2024年度國(guó)際會(huì)展中心租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國(guó)際會(huì)展中心租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2restrictions第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2合同無效第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的完整性與修改12.1合同完整性12.2合同修改第十三條合同的適用法律13.1適用法律第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為國(guó)際會(huì)展中心的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地，包括但不限于展覽廳、會(huì)議室、接待區(qū)、停車場(chǎng)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣萬元整，大寫：人民幣玖拾玖萬元整。2.2租金支付方式租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途租賃方同意按照國(guó)際會(huì)展中心的規(guī)定使用租賃物品，包括但不限于舉辦各類展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。3.2restrictions租賃方在使用租賃物品時(shí)，不得違反國(guó)際會(huì)展中心的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)、有損國(guó)際會(huì)展中心形象的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任國(guó)際會(huì)展中心負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方同意購(gòu)買并維持一份全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)，并將國(guó)際會(huì)展中心作為共同被保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額按照國(guó)際會(huì)展中心的要求和保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款和雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物品所在地的人民法院。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。8.3合同解除在租賃期限內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的外，任何一方不得泄露保密信息。第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守租賃物品所在地的一切法律法規(guī)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行租賃和使用。10.2合同無效如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送。11.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)被視為有效，除非對(duì)方有證據(jù)證明通知未能送達(dá)。第十二條合同的完整性與修改12.1合同完整性本合同及其附件為雙方之間關(guān)于租賃物品的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2合同修改未經(jīng)雙方書面同意，任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均為無效。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則協(xié)商決定。任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃物品的用途，包括但不限于展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明國(guó)際會(huì)展中心應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列明違約行為的具體情形及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件九：法律法規(guī)列出本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定用途使用租賃物品。3.租賃方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。4.國(guó)際會(huì)展中心未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.國(guó)際會(huì)展中心未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定用途使用租賃物品的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分之十作為違約金。3.租賃方泄露保密信息的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分之二十作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.國(guó)際會(huì)展中心未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分之十作為違約金。5.國(guó)際會(huì)展中心未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：若租賃方延遲支付租金超過五日，則需支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，若延遲超過十日，則需支付應(yīng)付租金的百分之五作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指國(guó)際會(huì)展中心的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地，包括但不限于展覽廳、會(huì)議室、接待區(qū)、停車場(chǎng)等。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給國(guó)際會(huì)展中心的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物品的時(shí)間范圍，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.保險(xiǎn)：指為租賃物品及相關(guān)利益進(jìn)行的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6