2024委托估價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估價(jià)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1委托方1.2估價(jià)方1.3估價(jià)對(duì)象1.4估價(jià)值1.5估價(jià)報(bào)告2.估價(jià)目的與范圍2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)范圍3.估價(jià)依據(jù)3.1法律依據(jù)3.2技術(shù)依據(jù)3.3資料依據(jù)4.估價(jià)程序與時(shí)間安排4.1初步評(píng)估4.2現(xiàn)場(chǎng)勘查4.3資料收集與分析4.4價(jià)值評(píng)估4.5編制估價(jià)報(bào)告4.6估價(jià)報(bào)告交付時(shí)間5.估價(jià)費(fèi)用與支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.估價(jià)結(jié)果與使用權(quán)限6.1估價(jià)結(jié)果6.2使用權(quán)限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的成立、生效與終止9.1合同成立9.2合同生效9.3合同終止10.其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同的附件11.1估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料11.2法律、法規(guī)、規(guī)范性文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1委托方1.2估價(jià)方1.3估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象是指本合同中約定需進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)。1.4估價(jià)值估價(jià)值是指乙方根據(jù)本合同約定的估價(jià)目的和范圍，對(duì)估價(jià)對(duì)象所作出的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。1.5估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告是指乙方根據(jù)本合同約定的估價(jià)程序和要求，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估后編制的書(shū)面報(bào)告。2.估價(jià)目的與范圍2.1估價(jià)目的乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的估價(jià)，為甲方提供合理的估價(jià)依據(jù)。2.2估價(jià)范圍乙方本次估價(jià)服務(wù)的范圍包括對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集與分析、價(jià)值評(píng)估等全部工作。3.估價(jià)依據(jù)3.1法律依據(jù)乙方在進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。3.2技術(shù)依據(jù)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行估價(jià)，包括但不限于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》等。3.3資料依據(jù)乙方在進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)依據(jù)甲方提供的估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料，以及乙方自行收集的其他相關(guān)資料。4.估價(jià)程序與時(shí)間安排4.1初步評(píng)估乙方在收到甲方提供的估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料后，進(jìn)行初步評(píng)估，明確估價(jià)目的、范圍和所需資料。4.2現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方應(yīng)根據(jù)估價(jià)工作需要，安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解估價(jià)對(duì)象的實(shí)際狀況。4.3資料收集與分析乙方應(yīng)收集與估價(jià)對(duì)象相關(guān)的各類(lèi)資料，并進(jìn)行分析，為價(jià)值評(píng)估提供依據(jù)。4.4價(jià)值評(píng)估乙方根據(jù)收集的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，采用合適的估價(jià)方法對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.5編制估價(jià)報(bào)告乙方將價(jià)值評(píng)估結(jié)果整理成書(shū)面報(bào)告，并向甲方交付。4.6估價(jià)報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付估價(jià)報(bào)告。5.估價(jià)費(fèi)用與支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用乙方估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體明細(xì)如下：（1）初步評(píng)估費(fèi)：【】元；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)：【】元；（3）資料收集與分析費(fèi)：【】元；（4）價(jià)值評(píng)估費(fèi)：【】元；（5）估價(jià)報(bào)告編制費(fèi)：【】元。5.2支付方式甲方支付乙方的估價(jià)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定的估價(jià)費(fèi)用。6.估價(jià)結(jié)果與使用權(quán)限6.1估價(jià)結(jié)果6.2使用權(quán)限甲方在使用估價(jià)報(bào)告時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得篡改、傳播、泄露估價(jià)報(bào)告內(nèi)容。7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年有效。7.3泄密責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成估價(jià)工作的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部估價(jià)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的成立、生效與終止9.1合同成立本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。9.3合同終止甲乙雙方同意，在下列情況下，本合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未支付約定估價(jià)費(fèi)用，乙方書(shū)面通知解除本合同；（3）乙方未按約定完成估價(jià)工作，甲方書(shū)面通知解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同修改與補(bǔ)充甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑圖紙、工程決算等。11.2法律、法規(guī)、規(guī)范性文件與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范性文件，包括但不限于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。14.合同雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料1.1權(quán)屬證明房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明租賃合同1.2建筑圖紙建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)施工圖紙水電安裝圖紙1.3工程決算工程預(yù)算書(shū)工程結(jié)算書(shū)工程決算審計(jì)報(bào)告1.4其他相關(guān)資料房屋現(xiàn)狀照片周邊市場(chǎng)行情資料政府規(guī)劃文件附件二：法律法規(guī)、規(guī)范性文件2.1房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地方性估價(jià)規(guī)范2.2資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)2.3其他相關(guān)法律法規(guī)《物權(quán)法》《房地產(chǎn)管理法》《合同法》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.2乙方違約行為未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作提供虛假或錯(cuò)誤的估價(jià)結(jié)果未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲履行合同義務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并賠償因此造成的損失。乙方提供虛假或錯(cuò)誤的估價(jià)結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的估價(jià)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同簽訂后10日內(nèi)未支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲交付估價(jià)報(bào)告。若甲方在乙方催告后5日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期違約金1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.1不可抗力指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客