2024年地皮評(píng)估與購(gòu)買(mǎi)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮評(píng)估與購(gòu)買(mǎi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.地皮基本信息2.1地皮名稱(chēng)2.2地皮地址2.3地皮面積2.4地皮用途3.地皮評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交地及使用6.1交地日期6.2使用條件6.3使用期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.合同附件11.1附件一：地皮評(píng)估報(bào)告11.2附件二：地皮相關(guān)證明文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.地皮基本信息2.1地皮名稱(chēng)：_______2.2地皮地址：_______2.3地皮面積：_______平方米2.4地皮用途：_______3.地皮評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法3.3評(píng)估結(jié)果：_______萬(wàn)元4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方同意地皮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)______萬(wàn)元。4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______萬(wàn)元作為定金，余款_______萬(wàn)元于地皮交付使用前一次性支付。4.3付款期限：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效日期：_______年_______月_______日6.交地及使用6.1交地日期：_______年_______月_______日6.2使用條件：乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.3使用期限：_______7.合同變更及解除7.1合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、地皮用途變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；7.3合同變更及解除程序：合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）一方未按約定履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用支出。8.3違約賠償：（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金；（3）因雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用法規(guī)：本合同適用與合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)。11.合同附件11.1附件一：地皮評(píng)估報(bào)告11.2附件二：地皮相關(guān)證明文件12.合同解除及終止（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（1）甲方送達(dá)地址：_______；（2）乙方送達(dá)地址：_______；（3）送達(dá)方式：快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于合同履行和雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并確保第三方與合同雙方保持溝通。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同協(xié)議和自身的職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和說(shuō)明，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同協(xié)議，忠實(shí)履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.第三方介入的解除9.1合同雙方可隨時(shí)解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知第三方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)停止介入活動(dòng)，并將介入期間收集到的資料和文件移交給合同雙方。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更10.1合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，但應(yīng)書(shū)面通知第三方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更對(duì)合同雙方及第三方均有約束力。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1合同履行完畢或合同雙方達(dá)成一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，協(xié)議終止。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間收集到的資料和文件移交給合同雙方。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合規(guī)性13.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保介入活動(dòng)合法合規(guī)。14.第三方介入?yún)f(xié)議的生效14.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定地皮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的重要依據(jù)，合同雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：地皮相關(guān)證明文件要求：包括地皮權(quán)屬證明、地皮規(guī)劃許可、地皮土地利用現(xiàn)狀證明等，證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：相關(guān)證明文件是合同履行的前提條件，合同雙方應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。3.附件三：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是證明合同成立和生效的重要文件，合同雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息，并由付款方簽字蓋章。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，合同雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：地皮交付使用證明要求：地皮交付使用證明應(yīng)包括地皮交付日期、地皮交付情況、地皮使用條件等信息。說(shuō)明：地皮交付使用證明是證明地皮交付和乙方開(kāi)始使用地皮的重要文件，合同雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息，并由合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是證明合同變更內(nèi)容的重要文件，合同雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等信息，并由合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是證明合同解除原因和后果的重要文件，合同雙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息，并由合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是證明合同雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序的重要文件，合同雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交地；乙方未按約定支付款項(xiàng)；一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；第三方介入過(guò)程中違反協(xié)議；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：每逾期一日，向乙方支付_______元違約金；因違約造成乙方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：每逾期一日，向甲方支付_______元違約金；因違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，乙方要求甲方賠償項(xiàng)目延期損失_______萬(wàn)元。乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)完成地皮開(kāi)發(fā)，甲方要求乙方支付_______元違約金，并賠償因延期造成的損失_______萬(wàn)元。全文完。2024年地皮評(píng)估與購(gòu)買(mǎi)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.地皮基本信息2.1地皮位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)類(lèi)型2.4土地權(quán)利狀態(tài)3.評(píng)估條款3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2評(píng)估時(shí)間及費(fèi)用3.3評(píng)估結(jié)果及爭(zhēng)議解決4.購(gòu)買(mǎi)條款4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.2付款時(shí)間及期限4.3預(yù)付款及違約責(zé)任5.合同履行及交付5.1地皮交付時(shí)間及方式5.2合同履行期限及違約責(zé)任5.3地皮交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.3產(chǎn)權(quán)登記及證書(shū)7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序7.2合同終止條件及后果7.3解除或終止合同的賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.3爭(zhēng)議解決程序及期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定13.1雙方同意的其他條款13.2修改及補(bǔ)充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.地皮基本信息2.1地皮位置及面積地皮所在地：[地皮具體位置]地皮面積：[地皮面積，單位：平方米]2.2土地用途土地用途：[土地用途類(lèi)別，如：住宅用地、商業(yè)用地等]2.3土地使用權(quán)類(lèi)型土地使用權(quán)類(lèi)型：[土地使用權(quán)類(lèi)型，如：出讓、劃撥等]2.4土地權(quán)利狀態(tài)土地權(quán)利狀態(tài)：[土地權(quán)利狀態(tài)描述，如：無(wú)抵押、無(wú)查封等]3.評(píng)估條款3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]評(píng)估方法：[評(píng)估方法描述，如：市場(chǎng)法、收益法等]3.2評(píng)估時(shí)間及費(fèi)用評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)]評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估費(fèi)用，單位：人民幣元]3.3評(píng)估結(jié)果及爭(zhēng)議解決評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估結(jié)果描述，如：地皮評(píng)估價(jià)值為人民幣若干萬(wàn)元]爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]4.購(gòu)買(mǎi)條款4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，單位：人民幣元]支付方式：[支付方式，如：分期付款、一次性付款等]4.2付款時(shí)間及期限付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：合同簽訂之日起若干個(gè)工作日內(nèi)]付款期限：[付款期限，如：若干年]4.3預(yù)付款及違約責(zé)任預(yù)付款：[預(yù)付款金額，單位：人民幣元]違約責(zé)任：[預(yù)付款違約責(zé)任描述，如：未按時(shí)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除合同等]5.合同履行及交付5.1地皮交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：[交付時(shí)間，如：合同簽訂之日起若干個(gè)工作日內(nèi)]交付方式：[交付方式，如：自行領(lǐng)取、郵寄等]5.2合同履行期限及違約責(zé)任履行期限：[履行期限，如：自合同簽訂之日起若干年]違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如：未按時(shí)履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任等]5.3地皮交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付條件：[交付條件描述，如：地皮無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)法律瑕疵等]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定等]6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)：[過(guò)戶手續(xù)描述，如：辦理土地使用權(quán)變更登記等]過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用，單位：人民幣元]6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)描述，如：雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等]繳納方式：[繳納方式，如：自行繳納、由甲方代繳等]6.3產(chǎn)權(quán)登記及證書(shū)產(chǎn)權(quán)登記：[產(chǎn)權(quán)登記描述，如：在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記等]證書(shū)：[證書(shū)描述，如：取得土地使用權(quán)證書(shū)等]7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序解除條件：[解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]解除程序：[解除程序描述，如：提前通知對(duì)方、協(xié)商解決等]7.2合同終止條件及后果終止條件：[終止條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]后果：[后果描述，如：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)等]7.3解除或終止合同的賠償賠償：[賠償描述，如：因解除或終止合同造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任等]8.保密條款8.1保密信息范圍保密信息：[保密信息范圍描述，如：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等]8.2保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述，如：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]責(zé)任：[責(zé)任描述，如：違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]8.3保密信息的保護(hù)措施措施：[保護(hù)措施描述，如：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于限制訪問(wèn)、簽署保密協(xié)議等]9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定違約行為：[違約行為描述，如：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行合同義務(wù)等]認(rèn)定：[認(rèn)定描述，如：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理]9.2違約責(zé)任及賠償責(zé)任：[責(zé)任描述，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]賠償：[賠償描述，如：賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失]9.3違約金的計(jì)算及支付計(jì)算：[計(jì)算描述，如：違約金按未履行部分金額的百分比計(jì)算]支付：[支付描述，如：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后若干個(gè)工作日內(nèi)支付]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式方式：[解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)描述，如：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或法院]管轄：[管轄描述，如：合同履行地或被告住所地法院管轄]10.3爭(zhēng)議解決程序及期限程序：[程序描述，如：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行]期限：[期限描述，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起若干個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件條件：[生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后，合同生效]11.2合同終止條件條件：[終止條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除及終止后的處理處理：[處理描述，如：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、清理債權(quán)債務(wù)等]12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1合同適用法律法律：[適用法律描述，如：中華人民共和國(guó)法律]12.2爭(zhēng)議管轄法院法院：[法院描述，如：合同簽訂地或履行地法院]13.其他約定13.1雙方同意的其他條款條款：[條款描述，如：任何補(bǔ)充或修改本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]13.2修改及補(bǔ)充條款修改：[修改描述，如：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]補(bǔ)充：[補(bǔ)充描述，如：本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]14.合同附件附件：[附件描述，如：合同簽訂時(shí)附帶的土地評(píng)估報(bào)告、付款憑證等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：[第三方定義，如：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織]15.2第三方介入的條件條件：[介入條件描述，如：第三方介入需滿足合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意]15.3第三方介入的程序程序：[介入程序描述，如：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等]16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款條款：[甲方額外條款描述，如：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]16.2乙方額外條款條款：[乙方額外條款描述，如：乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用]17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍范圍：[責(zé)任范圍描述，如：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于履行合同、提供相關(guān)服務(wù)等]17.2責(zé)任限額限額：[責(zé)任限額描述，如：第三方責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決]17.3責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)描述，如：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因第三方原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方劃分：[劃分描述，如：第三方與甲方之間應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]18.2第三方與乙方劃分：[劃分描述，如：第三方與乙方之間應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]18.3第三方與合同其他方劃分：[劃分描述，如：第三方與其他合同方之間應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任]19.第三方介入的終止19.1終止條件條件：[終止條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方退出合同等]19.2終止程序程序：[終止程序描述，如：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜]20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式方式：[解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)描述，如：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或法院]管轄：[管轄描述，如：合同簽訂地或履行地法院管轄]21.第三方介入的適用法律法律：[適用法律描述，如：中華人民共和國(guó)法律]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地皮評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)描述地皮的位置、面積、用途、使用權(quán)類(lèi)型、權(quán)利狀態(tài)等信息，并附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明地皮的評(píng)估價(jià)值。2.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明付款行為的真實(shí)性。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的完成。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括但不限于土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件等，用于證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的合法性。說(shuō)明：本手續(xù)作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的完成。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證，用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明稅費(fèi)繳納的完成。5.合同簽訂證明要求：包括但不限于合同簽訂證明書(shū)、合同簽訂照片等，用于證明合同簽訂的真實(shí)性。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等，并附有第三方資質(zhì)證明。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及管轄等，并附有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間，未按時(shí)支付款項(xiàng)的行為。示例說(shuō)明：若合同約定在簽訂之日起30日內(nèi)支付預(yù)付款，但甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)的行為。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)配合第三方提供相關(guān)服務(wù)，但乙方未履行配合義務(wù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中約定的保密信息的行為。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露了乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的行為。示例說(shuō)明：若合同約定在簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，但雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，未履行合同義務(wù)或造成損失的行為。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則構(gòu)成違約。全文完。2024年地皮評(píng)估與購(gòu)買(mǎi)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同語(yǔ)言2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3雙方代表3.地皮描述3.1地皮位置3.2地皮面積3.3地皮用途3.4地皮現(xiàn)狀3.5地皮權(quán)屬4.評(píng)估條款4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估費(fèi)用4.4評(píng)估報(bào)告5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格5.1購(gòu)買(mǎi)總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.交地條件6.1交地時(shí)間6.2交地方式6.3交地費(fèi)用6.4交地文件7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：地皮評(píng)估報(bào)告13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同效力14.3合同執(zhí)行14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)地皮的當(dāng)事人；“賣(mài)方”指出售地皮的當(dāng)事人；“地皮”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的具體地塊；“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)地皮進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；“評(píng)估報(bào)告”指評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地皮評(píng)估結(jié)果報(bào)告；“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的地皮總價(jià)；“交地”指賣(mài)方將地皮的占有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；“違約”指一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第二條合同雙方2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方地址]買(mǎi)方聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]買(mǎi)方聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]賣(mài)方地址：[賣(mài)方地址]賣(mài)方聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]賣(mài)方聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]2.3雙方代表買(mǎi)方代表：[買(mǎi)方代表姓名]賣(mài)方代表：[賣(mài)方代表姓名]第三條地皮描述3.1地皮位置地皮位于[具體地址]，經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。3.2地皮面積地皮面積為[面積單位]平方米。3.3地皮用途地皮用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。3.4地皮現(xiàn)狀地皮現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，如已平整、有建筑物等。3.5地皮權(quán)屬地皮權(quán)屬清晰，賣(mài)方擁有地皮的完全所有權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條評(píng)估條款4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)地皮的評(píng)估由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行。4.2評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)將采用[評(píng)估方法]對(duì)地皮進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為[金額]元，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.4評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向雙方提供評(píng)估報(bào)告。第五條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格5.1購(gòu)買(mǎi)總價(jià)地皮的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為[金額]元。5.2付款方式付款方式為[付款方式]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在[時(shí)間]前支付首期款項(xiàng)[金額]元。5.4付款條件付款條件為[付款條件]，如無(wú)違約行為等。第六條交地條件6.1交地時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在[時(shí)間]前完成地皮的交地。6.2交地方式交地方式為[交地方式]，如直接交付、過(guò)戶登記等。6.3交地費(fèi)用交地費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.4交地文件賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供[文件清單]，作為地皮交地的依據(jù)。第七條合同履行7.1履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為[期限]。7.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。7.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，以誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行合同義務(wù)。7.4履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)合同項(xiàng)下的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。第八條違約責(zé)任8.1違約定義本合同中的違約指任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件履行其義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方違約若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金。若買(mǎi)方未按約定使用地皮，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方立即改正或賠償相應(yīng)損失。8.2.2賣(mài)方違約若賣(mài)方未按約定時(shí)間交地，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付[金額]元作為違約金。若賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞地皮權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的事項(xiàng)、原因、方式和生效日期。10.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并簽署終止確認(rèn)書(shū)。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件一：地皮評(píng)估報(bào)告13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3合同執(zhí)行本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。[買(mǎi)方代表簽字蓋章][賣(mài)方代表簽字蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)[金額]元。3.第三方介入情況3.1.1地皮評(píng)估：由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行地皮評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.1.2法律事務(wù)：涉及法律問(wèn)題的咨詢、訴訟等，由[律師事務(wù)所名稱(chēng)]提供法律支持。3.1.3會(huì)計(jì)事務(wù)：涉及財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等，由[會(huì)計(jì)師事務(wù)所名稱(chēng)]提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.4中介服務(wù)：涉及合同簽訂、交地等，由[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]提供中介服務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)地皮進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。4.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律支持。4.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等會(huì)計(jì)服務(wù)。4.1.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理交地手續(xù)等。5.第三方權(quán)利5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的資料，并按照約定進(jìn)行評(píng)估。5.1.2律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并按照法律規(guī)定提供法律支持。5.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則提供會(huì)計(jì)服務(wù)。5.1.4中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并按照中介服務(wù)合同提供中介服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)履行職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方責(zé)任界定7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.2因不可抗力、甲乙雙方的原因或第三方無(wú)法預(yù)