2024年建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式1.5貸款利率1.6擔(dān)保方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人職業(yè)及收入情況2.5借款人家庭成員信息3.貸款用途3.1購(gòu)房合同編號(hào)3.2購(gòu)房地址3.3購(gòu)房用途4.還款責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)4.2借款人逾期還款責(zé)任4.3借款人違約情況下的還款責(zé)任5.擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名5.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼5.3擔(dān)保人聯(lián)系方式5.4擔(dān)保人職業(yè)及收入情況6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程6.2貸款發(fā)放條件6.3貸款發(fā)放時(shí)間7.貸款的續(xù)期7.1貸款續(xù)期條件7.2貸款續(xù)期流程7.3貸款續(xù)期費(fèi)用8.貸款的提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費(fèi)用9.貸款的逾期與壞賬處理9.1貸款逾期處理9.2貸款壞賬處理10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3銀行違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1借款人權(quán)利與義務(wù)14.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)14.3銀行權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議概述1.1貸款類型本貸款為個(gè)人住房貸款，用于購(gòu)買位于【購(gòu)房地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【購(gòu)房合同編號(hào)】。1.2貸款金額貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。1.3貸款期限貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4還款方式借款人同意按照建設(shè)銀行規(guī)定的【還款方式】進(jìn)行還款。1.5貸款利率貸款利率為【貸款利率】%，按年計(jì)算。1.6擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為【擔(dān)保方式】，擔(dān)保人為【擔(dān)保人姓名】。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為【借款人姓名】。2.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為【借款人身份證號(hào)碼】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話為【借款人聯(lián)系方式】。2.4借款人職業(yè)及收入情況借款人職業(yè)為【借款人職業(yè)】，月收入為【借款人月收入】元。2.5借款人家庭成員信息借款人家庭成員包括【借款人家庭成員信息】。第三條貸款用途3.1購(gòu)房合同編號(hào)購(gòu)房合同編號(hào)為【購(gòu)房合同編號(hào)】。3.2購(gòu)房地址購(gòu)房地址為【購(gòu)房地址】。3.3購(gòu)房用途購(gòu)房用途為自住。第四條還款責(zé)任4.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.2借款人逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為【逾期利息計(jì)算方式】。4.3借款人違約情況下的還款責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名擔(dān)保人姓名為【擔(dān)保人姓名】。5.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼擔(dān)保人身份證號(hào)碼為【擔(dān)保人身份證號(hào)碼】。5.3擔(dān)保人聯(lián)系方式擔(dān)保人聯(lián)系電話為【擔(dān)保人聯(lián)系方式】。5.4擔(dān)保人職業(yè)及收入情況擔(dān)保人職業(yè)為【擔(dān)保人職業(yè)】，月收入為【擔(dān)保人月收入】元。第六條貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批流程貸款審批流程為建設(shè)銀行內(nèi)部的審批流程，具體規(guī)定為建設(shè)銀行的相關(guān)制度。6.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件為：【貸款發(fā)放條件】。6.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為【貸款發(fā)放時(shí)間】。第八條貸款的續(xù)期8.1貸款續(xù)期條件借款人在貸款到期前，如需要續(xù)期，應(yīng)向建設(shè)銀行提出書(shū)面續(xù)期申請(qǐng)，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的貸款續(xù)期條件。8.2貸款續(xù)期流程建設(shè)銀行在接到借款人的續(xù)期申請(qǐng)后，將按照規(guī)定的流程對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查通過(guò)后，與借款人簽訂續(xù)期協(xié)議。8.3貸款續(xù)期費(fèi)用借款人申請(qǐng)貸款續(xù)期，可能需要支付一定的續(xù)期費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定。第九條貸款的提前還款9.1提前還款條件借款人在貸款期間，如需要提前還款，應(yīng)向建設(shè)銀行提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的提前還款條件。9.2貸款提前還款流程建設(shè)銀行在接到借款人的提前還款申請(qǐng)后，將按照規(guī)定的流程對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查通過(guò)后，與借款人簽訂提前還款協(xié)議。9.3貸款提前還款費(fèi)用借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，可能需要支付一定的提前還款費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定。第十條貸款的逾期與壞賬處理10.1貸款逾期處理借款人如發(fā)生逾期還款情況，建設(shè)銀行將按照貸款合同約定和建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定，追究借款人的逾期還款責(zé)任。10.2貸款壞賬處理如借款人的貸款發(fā)生壞賬，建設(shè)銀行將按照貸款合同約定和建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定，處理貸款壞賬事宜。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和建設(shè)銀行三方協(xié)商一致，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的合同變更條件。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和建設(shè)銀行三方協(xié)商一致，并滿足建設(shè)銀行規(guī)定的合同解除條件。第十二條違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3銀行違約責(zé)任建設(shè)銀行違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為建設(shè)銀行和借款人、擔(dān)保人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為建設(shè)銀行所在地的法院。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為建設(shè)銀行。第十四條其他約定14.1借款人權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的還款義務(wù)。14.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，保證借款人按時(shí)還款。14.3銀行權(quán)利與義務(wù)建設(shè)銀行有權(quán)按照合同約定審查、發(fā)放貸款，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的貸款服務(wù)義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款人應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)地填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款信息、擔(dān)保信息等。附件二：購(gòu)房合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：購(gòu)房合同應(yīng)合法有效，包括但不限于購(gòu)房地址、房產(chǎn)證號(hào)、購(gòu)房用途等信息。附件三：身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款人和擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件四：收入證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款人應(yīng)提供有效的收入證明文件，如工資單、稅單等，以證明其還款能力。附件五：擔(dān)保人同意書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保人應(yīng)簽署同意書(shū)，同意為借款人的貸款提供擔(dān)保。附件六：貸款審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：建設(shè)銀行應(yīng)提供貸款審批文件，證明貸款已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。附件七：貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、還款方式、貸款利率等信息。附件八：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息的支付責(zé)任，逾期利息的計(jì)算方式為【逾期利息計(jì)算方式】。示例說(shuō)明：如果借款人在貸款到期日之后【逾期期限】?jī)?nèi)未能償還貸款本金和利息，則視為違約，建設(shè)銀行有權(quán)按照合同約定追究借款人的逾期還款責(zé)任。違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假的個(gè)人信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致建設(shè)銀行遭受損失，則借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：擔(dān)保人未按照約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果擔(dān)保人未能按照合同約定的方式提供擔(dān)保，導(dǎo)致建設(shè)銀行無(wú)法收回貸款本金和利息，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指建設(shè)銀行為個(gè)人提供的用于購(gòu)買住房的貸款。2.貸款金額：指建設(shè)銀行同意向借款人提供的貸款本金總額。3.貸款期限：指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：指借款人償還貸款本金和利息的方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。5.貸款利率：指建設(shè)銀行根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人的信用狀況確定