2024年度苗圃場地管理權(quán)出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗圃場地管理權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2苗圃場地1.3管理權(quán)2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方2.2承租方3.出租標的與范圍3.1出租標的描述3.2管理權(quán)范圍4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租費用5.1出租費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.管理權(quán)使用規(guī)范6.1使用目的6.2使用范圍6.3使用限制7.管理責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.管理費用8.1管理費用總額8.2付款方式8.3付款時間9.稅收與費用9.1稅收承擔9.2費用承擔10.保險責任10.1保險類型10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為X有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.1.2承租方：乙方，全稱為X苗圃有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.2苗圃場地1.3管理權(quán)1.3.1甲方授予乙方在合同期限內(nèi)對場地的管理權(quán)。2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：X有限公司2.1.2注冊地址：X2.1.3法定代表人：X2.2承租方2.2.1乙方名稱：X苗圃有限公司2.2.2注冊地址：X2.2.3法定代表人：X3.出租標的與范圍3.1出租標的描述3.1.1場地位于X，占地面積為X平方米，包括種植區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。3.2管理權(quán)范圍3.2.1乙方有權(quán)在場地內(nèi)進行苗圃種植、養(yǎng)護、銷售等相關(guān)活動。4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2028年12月31日5.出租費用5.1出租費用總額：人民幣X萬元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后支付首期租金人民幣X萬元，剩余租金分年度支付。5.3付款時間5.3.1每年1月1日前支付當年租金。6.管理權(quán)使用規(guī)范6.1使用目的6.1.1乙方應(yīng)在場地內(nèi)進行合法、合規(guī)的苗圃種植、養(yǎng)護、銷售等活動。6.2使用范圍6.2.1乙方應(yīng)在場地內(nèi)進行苗圃種植、養(yǎng)護、銷售等相關(guān)活動，不得用于其他用途。6.3使用限制6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何危害場地環(huán)境、破壞場地設(shè)施的行為。7.管理責任7.1出租方責任7.1.1甲方應(yīng)確保場地的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。7.1.2甲方應(yīng)維護場地設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。7.2承租方責任7.2.1乙方應(yīng)合理使用場地，保護場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。7.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。.8.3付款時間8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣X萬元整。8.3.2首期租金支付后，乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當年的租金，租金金額為人民幣X萬元整。652578.4.3租金支付方式8.4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。8.4.3.2乙方應(yīng)在支付租金前，將付款憑證發(fā)送至甲方指定的郵箱。652579.管理權(quán)使用規(guī)范9.1使用目的9.1.1乙方使用管理權(quán)的目的為進行苗圃種植、養(yǎng)護、銷售等活動，提升場地內(nèi)的植物質(zhì)量和銷售業(yè)績。9.2使用范圍9.2.1乙方只能在甲方指定的場地上進行相關(guān)活動，不得擅自占用或改變場地用途。9.2.2乙方在場地內(nèi)進行種植活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)植物種植的相關(guān)法律法規(guī)。652579.3使用限制9.3.1乙方不得在場地內(nèi)進行任何違反國家法律法規(guī)或社會公德的活動。9.3.2乙方不得在場地內(nèi)進行與合同目的無關(guān)的活動，如養(yǎng)殖、建筑等。652579.4管理權(quán)變更9.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式提供給第三方。9.4.2如需變更管理權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的管理權(quán)內(nèi)容。652579.5管理權(quán)終止9.5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)立即終止管理權(quán)。9.5.2乙方終止管理權(quán)后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并確保場地內(nèi)的植物生長正常。652580.管理責任10.1出租方責任10.1.1甲方應(yīng)確保場地的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。10.1.2甲方應(yīng)維護場地設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。652581.承租方責任10.2.1乙方應(yīng)合理使用場地，保護場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途。10.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。652582.稅收與費用10.3稅收承擔10.3.1乙方應(yīng)依法繳納因使用場地而產(chǎn)生的各項稅費。10.4費用承擔10.4.1乙方應(yīng)承擔因使用場地而產(chǎn)生的電費、水費、綠化費等各項費用。652583.保險責任11.1保險類型11.1.1甲方應(yīng)購買場地財產(chǎn)保險，確保場地設(shè)施安全。11.1.2乙方應(yīng)購買人員意外傷害保險，確保工作人員安全。11.2保險金額11.2.1甲方購買場地財產(chǎn)保險的保險金額應(yīng)不低于場地設(shè)施原值。11.2.2乙方購買人員意外傷害保險的保險金額應(yīng)不低于每位工作人員的年收入。11.3保險責任11.3.1保險責任范圍應(yīng)包括場地設(shè)施損失、人員意外傷害等。652584.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定支付租金的；12.1.2乙方未按約定使用場地的；12.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。12.2違約責任承擔12.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；12.2.2乙方未按約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；12.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、保險方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可引入第三方參與，但需征得另一方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。4.2第三方責任限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.3如第三方責任限額未在協(xié)議中明確約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額應(yīng)不低于人民幣X萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方對甲方、乙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方、乙方的損失承擔連帶責任。5.4甲方、乙方應(yīng)各自承擔其自身責任，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，并監(jiān)督合同的履行。6.1.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。6.2咨詢方6.2.1咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。6.2.2咨詢方收取咨詢服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。6.3監(jiān)理方6.3.1監(jiān)理方負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量，確保合同按約定履行。6.3.2監(jiān)理方收取監(jiān)理服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方與監(jiān)理方協(xié)商確定。6.4審計方6.4.1審計方對合同履行過程中的財務(wù)進行審計。6.4.2審計方收取審計服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方與審計方協(xié)商確定。6.5保險方6.5.1保險方為甲方、乙方提供保險服務(wù)，保障合同履行的風險。6.5.2保險方收取保險費，具體金額由甲乙雙方與保險方協(xié)商確定。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方介入的變更和終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并達成書面協(xié)議。7.3第三方介入的變更和終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議6.第三方審計服務(wù)協(xié)議7.第三方保險服務(wù)協(xié)議8.場地使用平面圖9.合同簽訂現(xiàn)場照片10.首期租金支付憑證11.年度租金支付憑證12.稅收繳納憑證13.保險單據(jù)14.違約責任證明15.爭議解決文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.第三方中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、審計服務(wù)協(xié)議、保險服務(wù)協(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。3.場地使用平面圖：用于明確場地使用范圍和界限。4.合同簽訂現(xiàn)場照片：作為合同簽訂的證明。5.首期租金支付憑證、年度租金支付憑證：作為租金支付的有效憑證。6.稅收繳納憑證：作為稅收繳納的有效憑證。7.保險單據(jù)：作為保險合同的有效憑證。8.違約責任證明：作為違約責任認定的依據(jù)。9.爭議解決文件：作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定使用場地。1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責。1.5甲方未按約定維護場地設(shè)施。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4第三方未按協(xié)議履行職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。2.5甲方未按約定維護場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約責任示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣X元。2.乙方在場地內(nèi)擅自進行與合同目的無關(guān)的活動，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣X元。3.第三方未按監(jiān)理服務(wù)協(xié)議履行職責，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.甲方未及時維護場地內(nèi)的綠化設(shè)施，導(dǎo)致綠化效果不佳，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度苗圃場地管理權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用年限3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地管理責任6.1出租方管理責任6.2承租方管理責任7.場地使用限制7.1禁止事項7.2限制事項8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：場地使用圖13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方身份證號碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方身份證號碼：_______第二條合同標的物2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1收取約定的租金3.1.2對場地進行必要的修繕和維護3.1.3對承租方的使用行為進行監(jiān)督3.2出租方義務(wù)3.2.1按照合同約定提供場地3.2.2保證場地符合使用要求3.2.3遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1在合同約定的范圍內(nèi)使用場地4.1.2獲得出租方提供的服務(wù)4.1.3在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租4.2承租方義務(wù)4.2.1按時支付租金4.2.2依法使用場地，不得擅自改變場地用途4.2.3維護場地設(shè)施，不得損壞場地第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元5.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3付款時間：每月_______日前支付上月租金第六條場地管理責任6.1出租方管理責任6.1.1負責場地基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護6.1.2負責場地內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護6.2承租方管理責任6.2.1負責場地內(nèi)的綠化、衛(wèi)生等日常管理工作6.2.2負責場地內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的8.1.2承租方擅自改變場地用途的8.1.3承租方未按約定進行場地維護的8.1.4出租方未按約定提供場地或服務(wù)的8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額為_______元，或相當于_______個月租金8.2.3因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)地址：_______9.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系電話：_______第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認11.2合同解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同11.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會事件12.1.3政府行為等不可抗力事件12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題12.2.3不可抗力事件持續(xù)超過_______日，合同可解除第十三條合同附件13.1附件一：場地使用圖13.1.1場地使用圖應(yīng)詳細標注場地邊界、設(shè)施位置等13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.2.1附件二包括但不限于雙方簽訂的其他補充協(xié)議、承諾書等第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或評估；2.1.3甲乙雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準提供服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責、費用等問題進行協(xié)商一致；4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標準確定；5.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認；5.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生損害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償，超過責任限額的部分由甲乙雙方承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責和服務(wù)范圍應(yīng)與甲乙雙方的合同內(nèi)容相一致；6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙任何一方作出決策；6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后進行變更；7.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.3第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔；8.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并在合同生效后支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行解決。第十條本合同其他相關(guān)條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用；10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，應(yīng)遵循國家法律法