2024年地產轉讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產轉讓書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.轉讓地塊基本情況2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費6.3過戶時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地塊權屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：投資管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號2.轉讓地塊基本情況2.1地塊位置：省市區(qū)街道號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：商住用地2.4土地使用年限：40年3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），在簽訂合同后五個工作日內支付3.2.2尾款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），在土地過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內支付4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理：甲方負責辦理土地轉讓手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等4.2稅費承擔：轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔5.交付及驗收5.1交付時間：土地轉讓手續(xù)辦理完畢后十個工作日內5.2驗收標準：乙方在收到土地后七個工作日內，對土地進行驗收，如不符合合同約定，甲方應在七個工作日內進行整改5.3驗收程序：乙方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為交付完成6.產權過戶6.1過戶手續(xù)：甲方負責辦理土地產權過戶手續(xù)，乙方提供相關文件和資料6.2過戶稅費：過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔6.3過戶時間：土地轉讓手續(xù)辦理完畢后十個工作日內7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價格萬分之一的違約金7.1.2甲方提供的土地不符合約定，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓價格萬分之一的違約金7.2.2乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1甲方未按約定時間交付土地，且超過約定的整改期限；9.1.2乙方未按約定支付款項，且超過約定的整改期限；9.1.3任何一方嚴重違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認為應解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：地塊權屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。13.合同解除13.1合同解除條件：同第九條9.1所述。13.2合同解除程序：同第九條9.2所述。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務性質及行業(yè)慣例進行確定。15.2.2第三方責任限額應在合同附件中明確，并由第三方簽署確認。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.1第三方的服務內容、范圍和期限；16.2.2第三方的權利和義務；16.2.3第三方的責任和賠償；16.2.4第三方的報酬及支付方式；16.2.5第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨立開展相關服務；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在履行服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定和合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2對在履行服務過程中獲取的甲乙雙方信息保密；17.2.3對因自身原因導致的服務失誤承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任：18.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2第三方對甲方的責任：18.2.1第三方對甲方提供的服務，應滿足甲方的要求，并確保服務質量；18.2.2第三方對甲方承擔的責任，應在合同附件中明確。18.3第三方對乙方的責任：18.3.1第三方對乙方提供的服務，應滿足乙方的要求，并確保服務質量；18.3.2第三方對乙方承擔的責任，應在合同附件中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和合作協(xié)議，繼續(xù)履行各自的權利和義務。19.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定和合作協(xié)議，對第三方的工作進行驗收。20.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，并終止第三方在本合同中的介入。21.本合同的補充與修改21.1本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。21.2本合同關于第三方介入的條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，可進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地塊權屬證明文件要求：1.1提供土地權屬證書原件或復印件；1.2證書須為有效期內，并經土地管理部門備案；1.3證書須注明土地面積、用途、使用年限等詳細信息。2.附件二：付款憑證要求：2.1提供付款憑證原件或復印件；2.2憑證須注明付款日期、金額、付款方及收款方信息；2.3憑證須加蓋財務印章或付款方公章。3.附件三：其他相關文件要求：3.1提供與本合同履行相關的其他文件，如：3.1.1土地使用權證；3.1.2土地規(guī)劃許可證；3.1.3環(huán)境影響評價報告；3.1.4施工許可證；3.1.5供水、供電、供氣等相關協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付土地；1.2乙方未按約定支付款項；1.3甲方提供的土地不符合約定；1.4乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)；1.5第三方未按約定提供服務；1.6任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，應以合同約定和事實為依據(jù)；2.2違約責任的大小，應根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、損失大小等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價格萬分之一的違約金；3.2乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓價格萬分之一的違約金；3.3第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.4任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地產轉讓書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產的基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.交付及接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收手續(xù)5.產權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶地點5.3過戶費用5.4過戶手續(xù)6.產權轉移證明6.1產權轉移證明的取得6.2產權轉移證明的保管7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備的清單7.2附屬設施及設備的產權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項的內容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房地產的基本情況2.1房地產位置房地產位于：[具體省市區(qū)及街道門牌號]2.2房地產面積房地產總面積：[面積單位及數(shù)值，如：120平方米]2.3房地產用途房地產用途：[用途描述，如：住宅、商業(yè)等]2.4房地產權屬證明房地產權屬證明文件編號：[證明文件編號]2.5房地產權屬證明文件名稱：[證明文件名稱，如：不動產權證書]3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格房地產轉讓價格為：[金額單位及數(shù)值，如：人民幣伍拾萬元整]3.2支付方式支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間首付款支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]4.交付及接收4.1交付時間房地產交付時間：[具體日期]4.2交付地點房地產交付地點：[具體地址]4.3接收手續(xù)接收手續(xù)：[具體接收手續(xù)描述，如：簽署交付確認書等]5.產權過戶手續(xù)5.1過戶時間產權過戶時間：[具體日期]5.2過戶地點產權過戶地點：[具體地址]5.3過戶費用過戶費用：[金額單位及數(shù)值，如：人民幣壹萬元整]5.4過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[具體過戶手續(xù)描述，如：提交相關證明材料等]6.產權轉移證明6.1產權轉移證明的取得產權轉移證明取得時間：[具體日期]6.2產權轉移證明的保管產權轉移證明保管方：[保管方名稱]6.3產權轉移證明的復印件產權轉移證明復印件份數(shù)：[份數(shù)描述，如：壹式叁份]7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備的清單附屬設施及設備清單如下：設備名稱：[設備名稱1]設備型號：[設備型號1]設備數(shù)量：[數(shù)量1]設備名稱：[設備名稱2]設備型號：[設備型號2]設備數(shù)量：[數(shù)量2]7.2附屬設施及設備的產權歸屬附屬設施及設備的產權歸屬：[歸屬描述，如：甲方所有]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形未按約定時間支付轉讓款項未按約定時間交付房地產未按約定辦理產權過戶手續(xù)8.1.2乙方違約情形未按約定時間支付轉讓款項未按約定時間接收房地產未按約定辦理產權過戶手續(xù)8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[百分比或金額描述]。甲方應賠償乙方因此造成的直接損失。8.2.2乙方違約責任乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的[百分比或金額描述]。乙方應賠償甲方因此造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件乙方未按約定支付轉讓款項乙方未按約定接收房地產乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)10.1.2乙方解除條件甲方未按約定支付轉讓款項甲方未按約定交付房地產甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[天數(shù)]書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2004年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件的名稱房地產權屬證明文件附屬設施及設備清單付款憑證12.2合同附件的內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同內容相應變更。13.2合同變更程序提出變更請求協(xié)商一致簽署書面變更文件文件生效14.其他約定事項14.1其他約定事項的內容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項的效力本合同其他約定事項具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢等。合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方進行監(jiān)督或調解。16.第三方職責與權利16.1第三方職責提供專業(yè)的評估、咨詢等服務。協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調解。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方服務費用17.1服務費用標準第三方服務費用應按照市場合理價格或雙方協(xié)商一致的價格確定。17.2費用支付第三方服務費用由甲乙雙方按照約定方式支付。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方責任限于其提供服務范圍內，因自身過錯導致的損失。18.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取服務費用的[百分比或金額描述]。18.3超出責任限額的處理如第三方因自身過錯導致的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的關系第三方應積極配合甲方履行合同，確保甲方權益不受損害。19.2與乙方的關系第三方應積極配合乙方履行合同，確保乙方權益不受損害。19.3與甲乙雙方的關系第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請甲乙任何一方需要引入第三方時，應提前[天數(shù)]書面通知對方，并提供第三方的基本信息和相關資質證明。20.2第三方介入確認對方應在收到通知后[天數(shù)]內確認第三方介入，并提供必要的信息和文件。20.3第三方介入生效經甲乙雙方確認后，第三方介入正式生效。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件合同約定的服務期限屆滿。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供完整的不動產權證書或相關產權證明文件。說明：證明房地產的權屬清晰，無爭議。2.附屬設施及設備清單要求：詳細列出房地產內的附屬設施及設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確房地產內包含的設施設備，確保交接無誤。3.付款憑證要求：提供支付轉讓款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明轉讓款項已支付，確保合同履行。4.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。說明：為轉讓價格提供依據(jù)，確保公平合理。5.法律意見書要求：提供專業(yè)律師出具的法律意見書。說明：確保合同合法性，降低法律風險。6.合同簽訂地政府相關部門出具的審批文件要求：提供房地產交易所需的相關審批文件。說明：確保交易合法合規(guī)，符合政府要求。7.合同履行過程中的通訊記錄要求：保留合同履行過程中的電話、郵件、短信等通訊記錄。說明：作為合同履行過程中的證據(jù)，便于后續(xù)追責。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：確保第三方服務的合法性和有效性。9.爭議調解協(xié)議要求：提供爭議調解協(xié)議，明確調解機構和調解方式。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付轉讓款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[百分比或金額描述]。示例：若甲方未按約定支付首付款，則需支付轉讓價格的10%作為違約金。甲方未按約定時間交付房地產責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[百分比或金額描述]。示例：若甲方未按約定交付房地產，則需支付轉讓價格的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付轉讓款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的[百分比或金額描述]。示例：若乙方未按約定支付首付款，則需支付轉讓價格的10%作為違約金。乙方未按約定時間接收房地產責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的[百分比或金額描述]。示例：若乙方未按約定接收房地產，則需支付轉讓價格的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此造成的損失。示例：若第三方未能提供合格的評估報告，則需退還評估費用并賠償由此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則需承擔侵權責任并賠償損失。全文完。2024年地產轉讓書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息2.轉讓地產的基本情況2.1地產地權性質2.2地產位置2.3地產面積2.4地產用途3.轉讓地產的權屬狀況3.1土地使用權證書3.2建設工程規(guī)劃許可證3.3工程施工許可證3.4房屋所有權證書4.轉讓地產的價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.轉讓地產的交付及驗收5.1地產交付時間5.2地產交付地點5.3地產驗收標準5.4驗收報告6.轉讓地產的相關稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.合同的生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同附件及補充條款10.1附件一：地產圖紙10.2附件二：地產權屬證明文件10.3補充條款11.合同的簽署及生效時間11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止程序13.合同的附件13.1附件一：地產圖紙13.2附件二：地產權屬證明文件14.合同的終止及解除后的處理14.1終止條件14.2解除條件14.3終止及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人信息出讓人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓人信息受讓人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.轉讓地產的基本情況2.1地產地權性質地產性質：________________________土地使用權類型：________________________2.2地產位置地產所在城市：________________________地產所在區(qū)域：________________________地產具體地址：________________________2.3地產面積土地面積：________________________建筑面積：________________________2.4地產用途地產用途：________________________3.轉讓地產的權屬狀況3.1土地使用權證書土地使用權證書編號：________________________3.2建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證編號：________________________3.3工程施工許可證工程施工許可證編號：________________________3.4房屋所有權證書房屋所有權證書編號：________________________4.轉讓地產的價格及支付方式4.1轉讓價格轉讓價格：人民幣________________________元整4.2付款時間首次付款時間：________________________第二次付款時間：________________________4.3付款方式付款方式：________________________4.4付款憑證付款憑證：________________________5.轉讓地產的交付及驗收5.1地產交付時間交付時間：________________________5.2地產交付地點交付地點：________________________5.3地產驗收標準驗收標準：________________________5.4驗收報告驗收報告：________________________6.轉讓地產的相關稅費6.1稅費種類稅費種類：________________________6.2稅費承擔方稅費承擔方：________________________6.3稅費繳納時間稅費繳納時間：________________________7.合同的生效及解除7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效7.2合同解除條件合同解除條件：________________________7.3合同解除程序合同解除程序：________________________8.違約責任及爭議解決8.1違約情形1.出讓人未按合同約定時間交付地產；2.受讓人未按合同約定時間支付轉讓價格；3.出讓人提供的地產權屬證明文件存在虛假或不符合實際；4.受讓人未按合同約定進行地產驗收；5.雙方未按合同約定承擔相關稅費。8.2違約責任1.對于出讓人未按合同約定時間交付地產的，每逾期一日，應向受讓人支付違約金，違約金總額不超過轉讓價格的_____%。2.對于受讓人未按合同約定時間支付轉讓價格的，每逾期一日，應向出讓人支付違約金，違約金總額不超過未支付金額的_____%。3.對于出讓人提供的地產權屬證明文件存在虛假或不符合實際的，出讓人應退還受讓人已支付的轉讓價格，并承擔相應的法律責任。4.對于受讓人未按合同約定進行地產驗收的，受讓人應承擔由此產生的全部費用。5.對于雙方未按合同約定承擔相關稅費的，由違約方承擔全部稅費及由此產生的損失。8.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓人所在地人民法院提起訴訟。9.合同的變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；4.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序1.合同變更：雙方簽署書面變更協(xié)議，并通知對方；2.合同解除：任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件及補充條款10.1附件一：地產圖紙附件一為地產圖紙，包括但不限于：地形圖、建筑平面圖、立面圖等。10.2附件二：地產權屬證明文件附件二為地產權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證、房屋所有權證書等。10.3補充條款雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署及生效時間11.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同的解除及終止12.1解除條件合同解除條件同第九條。12.2終止條件合同終止條件同第九條。12.3解除及終止程序合同解除及終止程序同第九條。13.合同的附件13.1附件一：地產圖紙13.2附件二：地產權屬證明文件14.合同的終止及解除后的處理14.1終止條件合同終止條件同第九條。14.2解除條件合同解除條件同第九條。14.3終止及解除后的處理1.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；2.雙方應按照合同約定處理地產；3.雙方應按照合同約定處理相關稅費；4.雙方應按照合同約定處理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入范圍1.地產轉讓過程中的中介服務；2.地產價值評估；3.合同起草與審核；4.法律咨詢與公證；5.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的流程及責任16.1介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方接受委托后，按照甲乙雙方的要求提供服務；4.第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告或成果。16.2第三方責任1.第三方應按照委托協(xié)議的約定提供服務，確保服務質量和效果；2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的違約責任；3.第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的補救措施。17.甲乙雙方的責任與權利17.1甲方的責任與權利1.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.甲方有權要求第三方提供相關服務報告或成果；3.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。17.2乙方的責任與權利1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.乙方有權要求第三方提供相關服務報告或成果；3.乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)重大失誤，對甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額約定1.第三方的責任限額不超過其收取服務費用的_____%；2.第三方的責任限額最高不超過人民幣______萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間建立委托關系，甲方作為委托方，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間建立委托關系，乙方作為委托方，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.3第三方與甲乙雙方第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，尊重雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件1.第三方完成委托協(xié)議約定的服務內容；2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；20.2第三方退出程序1.第三方提出退出申請；2.甲乙雙方審核退出申請；3.雙方確認退出后，簽署退出協(xié)議；4