2024年出租人與承租人權利義務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年出租人與承租人權利義務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同標的2.出租人權利義務2.1出租人提供租賃物的義務2.2出租人維修義務2.3出租人其他義務3.承租人權利義務3.1承租人支付租金的義務3.2承租人合理使用租賃物的義務3.3承租人維護義務3.4承租人其他義務4.租賃物的使用4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3使用過程中產生的責任5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租賃期限6.1租賃期限約定6.2租賃期限的延長或縮短6.3租賃期限到期后的處理7.租賃物損壞及維修7.1租賃物損壞的定義7.2租賃物損壞的維修責任7.3維修費用的承擔8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知及送達11.3合同變更及解除11.4合同解釋12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物維修記錄12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同簽訂前，雙方已就租賃事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。1.2合同主體1.2.2出租方地址：____________________1.2.4承租方地址：____________________1.3合同標的1.3.2租賃物基本情況：____________________2.出租人權利義務2.1出租人提供租賃物的義務2.1.1出租人保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并保證租賃物在租賃期間內處于良好狀態(tài)。2.1.2出租人應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付承租人使用。2.2出租人維修義務2.2.1出租人應保證租賃物在租賃期間內的正常使用，如因出租人原因導致租賃物損壞，出租人應在接到承租人通知后____個工作日內進行維修。2.2.2因不可抗力或使用不當造成的租賃物損壞，由承租人自行負責維修。2.3出租人其他義務2.3.1出租人不得擅自改變租賃物的結構、用途，影響承租人正常使用。3.承租人權利義務3.1承租人支付租金的義務3.1.1承租人應按合同約定，在每月____日向出租人支付租金，租金總額為人民幣____元。3.1.2如遇特殊情況，承租人可提前與出租人協(xié)商，調整租金支付時間。3.2承租人合理使用租賃物的義務3.2.1承租人應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。3.2.2承租人不得在租賃物內進行任何違法活動，不得影響他人正常生活、工作。3.3承租人維護義務3.3.1承租人應保持租賃物整潔，定期進行清潔、保養(yǎng)。3.3.2承租人不得在租賃物內堆放雜物，影響出租人及其他承租人正常使用。3.4承租人其他義務3.4.1承租人應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。4.租賃物的使用4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃物僅限于承租人個人或家庭居住使用。4.1.2租賃物不得用于商業(yè)活動、生產活動或其他用途。4.2租賃物使用限制4.2.1承租人不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物。4.2.2承租人不得在租賃物內進行高空作業(yè)、爆破作業(yè)等危險活動。4.3使用過程中產生的責任4.3.1因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔維修責任。4.3.2因承租人使用不當導致他人受傷，承租人應承擔相應法律責任。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣____元，每月租金為人民幣____元。5.2租金支付方式5.2.1承租人應通過銀行轉賬或現金方式支付租金。5.2.2銀行轉賬支付時，需注明收款人姓名、收款賬戶及租金金額。5.3逾期支付租金的處理5.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應向出租人支付人民幣____元逾期違約金。5.3.2出租人有權要求承租人一次性支付全部逾期租金。6.租賃期限6.1租賃期限約定6.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2租賃期限的延長或縮短6.2.1租賃期限屆滿前，出租人與承租人可協(xié)商一致，延長或縮短租賃期限。6.3租賃期限到期后的處理6.3.1租賃期限到期后，如出租人與承租人未達成續(xù)租協(xié)議，租賃關系終止。6.3.2承租人應將租賃物交還給出租人，并確保租賃物無損壞。7.租賃物損壞及維修7.1租賃物損壞的定義7.1.1本合同所指的租賃物損壞，是指因自然損耗、合理使用或不可抗力等原因造成的租賃物本身的損壞。7.2租賃物損壞的維修責任7.2.1因出租人原因導致的租賃物損壞，由出租人負責維修。7.2.2因承租人使用不當導致的租賃物損壞，由承租人負責維修。7.3維修費用的承擔7.3.1租賃物維修費用由造成損壞的一方承擔。7.3.2租賃物維修期間，出租人有權要求承租人暫時騰出租賃物，由出租人進行維修。8.違約責任8.1出租人違約責任8.1.1出租人未按時交付租賃物的，應向承租人支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租人未按約定進行維修的，承租人有權自行維修，維修費用由出租人承擔。8.2承租人違約責任8.2.1承租人未按時支付租金的，應向出租人支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2承租人擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租人損失。8.2.3承租人逾期搬離租賃物的，應支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。8.3.2違約金支付方式同租金支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如有仲裁條款，爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同需出租人提供相關證明文件，經出租人審核無誤后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，且無續(xù)租協(xié)議的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.3出租人或承租人違約，經對方催告后仍未糾正的。10.3合同解除條件10.3.1出租人違反合同約定，嚴重影響承租人正常使用的。10.3.2承租人使用租賃物進行違法活動的。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物維修記錄、付款憑證等。11.2通知及送達11.2.1通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、直接交付等。11.2.2送達地址為合同中約定的出租人和承租人地址。11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3.2合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并以書面形式通知對方。11.4合同解釋11.4.1本合同條款的最終解釋權歸出租人和承租人共同享有。12.合同附件12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因出租人、承租人或其他原因需要引入的，提供中介、評估、咨詢、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的____%，具體數額由雙方在合同中約定。3.第三方責權利3.1.1根據本合同約定，收取相關服務費用。3.1.2在本合同履行過程中，有權對出租人、承租人的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.1.3在本合同履行過程中，有權要求出租人、承租人提供必要的協(xié)助。3.2.1按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。3.2.2保守合同內容及相關商業(yè)秘密。3.2.3對因自身原因導致合同無法履行或履行不當承擔相應的法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租人、承租人之間的關系為委托代理關系。4.2第三方在履行本合同時，應嚴格按照本合同約定，不得損害出租人、承租人的合法權益。4.3出租人、承租人應積極配合第三方的服務，不得以任何理由阻礙第三方履行職責。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，出租人、承租人應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。5.2出租人、承租人應向第三方提供必要的資料和證明文件，以便第三方履行職責。5.3第三方在履行本合同時，如因出租人、承租人原因導致合同無法履行或履行不當，出租人、承租人應承擔相應的法律責任。5.4第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致合同無法履行或履行不當，出租人、承租人應相互理解，并協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1出租人、承租人協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2出租人、承租人與第三方簽訂補充協(xié)議。6.3第三方按照補充協(xié)議約定，履行相關職責。6.4出租人、承租人應積極配合第三方的服務，確保本合同的履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由出租人、承租人承擔。7.2第三方介入的費用應在補充協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的，出租人、承租人可隨時終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，出租人、承租人應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據，以及租賃期滿時的歸還核對。2.租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修原因、維修費用等。附件說明：用于證明租賃物在使用過程中出租人的維修義務履行情況。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。附件說明：作為租金和維修費用支付的有效證明。4.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：證明合同已正式生效。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等信息。附件說明：作為雙方解決合同履行過程中爭議的依據。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限等信息。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同變更的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：出租人未在合同約定的交付期限內交付租賃物，應向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：承租人未在合同約定的支付租金期限內支付租金，應向出租人支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物結構或用途。責任認定：承擔相應的法律責任，賠償對方損失。示例說明：承租人擅自將租賃物用于商業(yè)活動，應承擔法律責任，并賠償出租人損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務。責任認定：承擔相應的法律責任，賠償出租人或承租人損失。示例說明：第三方未按約定提供中介服務，應承擔法律責任，并賠償出租人或承租人損失。5.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同自行終止。示例說明：因自然災害導致租賃物損壞，雙方互不承擔責任。全文完。2024年出租人與承租人權利義務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.出租物信息2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物性質2.5出租物現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.使用要求與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人保養(yǎng)責任7.3故障處理8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1出租物清單13.2其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人名稱：________出租人地址：________聯系人：________聯系電話：________身份證號碼：________1.2承租人基本信息承租人名稱：________承租人地址：________聯系人：________聯系電話：________身份證號碼：________2.出租物信息2.1出租物名稱：________2.2出租物位置：________2.3出租物面積：________（平方米）2.4出租物性質：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前________天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣4.2租金支付方式：每月________日前支付，租金以人民幣支付4.3租金支付時間：________4.4租金調整：租金在租賃期限內不得調整。5.押金及退還5.1押金金額：________元人民幣5.2押金支付方式：在簽訂本合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，承租人按合同約定退還出租物并結清所有費用后，出租人應無息退還押金。5.4押金退還程序：承租人應在租賃期滿前________天向出租人提交押金退還申請，出租人應在收到申請后________個工作日內退還押金。6.使用要求與限制6.1使用范圍：承租人僅限于將出租物用于________用途。6.2使用限制：未經出租人書面同意，承租人不得擅自改變出租物的用途或結構。6.3違約責任：如承租人違反使用要求或限制，出租人有權解除合同并要求賠償損失。7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責任：出租物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租人負責維修或更換。7.3故障處理：出租物在使用過程中出現故障，承租人應及時通知出租人，出租人應在________小時內響應并處理。8.保險8.1保險責任：出租人應為其出租物投保財產險，保險金額不低于出租物價值。承租人應在使用期間自行投保人身意外傷害險。8.2保險金額：財產險保險金額應為出租物價值的________%，人身意外傷害險保險金額應為________元人民幣。8.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致，并在租賃期滿前一個月內辦理續(xù)保手續(xù)。9.違約責任9.1承租人違約責任：若承租人未按時支付租金，每逾期一日應支付________元人民幣的違約金。若承租人違反使用要求或限制，每發(fā)生一次應支付________元人民幣的違約金。若承租人擅自改變出租物用途或結構，出租人有權解除合同并要求賠償損失。9.2出租人違約責任：若出租人未按時交付出租物，每逾期一日應支付________元人民幣的違約金。若出租物存在重大瑕疵，出租人應在________日內予以修復或更換。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定其他應當解除合同的情形。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定其他應當終止合同的情形。10.3合同解除或終止后的處理：雙方應結清所有費用，包括租金、押金等；承租人應將出租物恢復原狀或賠償損失；出租人應在________日內退還承租人已支付的租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。12.其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括出租物清單和其他相關文件。12.3合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。13.合同附件13.1出租物清單：包括出租物的名稱、數量、規(guī)格、型號等詳細信息。13.2其他相關文件：包括租賃雙方的身份證明、租賃物現狀確認書等。14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署人簽名：出租人代表簽名：________承租人代表簽名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關系之外，為租賃雙方提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的個人或機構。2.第三方介入的情形2.1當出租人或承租人需要專業(yè)服務或輔助時，可引入第三方介入。2.2第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務等。3.第三方介入的程序3.1出租人或承租人需提前________天書面通知對方，說明引入第三方的原因、目的及第三方的基本信息。3.2雙方同意引入第三方后，由出租人或承租人負責與第三方簽訂相關協(xié)議或合同。4.第三方的責任限額4.1第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因造成出租人或承租人損失，其責任限額為________元人民幣。4.2第三方的責任限額不包括因出租人或承租人違反合同約定導致的損失。5.第三方的權利5.1第三方有權根據租賃雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢。5.2第三方有權要求出租人或承租人提供必要的資料和信息。6.第三方的義務6.1第三方應遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露租賃雙方的信息。6.2第三方應按照約定的時間、質量要求完成工作任務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租人、承租人之間是獨立的合同關系，第三方不承擔出租人或承租人之間的合同責任。7.2出租人或承租人應確保第三方在執(zhí)行任務過程中，遵守租賃合同的約定。7.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如需修改租賃合同條款，應經出租人和承租人協(xié)商一致。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對租賃合同進行變更，應經出租人和承租人協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入不影響租賃合同其他條款的效力。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用由提出引入第三方的一方承擔，但雙方另有約定的除外。9.2第三方介入費用應在引入第三方前由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如產生爭議，出租人和承租人應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入后，出租人和承租人應繼續(xù)履行本合同的約定。11.2第三方介入期間，出租人和承租人應相互配合，確保第三方順利完成任務。12.第三方介入的終止12.1第三方介入完成后，出租人和承租人應向第三方出具完成工作證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單詳細要求和說明：清單應包括出租物的名稱、型號、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由出租人和承租人共同簽字確認。2.租賃合同副本詳細要求和說明：合同副本應與正本具有同等法律效力，由雙方各保留一份。3.交付驗收報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄出租物交付時的狀態(tài)，并由雙方簽字確認。4.押金收據詳細要求和說明：收據應注明押金金額、支付時間、支付方式等信息，并由出租人出具。5.保險單詳細要求和說明：保險單應包括保險金額、保險期限、保險責任等信息，并由保險公司出具。6.付款憑證詳細要求和說明：憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息，并由收款方出具。7.維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用等信息，并由維修方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等信息，并由雙方簽字確認。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括變更內容、變更時間等信息，并由雙方簽字確認。10.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方服務內容、服務費用、服務期限等信息，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租人未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：若承租人未在每月1日前支付租金，則每逾期一日應支付________元人民幣的違約金。2.違反使用要求或限制違約責任認定標準：承租人擅自改變出租物用途或結構，視為違約。示例說明：若承租人未經出租人同意，擅自將出租物用于商業(yè)用途，出租人有權解除合同并要求賠償損失。3.未妥善保養(yǎng)出租物違約責任認定標準：承租人未按約定妥善保養(yǎng)出租物，導致出租物損壞或價值降低，視為違約。示例說明：若承租人未按約定定期清潔出租物，導致出租物內部污損，承租人應承擔相應維修費用。4.未按約定進行維修違約責任認定標準：出租人未在約定時間內進行維修，視為違約。示例說明：若出租物出現故障，出租人應在________小時內響應并處理，否則應承擔相應違約責任。5.未經同意引入第三方違約責任認定標準：未經出租人或承租人同意，引入第三方介入租賃關系，視為違約。示例說明：若承租人未經出租人同意，擅自引入第三方進行裝修，出租人有權要求其停止并賠償損失。全文完。2024年出租人與承租人權利義務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋的具體地址2.2房屋的面積2.3房屋的裝修情況2.4房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他相關費用5.房屋使用5.1房屋的使用范圍5.2房屋的使用限制5.3房屋的維護保養(yǎng)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.房屋修繕7.1出租人的修繕責任7.2承租人的修繕責任8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同的生效與終止12.合同的修改與補充13.合同的簽署與生效14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人名稱：____________________1.1.2出租人住所：____________________1.1.3出租人法定代表人：____________________1.1.4出租人聯系電話：____________________1.1.5出租人身份證號碼：____________________1.2承租人基本信息1.2.1承租人名稱：____________________1.2.2承租人住所：____________________1.2.3承租人法定代表人：____________________1.2.4承租人聯系電話：____________________1.2.5承租人身份證號碼：____________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋的具體地址：____________________2.2房屋的面積：____________________平方米2.3房屋的裝修情況：____________________2.4房屋的配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限：____________________年3.3租賃續(xù)約：____________________4.租金及相關費用4.1租金標準：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3其他相關費用：____________________5.房屋使用5.1房屋的使用范圍：____________________5.2房屋的使用限制：____________________5.3房屋的維護保養(yǎng)：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金繳納方式：____________________6.3保證金退還：____________________7.房屋修繕7.1出租人的修繕責任：____________________7.2承租人的修繕責任：____________________8.違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按約定提供房屋的，應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。8.1.2出租人未按約定進行房屋修繕的，應承擔修繕費用，并賠償承租人因此遭受的損失。8.1.3出租人違反合同約定提前收回房屋的，應支付承租人一個月租金的違約金。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。8.2.2承租人擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。8.2.3承租人違反合同約定轉租房屋的，應承擔違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件：____________________10.2合同解除程序：____________________11.其他約定事項11.1合同附件：____________________11.2合同的生效與終止：____________________12.合同的修改與補充12.1合同的修改與補充應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。12.2除非經雙方書面同意，否則任何修改或補充均不影響本合同的效力。13.合同的簽署與生效13.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的附件14.1房屋租賃清單14.2房屋附屬設施清單14.3合同雙方的身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入方式1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務或者咨詢的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。2.第三方的責任與權利2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或咨詢結果承擔相應的法律責任。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.2收取合理的服務費用；2.2.3在合同約定的范圍內獨立開展工作。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，責任限額為本合同總金額的百分之五；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，因專業(yè)判斷失誤導致甲乙雙方損失的，責任限額為本合同總金額的百分之十；3.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應由第三方