2024年企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條還款方式與還款賬戶(hù)5.1還款方式5.2還款賬戶(hù)信息第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第十二條貸款人的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利12.2貸款人的義務(wù)第十三條借款人的權(quán)利與義務(wù)13.1借款人的權(quán)利13.2借款人的義務(wù)第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：乙方保證將借款金額用于【】事項(xiàng)，并承諾按照甲方要求提供用途證明。第二條借款期限第三條借款利率3.2利率調(diào)整方式：借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行的調(diào)整規(guī)定調(diào)整借款利率。第四條抵押物4.2抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條還款方式與還款賬戶(hù)5.1還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本息。5.2還款賬戶(hù)信息：乙方的還款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：【】開(kāi)戶(hù)銀行：【】銀行賬號(hào)：【】第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人：乙方提供的擔(dān)保人為【】（自然人）/【】（法人），擔(dān)保人同意為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證。6.2擔(dān)保物：乙方提供的擔(dān)保物為【】（具體描述），擔(dān)保物價(jià)值【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），擔(dān)保物權(quán)利人同意將擔(dān)保物抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)乙方應(yīng)按照約定向甲方提供借款。7.2合同終止條件：在本合同約定的還款期限屆滿(mǎn)之日，乙方已按照本合同約定還清全部借款本息的，本合同終止；如乙方未按照本合同約定還清全部借款本息的，甲方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：乙方未按本合同約定的用途使用借款、未按約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同未償還借款金額的【】%。8.2貸款人違約情形：甲方未按本合同約定的期限和金額發(fā)放借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同未發(fā)放借款金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：乙方未按本合同約定的還款期限和還款金額還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十二條貸款人的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息，以及在乙方違約時(shí)追究違約責(zé)任。12.2貸款人的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定發(fā)放借款，并提供必要的借款指導(dǎo)和說(shuō)明。第十三條借款人的權(quán)利與義務(wù)13.1借款人的權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用借款，以及在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。13.2借款人的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定使用借款，并按時(shí)足額還款。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：本合同附件【】為甲乙雙方的授權(quán)代表簽署，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的借款用途證明文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、購(gòu)貨合同、銷(xiāo)售合同等。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法、有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件三：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：如乙方提供的擔(dān)保人為自然人，應(yīng)提供身份證復(fù)印件；如為法人，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法、有效的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件六：貸款人授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供授權(quán)代表的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按本合同約定的用途使用借款。2.乙方未按約定的還款期限和還款金額還款。3.甲方未按本合同約定的期限和金額發(fā)放借款。4.甲方未按本合同約定履行貸款人的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同未償還借款金額的【】%。2.利息：乙方未按約定還款的，應(yīng)支付未償還借款金額的每日利息【】‰。3.損害賠償：如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定用途使用借款，甲方在發(fā)現(xiàn)后要求乙方改正，乙方仍未改正。甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追收違約金，并要求乙方支付未償還借款金額的每日利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指本合同中申請(qǐng)借款的乙方。2.貸款人：指本合同中提供借款的甲方。3.抵押物：指本合同中乙方提供給甲方作為借款擔(dān)保的不動(dòng)