2024合同模板物業(yè)安保合作合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理公司，負責(zé)物業(yè)管理事務(wù)；乙方為專業(yè)安保服務(wù)提供商，具備提供安保服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了確保甲方物業(yè)的安全與秩序，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供安保服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安檢等安保服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的安保服務(wù)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保安保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供安保服務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的合同。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供的安保服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期及時支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供開展安保服務(wù)所需的相關(guān)信息、資料和條件。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的安保服務(wù)人員進行必要的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3甲方不得無故拖欠、遲延支付服務(wù)費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供安保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方物業(yè)的安全與秩序。5.3乙方應(yīng)按約定時間、方式提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意服務(wù)內(nèi)容的詳細性和可執(zhí)行性，確保雙方對服務(wù)范圍和質(zhì)量有清晰的理解。解決辦法是：在合同中詳細列明服務(wù)內(nèi)容，包括安保服務(wù)的具體項目、標(biāo)準和要求，并可附上服務(wù)方案的詳細文檔。2.注意服務(wù)期限的約定，包括起始時間和續(xù)約條款。解決辦法是：明確約定合同的有效期，以及續(xù)約的條件和程序。3.注意服務(wù)費用的明確性，包括費用的金額、支付周期和方式。解決辦法是：在合同中明確規(guī)定服務(wù)費用的計算方式、支付時間點和支付方式。4.注意甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法是：在合同中詳細列出甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，并明確違約責(zé)任。5.注意爭議解決的途徑和方法，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法是：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商和法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理公司，負責(zé)物業(yè)管理事務(wù)的一方。2.乙方：指專業(yè)安保服務(wù)提供商，負責(zé)為甲方提供安保服務(wù)的一方。3.安保服務(wù)：指為保障物業(yè)的安全與秩序，由乙方提供的包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安檢等服務(wù)。4.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供安保服務(wù)所需的費用，包括人員工資、設(shè)備折舊、管理費用等。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。7.管轄權(quán)：指對某一案件具有審判權(quán)的法院的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司與其他安保服務(wù)提供商之間的合作。2.大型公共場所如商場、辦公樓、小區(qū)等需要專業(yè)安保服務(wù)的場合。3.特殊活動或事件（如會議、展覽、節(jié)慶等）的安保服務(wù)委托。4.任何需要確保安全和秩序的物業(yè)或活動，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、工廠等。補充條款：1.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件或緊急情況。2.培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)對安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其熟悉甲方物業(yè)的特定要求和標(biāo)準。3.保險要求：乙方應(yīng)購買并維持必要的保險，如責(zé)任保險和員工意外傷害保險。4.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，以保證安保服務(wù)的有效性。5.保密協(xié)議：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。附