置房具備入住條件；2.安置房產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下；6.3安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.安置房結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；2.安置房設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.安置房裝修質(zhì)量符合合同約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論等。9.合同解除條件9.1合同解除條件概述1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方嚴(yán)重違約；3.發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法克服；9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。解除通知自送達(dá)對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1合同附件清單1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.付款憑證復(fù)印件；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他相關(guān)證明材料。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)善后事宜。12.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及合同附件，確保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、交易、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；3.評估服務(wù)：對安置房進(jìn)行價(jià)值評估；4.其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同交易價(jià)格的_____%。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：賠償金額=本合同交易價(jià)格×責(zé)任限額比例。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；3.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方違反約定行為追究責(zé)任。17.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；3.乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方違反約定行為追究責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方，應(yīng)公平、公正地為雙方提供服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1服務(wù)費(fèi)用約定第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。19.2費(fèi)用支付方式1.一次性支付；2.分期支付；3.按項(xiàng)目支付。20.第三方服務(wù)期限20.1服務(wù)期限約定第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。20.2服務(wù)期限延長如因特殊情況需要延長第三方服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。22.第三方違約責(zé)任22.1違約情形1.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；2.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的；3.采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段侵害甲乙雙方合法權(quán)益的。22.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，并加蓋付款方公章或簽名。說明：此附件用于證明交易價(jià)格的支付情況。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋身份證持有方公章或簽名。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息。4.安置房評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的安置房評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：此附件用于證明安置房的價(jià)值。5.交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的正式交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包含交易價(jià)格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方共同填寫的產(chǎn)權(quán)過戶申請書，申請書應(yīng)包含申請人信息、過戶房產(chǎn)信息、過戶原因等內(nèi)容。說明：此附件用于證明甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的意愿。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件，并加蓋收據(jù)出具方公章。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用的支付情況。8.安置房交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字的安置房交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包含交付時間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明安置房已按約定交付。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件用于證明甲乙雙方對爭議解決的共識。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付而造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付安置房，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的裝修費(fèi)用和租金損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按約定提供中介服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法順利完成交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因中介服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因保密信息泄露而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年安置房交易簡易合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物2.合同內(nèi)容2.1安置房基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交付時間及方式2.4遷入遷出手續(xù)及費(fèi)用2.5附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1產(chǎn)權(quán)歸屬3.2使用權(quán)限制3.3產(chǎn)權(quán)變更及登記4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法5.交易保證金5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及時間5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約金6.2違約金計(jì)算方法6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當(dāng)事人甲方（出賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（買受方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于【簽訂合同日期】在【簽訂合同地點(diǎn)】簽訂。1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于【標(biāo)的物所在地】的安置房，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。第二條合同內(nèi)容2.1安置房基本情況安置房建筑面積為【建筑面積】平方米，戶型為【戶型描述】，結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)描述】，朝向?yàn)椤境颉俊?.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整。支付方式如下：（1）簽訂合同時，乙方支付人民幣【首付金額】元作為定金；（2）在【交付日期】前，乙方支付剩余房款人民幣【剩余房款】元；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3交付時間及方式甲方應(yīng)于【交付日期】前將安置房交付給乙方。交付方式為甲方將鑰匙交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后進(jìn)行入住。2.4遷入遷出手續(xù)及費(fèi)用（1）與原產(chǎn)權(quán)人辦理遷出手續(xù)；（2）辦理戶口遷移手續(xù)；（3）辦理燃?xì)狻⑺姷壬钤O(shè)施過戶手續(xù)。遷入遷出手續(xù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.5附屬設(shè)施及配套設(shè)施安置房附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施清單】。配套設(shè)施包括【配套設(shè)施清單】。第三條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，甲方將安置房的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2使用權(quán)限制乙方在使用安置房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3產(chǎn)權(quán)變更及登記在合同簽訂后，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)。第四條交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2費(fèi)用承擔(dān)合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條交易保證金5.1保證金金額及支付時間本合同簽訂時，乙方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。5.2保證金退還條件及時間（1）合同履行完畢，乙方支付全部房款后，甲方在【退還時間】內(nèi)退還保證金；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還。5.3違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約金（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方人民幣【違約金金額】元；（2）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方人民幣【違約金金額】元。6.2違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）【仲裁委員會名稱】，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后【解決期限】內(nèi)解決爭議。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還已支付的房款；（2）甲方應(yīng)退還已收取的定金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。10.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有法律約束力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）退還保證金；（2）結(jié)算剩余房款；（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同自【簽署時間】起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署當(dāng)事人甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成合同目的，保障合同順利履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的【中介服務(wù)費(fèi)總額】；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過評估費(fèi)用總額的【評估費(fèi)用總額】；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身原因?qū)е路梢庖婂e誤，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過律師服務(wù)費(fèi)總額的【律師服務(wù)費(fèi)總額】；（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成損失的，其賠償責(zé)任不