2024年度游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承包方定義1.2運(yùn)營(yíng)方定義1.3游泳館定義第二條合同期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包內(nèi)容3.1承包方義務(wù)3.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方管理責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收入分配比例5.2費(fèi)用承擔(dān)比例第六條投資與改造6.1承包方投資范圍6.2運(yùn)營(yíng)方投資范圍6.3投資改造審批流程第七條保險(xiǎn)與安全保障7.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)方安全保障責(zé)任第八條維修與維護(hù)8.1承包方維修責(zé)任8.2運(yùn)營(yíng)方維護(hù)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同的生效與終止第十四條合同附件14.1附件一：游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書14.2附件二：承包方與運(yùn)營(yíng)方詳細(xì)信息表14.3附件三：合同變更與解除申請(qǐng)表14.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，享有承包游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2運(yùn)營(yíng)方定義運(yùn)營(yíng)方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)游泳館日常運(yùn)營(yíng)管理、提供服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3游泳館定義游泳館是指位于________的游泳館，具體地址為_(kāi)_______。第二條合同期限2.1承包開(kāi)始日期承包開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條承包內(nèi)容3.1承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定，向運(yùn)營(yíng)方提供游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保運(yùn)營(yíng)方能夠正常開(kāi)展商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（2）承包方應(yīng)保證游泳館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)游泳館的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保游泳館符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包方應(yīng)按照合同約定，向運(yùn)營(yíng)方支付經(jīng)營(yíng)收益分配。3.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)（1）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游泳館的正常營(yíng)業(yè)。（2）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保游泳館的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。（3）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付經(jīng)營(yíng)收益。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)方管理責(zé)任運(yùn)營(yíng)方應(yīng)全面負(fù)責(zé)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、客戶投訴處理等。4.2運(yùn)營(yíng)方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)；（2）泳池設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期檢查、維護(hù)；（3）泳道寬度及深度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供專業(yè)教練服務(wù)；（5）場(chǎng)所衛(wèi)生清潔，環(huán)境舒適。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收入分配比例5.2費(fèi)用承擔(dān)比例第六條投資與改造6.1承包方投資范圍（1）游泳館設(shè)施設(shè)備的更新改造；（2）游泳館環(huán)境、景觀的優(yōu)化提升；（3）其他有助于提升游泳館經(jīng)營(yíng)效益的投資。6.2運(yùn)營(yíng)方投資范圍（1）游泳館日常運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)備、物資采購(gòu)；（2）員工培訓(xùn)及招聘；（3）營(yíng)銷推廣活動(dòng)；（4）其他有助于提升游泳館服務(wù)質(zhì)量的投資。6.3投資改造審批流程（1）雙方就投資改造項(xiàng)目進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）編制詳細(xì)的投資改造方案，包括投資金額、改造內(nèi)容、預(yù)期效果等；（3）雙方共同提交投資改造方案給承包方審批；（4）承包方審批通過(guò)后，雙方按照投資改造方案組織實(shí)施。第八條維修與維護(hù)8.1承包方維修責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。具體包括但不限于：（1）定期檢查游泳館設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修；（2）對(duì)易損件進(jìn)行更換；（3）對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命。8.2運(yùn)營(yíng)方維護(hù)責(zé)任運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)工作，確保游泳館的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。具體包括但不限于：（1）每日對(duì)游泳館進(jìn)行清潔、消毒；（2）檢查泳池水質(zhì)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）定期對(duì)泳池進(jìn)行深度清潔；（4）對(duì)游泳館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）賠償承包方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的解釋，雙方同意由合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同到期自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書14.2附件二：承包方與運(yùn)營(yíng)方詳細(xì)信息表14.3附件三：合同變更與解除申請(qǐng)表14.4附件四：違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書（1）游泳館的商業(yè)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略；（2）游泳館的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格策略、營(yíng)銷推廣計(jì)劃；（3）游泳館的人力資源規(guī)劃、員工培訓(xùn)計(jì)劃；（4）游泳館的安全管理、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量控制措施；（5）其他與游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的重要信息。附件二：承包方與運(yùn)營(yíng)方詳細(xì)信息表（1）承包方和運(yùn)營(yíng)方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）雙方代表人的個(gè)人信息；（3）雙方的授權(quán)書和授權(quán)范圍；（4）其他與雙方合同履行相關(guān)的信息。附件三：合同變更與解除申請(qǐng)表（1）合同變更或解除的申請(qǐng)?jiān)颍唬?）合同變更或解除的具體內(nèi)容；（3）合同變更或解除的申請(qǐng)流程；（4）其他與合同變更或解除相關(guān)的事宜。附件四：違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)表（1）違約行為的描述和事實(shí)依據(jù)；（2）違約責(zé)任的具體認(rèn)定；（3）違約責(zé)任認(rèn)定的申請(qǐng)流程；（4）其他與違約責(zé)任認(rèn)定相關(guān)的事宜。附件五：其他相關(guān)文件（1）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等；（2）合同履行過(guò)程中形成的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修正案等；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求；（4）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；（2）考慮違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任的具體形式；（3）根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等；（4）根據(jù)法律規(guī)定，確定違約責(zé)任的相關(guān)事宜。示例說(shuō)明：如果運(yùn)營(yíng)方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致游泳館服務(wù)質(zhì)量下降，影響了游泳館的經(jīng)營(yíng)收益，那么運(yùn)營(yíng)方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方的自然人、法人或其他組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.經(jīng)營(yíng)收益：指游泳館在合同期間內(nèi)通過(guò)提供服務(wù)、銷售產(chǎn)品等獲得的收入。5.經(jīng)營(yíng)成本：指游泳館在合同期間內(nèi)為開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：