2024年中介服務下的個人房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介服務下的個人房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理中介方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護責任6.4房屋維修費用7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標準7.3房屋交付與驗收程序8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批9.房屋租賃期間費用9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3其他費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3代理中介方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.3代理中介方基本信息中介方名稱：____________________中介方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________2.6房屋配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2租金支付方式：承租方應于每月______日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月______日4.4租金調(diào)整：租金自合同生效之日起______年內(nèi)固定不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）5.2押金支付方式：承租方應在簽訂合同之日支付押金。5.3押金退還：合同到期后，房屋無損壞且符合合同約定，出租方應無息退還押金。6.房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋用途。6.3房屋維護責任：房屋日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，如因承租方原因造成房屋損壞，應由承租方負責修復或賠償。6.4房屋維修費用：房屋維修費用由承租方承擔，但雙方另有約定的除外。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件：房屋交付時，應具備正常居住條件，且無任何損壞。7.2房屋驗收標準：房屋驗收應以合同約定的房屋狀況為準。7.3房屋交付與驗收程序：承租方應在簽訂合同之日起______日內(nèi)進行房屋驗收，如有異議，應在驗收后______日內(nèi)向出租方提出。8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議應包含出租方的同意條款。8.3房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批：出租方應在收到承租方書面申請之日起______日內(nèi)給予書面答復。9.房屋租賃期間費用9.1水電費：水、電等費用按實際使用量由承租方支付，每月抄表后結(jié)清。9.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司收費標準，由承租方支付。9.3其他費用：除租金、押金、水電費、物業(yè)管理費以外的其他費用，由雙方協(xié)商確定支付方式。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應向承租方支付______倍的違約金。10.1.2出租方未履行房屋維修義務，應承擔維修費用及相應責任。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按時支付租金，應支付______倍的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。10.3代理中介方違約責任：中介方應保證合同真實有效，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在重大瑕疵，中介方應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應為本合同簽訂地的仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。12.1.2房屋被征收或拆除。12.2合同解除程序：解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方及中介方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1房屋維修、改造等需要專業(yè)技術(shù)的服務；2.1.2房屋租賃期間的物業(yè)管理、安全防范等需要第三方提供服務；2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：3.1.1第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，由第三方承擔相應的責任；3.1.2因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方責任限額為人民幣______元整。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立完成其提供的服務；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務不違反相關(guān)法律法規(guī)；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、中介方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間，為服務提供與接受的關(guān)系；5.1.2第三方與中介方之間，為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系；5.1.3第三方不參與甲乙雙方之間的租金、押金等費用結(jié)算。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的基本情況，包括但不限于：6.1.1第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及信譽；6.1.2第三方的服務內(nèi)容、收費標準；6.1.3第三方的責任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務；7.1.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；7.1.3法律、法規(guī)或政策變化，導致第三方介入不再必要的。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的相關(guān)記錄、文件等，由甲乙雙方分別保存，并按照國家有關(guān)規(guī)定進行歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為雙方權(quán)利義務關(guān)系的依據(jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供收據(jù)原件及復印件。說明：證明房屋租賃保證金已繳納。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供收據(jù)原件及復印件。說明：證明房屋租賃押金已繳納。5.房屋租賃登記備案證明要求：提供證明原件及復印件。說明：證明房屋租賃已辦理登記備案手續(xù)。6.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及照片。說明：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和驗收的依據(jù)。7.房屋維修記錄要求：提供維修記錄及維修費用收據(jù)。說明：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修事項及費用。8.房屋租賃費用結(jié)算單要求：提供結(jié)算單原件及復印件。說明：記錄租金、押金等費用的支付情況。9.第三方服務合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用及責任。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋或房屋不符合約定：應向承租方支付______倍的違約金。未履行房屋維修義務：承擔維修費用及相應責任。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付______倍的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀或賠償損失。房屋損壞：承擔維修費用及相應責任。3.中介方違約行為及責任認定提供虛假信息或誤導甲乙雙方：賠償因此造成的損失。未履行中介職責：賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定提供的服務質(zhì)量不符合約定：承擔相應責任。因第三方原因造成甲乙雙方損失：承擔賠償責任。示例說明：若出租方在租賃期限屆滿后未將房屋退還承租方，構(gòu)成違約，應支付______倍的違約金。若承租方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約，應恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年中介服務下的個人房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.地址2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋維修費用7.房屋轉(zhuǎn)租及合租7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.合租規(guī)定8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1.房屋附屬設施使用規(guī)定11.2.不可抗力條款11.3.其他約定事項12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及簽署13.1.合同生效日期13.2.合同簽署日期13.3.合同簽署地點14.合同變更及解除14.1.合同變更條件14.2.合同解除條件14.3.合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.地址：某市某區(qū)某路某號1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：056791.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.地址：某市某區(qū)某路某號2.房屋基本情況2.1.房屋位置：某市某區(qū)某路某小區(qū)2棟3單元402室2.2.房屋面積：90平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室兩廳一衛(wèi)2.4.房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣8000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3.租金支付時間：每月的10日前支付當月租金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10000元5.2.押金退還條件：租賃期滿后，房屋無損壞且設施齊全，押金可全額退還5.3.押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動6.2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護6.3.房屋維修費用：房屋維修費用由責任方承擔，如屬自然損耗或不可抗力因素，由雙方協(xié)商解決7.房屋轉(zhuǎn)租及合租7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋7.2.合租規(guī)定：如需合租，承租方應征得出租方同意，并簽訂合租協(xié)議，合租人應遵守本合同約定8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.1.2.若出租方未按約定條件提供房屋設施，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方修復或賠償損失。8.1.3.若出租方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.2.承租方違約責任8.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的1%的違約金。8.2.2.若承租方擅自轉(zhuǎn)租或合租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3.若承租方違反合同規(guī)定，對房屋造成損壞，應負責修復或賠償損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3.也可依法向人民法院起訴。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁委員會。10.2.2.人民法院。11.其他約定11.1.房屋附屬設施使用規(guī)定11.1.1.承租方應合理使用房屋附屬設施，不得擅自拆卸、改造。11.1.2.附屬設施的維修責任按合同規(guī)定執(zhí)行。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2.發(fā)生不可抗力，雙方應積極采取合理措施，減輕損失。11.3.其他約定事項11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及簽署13.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同簽署日期：2024年1月1日13.3.合同簽署地點：某市某區(qū)某路某號14.合同變更及解除14.1.合同變更條件14.1.1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。14.1.2.變更內(nèi)容應以書面形式約定。14.2.合同解除條件14.2.1.合同約定的解除條件成就時，合同解除。14.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.合同變更及解除程序14.3.1.合同變更或解除，雙方應以書面形式通知對方。14.3.2.合同變更或解除后，原有合同條款失效，新條款生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、物業(yè)服務方等。15.1.2.第三方介入是指合同履行過程中，第三方因提供相關(guān)服務或履行特定職責而參與合同執(zhí)行的行為。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是提供中介服務、擔保服務、物業(yè)服務、維修服務等形式。15.2.2.第三方介入應事先取得合同雙方的書面同意。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額定義16.1.1.第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.1.2.第三方責任限額應由合同雙方在合同中約定。16.2.第三方責任限額的確定16.2.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度和合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。16.2.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式體現(xiàn)。17.第三方責權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，履行其服務職責。17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其義務。17.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的服務要求和建議。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。17.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3.第三方應保護合同雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方責任17.3.1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2.第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。17.3.3.第三方責任限額外的損失，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1.第三方與合同雙方是獨立的法律主體。18.1.2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定。18.2.第三方與其他方的責任劃分18.2.1.第三方對合同雙方的責任由合同約定。18.2.2.第三方對其他方的責任由其與該方簽訂的合同或協(xié)議約定。18.3.第三方與其他方的權(quán)利劃分18.3.1.第三方與其他方的權(quán)利由其與該方簽訂的合同或協(xié)議約定。18.3.2.第三方在與合同雙方簽訂合同時，應明確其權(quán)利范圍。19.第三方介入的具體條款19.1.中介服務方19.1.1.中介服務方應在合同雙方簽訂合同前，提供真實、準確的信息。19.1.2.中介服務方應在合同履行過程中，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。19.2.擔保方19.2.1.擔保方應在合同履行期間，保證合同雙方履行合同義務。19.2.2.擔保方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同一方違約時，應立即通知另一方。19.3.物業(yè)服務方19.3.1.物業(yè)服務方應在合同履行期間，負責房屋的日常管理和服務。19.3.2.物業(yè)服務方應在合同履行過程中，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1.詳細要求：1.1.1.列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。1.1.2.列明房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單。1.1.3.列明房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗等狀況。1.1.4.列明房屋內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡等設施的開通和使用情況。1.2.附件說明：1.2.1.該清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。1.2.2.驗收時，雙方應共同簽字確認。2.房屋租賃押金收據(jù)2.1.詳細要求：2.1.1.明確押金金額、交付日期、退還條件等。2.1.2.收據(jù)上應有雙方簽字和日期。2.2.附件說明：2.2.1.該收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。2.2.2.押金退還時，雙方應共同核對收據(jù)。3.其他相關(guān)文件3.1.詳細要求：3.1.1.包括但不限于身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、維修記錄等。3.1.2.文件內(nèi)容應真實、完整。3.2.附件說明：3.2.2.文件內(nèi)容如有變動，應及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.違約行為：1.1.1.未按時交付房屋。1.1.2.提供的房屋不符合合同約定。1.1.3.違反合同約定提前解除合同。1.2.責任認定：1.2.1.每逾期一日，支付相當于日租金1%的違約金。1.2.2.損壞房屋設施，承擔修復或賠償責任。1.2.3.提前解除合同，支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1.違約行為：2.1.1.未按時支付租金。2.1.2.擅自轉(zhuǎn)租或合租。2.1.3.對房屋造成損壞。2.2.責任認定：2.2.1.每逾期一日，支付相當于日租金1%的違約金。2.2.2.轉(zhuǎn)租或合租，賠償出租方因此造成的損失。2.2.3.損壞房屋設施，承擔修復或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1.違約行為：3.1.1.未按約定提供中介服務。3.1.2.未按約定提供擔保服務。3.1.3.未按約定提供物業(yè)服務。3.2.責任認定：3.2.1.按合同約定承擔相應賠償責任。3.2.2.超過責任限額的部分，由合同雙方協(xié)商解決。3.2.3.因第三方違約導致合同雙方損失的，由第三方承擔。全文完。2024年中介服務下的個人房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用的承擔5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋裝修6.3房屋維護6.4房屋安全7.退租及違約責任7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責任8.中介服務費用8.1中介服務費用金額8.2中介服務費用支付方式8.3中介服務費用支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號]聯(lián)系方式：[出租方電話號碼]1.2承租方基本信息姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號]聯(lián)系方式：[承租方電話號碼]1.3中介方基本信息名稱：[中介公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[中介公司營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系方式：[中介公司電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房號]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型：如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋設施[列舉房屋內(nèi)的設施：如：家具、電器、廚房用具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年/月/日]3.3租賃續(xù)約方式[如需續(xù)約，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金：元]4.2租金支付方式[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間[每月[幾號]前支付下一個月租金]4.4水電費及其他費用的承擔[水電費及其他費用由[出租方/承租方]承擔]5.房屋押金及退還5.1押金金額[押金金額：元]5.2押金退還條件[如：房屋無損壞，設施完好，合同到期等條件]5.3押金退還時間[合同終止后[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還押金]6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途[房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途]6.2房屋裝修[未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動]6.3房屋維護[房屋日常維護及維修責任由[出租方/承租方]承擔]6.4房屋安全[房屋安全設施齊全，如遇安全隱患，應及時通知出租方進行整改]8.中介服務費用8.1中介服務費用金額[中介服務費用：元]8.2中介服務費用支付方式[中介服務費用支付方式：一次性支付，支付日期為合同簽訂之日]8.3中介服務費用支付時間[中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付給中介方]9.爭議解決9.1爭議解決方式[如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。]9.2爭議解決程序[爭議解決程序：書面通知對方，要求在[天數(shù)]內(nèi)提供解決方案；如對方未在規(guī)定時間內(nèi)回應，爭議方有權(quán)啟動司法程序。]10.合同解除10.1合同解除條件[合同解除條件：包括但不限于租賃期限未滿，因房屋損壞無法居住，雙方協(xié)商一致解除合同等。]10.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[天數(shù)]天書面通知對方；雙方應在[天數(shù)]內(nèi)達成解除協(xié)議，并簽署解除合同文件。]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[日期]起生效。]11.2合同終止條件[合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、房屋轉(zhuǎn)讓等。]12.其他約定事項12.1其他約定事項一[約定事項一：雙方同意，在租賃期間，任何一方因房屋問題造成的損失，應由責任方承擔。]12.2其他約定事項二[約定事項二：租賃期間，房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清理費用由[出租方/承租方]承擔。]12.3其他約定事項三[約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單[包括房屋內(nèi)所有設施清單，包括品牌、型號、新舊程度等。]13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)[押金收據(jù)應載明押金金額、交付日期、退還條件等。]13.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于房屋權(quán)屬證明、水電煤氣繳費憑證等。]14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期[合同簽訂日期：年/月/日]14.2合同生效日期[合同生效日期：合同簽訂之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方指除甲、乙雙方外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人、組織或機構(gòu)。第三方包括但不限于維修服務提供者、保險承保方、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。]15.2第三方介入條件15.3第三方責任[第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于其服務范圍外的責任，甲、乙雙方應各自承擔。第三方應保證其服務的質(zhì)量和合法性。]15.4第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)。]16.甲、乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款[甲方在第三方介入時，應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的結(jié)果承擔責任。甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場檢查和資料提供。]16.2乙方額外條款[乙方在第三方介入時，應提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，并按照合同約定支付第三方服務費用。乙方有權(quán)對第三方服務提出意見和建議。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、潛在風險等因素由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。]17.3責任限額賠償[如第三方在提供服務過程中造成甲、乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。超出責任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)各自過錯承擔。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方之