2024年個人房屋出租條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋出租條款本合同目錄一覽1.出租房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構1.4房屋配套設施2.出租期限2.1出租起始日期2.2出租終止日期2.3出租期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4逾期支付租金的處理4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.租客義務5.1租客行為規(guī)范5.2房屋租賃期間的保險5.3房屋租賃期間的維修6.房屋租賃期間的禁止事項6.1禁止事項概述6.2禁止事項的具體內(nèi)容7.房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃期間的變更條件7.2房屋租賃期間的變更程序8.房屋租賃期間的解除8.1房屋租賃期間的解除條件8.2房屋租賃期間的解除程序9.房屋租賃期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.房屋租賃期間的違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任的具體內(nèi)容11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議內(nèi)容13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.出租房屋的基本信息1.1房屋地址：本合同所指出租房屋位于市區(qū)街道號，房屋所有權證號為。1.2房屋面積：出租房屋建筑面積為平方米，實際使用面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。1.3房屋結(jié)構：出租房屋為結(jié)構，共層，本合同所指房屋為第層。1.4房屋配套設施：出租房屋內(nèi)配備有、等基本生活設施，具體清單見附件一。2.出租期限2.1出租起始日期：本合同出租期限自2024年1月1日起開始計算。2.2出租終止日期：本合同出租期限至2024年12月31日止。2.3出租期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同出租期限，具體延長事宜另行簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月，共計元。3.2租金支付方式：租金每月支付一次，租客應在每月的日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的日。3.4逾期支付租金的處理：如租客逾期支付租金，每逾期一日應向出租人支付元滯納金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：租客僅可按約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。4.2房屋維護責任：出租房屋在租賃期間內(nèi)的正常維護由出租人負責，非正常損壞由租客負責。4.3房屋損壞賠償：租客在使用過程中造成出租房屋損壞的，應按實際損失賠償。5.租客義務5.1租客行為規(guī)范：租客應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法活動。5.2房屋租賃期間的保險：租客應在租賃期間內(nèi)自行投保房屋及財產(chǎn)保險。5.3房屋租賃期間的維修：租客應保持出租房屋的整潔和完好，如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時告知出租人。6.房屋租賃期間的禁止事項6.1.1未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構或用途；6.1.2未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣；6.1.3從事危害出租房屋安全和使用功能的活動；6.1.4從事違法犯罪活動；6.2禁止事項的具體內(nèi)容：具體禁止事項詳見附件二。7.房屋租賃期間的變更7.1.1出租房屋地址、面積、結(jié)構等基本信息變更；7.1.2租金金額、支付方式、支付日期等費用條款變更；7.1.3其他經(jīng)雙方同意的變更事項。7.2房屋租賃期間的變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。8.房屋租賃期間的解除8.1房屋租賃期間的解除條件：8.1.1租客違反本合同約定，出租人有權解除合同；8.1.2出租房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；8.1.3租客未按合同約定支付租金超過天；8.1.4租客未履行合同約定的其他義務。8.2房屋租賃期間的解除程序：8.2.1出租人解除合同，應提前天書面通知租客；8.2.2租客解除合同，應提前天書面通知出租人；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。9.房屋租賃期間的爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁；9.1.3仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)書面提交爭議事項及相關證據(jù)；9.2.2仲裁委員會或人民法院將按照法定程序進行審理。10.房屋租賃期間的違約責任10.1違約責任概述：10.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.1.2違約金按本合同約定的金額支付，未約定違約金或約定的違約金不足以彌補損失的，按實際損失賠償。10.2違約責任的具體內(nèi)容：10.2.1租客違約，出租人有權要求解除合同，并要求租客賠償因此造成的損失；10.2.2出租人違約，租客有權要求解除合同，并要求出租人賠償因此造成的損失。11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1出租期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因法定事由解除。11.3合同解除條件：11.3.1出租人有權在租客違約時解除合同；11.3.2租客有權在出租人違約時解除合同；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同的附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：12.1.1附件一：房屋配套設施清單；12.1.2附件二：禁止事項清單。12.2補充協(xié)議內(nèi)容：12.2.1補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；12.2.2補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期：13.1.1出租人簽字日期：____年____月____日；13.1.2租客簽字日期：____年____月____日。13.2生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.1.2第三方在合同履行過程中提供的服務或協(xié)助，應符合本合同的目的和條款。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的主要目的是協(xié)助合同各方履行合同義務，保障合同的順利實施。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2引入第三方時，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同要求。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議，確保合同義務的履行。18.第三方的責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。18.1.2第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2權限：18.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2.2第三方有權向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。18.3利益：18.3.1第三方在履行合同過程中，有權獲得約定的報酬。18.3.2第三方有權獲得甲乙雙方對其工作的認可和好評。19.第三方的責任限額19.1責任限額：19.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確規(guī)定，或由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.1.2責任限額應包括因第三方原因造成的直接損失和間接損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。20.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作。21.第三方介入的終止21.1終止條件：21.1.1合同履行完畢或合同解除；21.1.2第三方完成其職責，經(jīng)甲乙雙方同意；21.1.3第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序：21.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議；21.2.2終止協(xié)議應明確第三方的責任和義務，以及甲乙雙方的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋配套設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有配套設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件一作為本合同的組成部分，對房屋配套設施的描述具有法律效力。2.附件二：禁止事項清單詳細要求：列明在房屋租賃期間禁止進行的各項活動，包括但不限于非法活動、損害房屋結(jié)構的行為等。說明：附件二作為本合同的組成部分，對禁止事項的描述具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權限和責任，以及報酬支付方式等。說明：附件三作為本合同的組成部分，對第三方協(xié)議的內(nèi)容具有法律效力。4.附件四：房屋租賃期間的變更協(xié)議詳細要求：記錄雙方就房屋租賃期間的變更事項達成的協(xié)議，包括但不限于出租期限、租金、配套設施等。說明：附件四作為本合同的組成部分，對變更協(xié)議的內(nèi)容具有法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：附件五作為本合同的組成部分，對爭議解決協(xié)議的內(nèi)容具有法律效力。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：明確雙方違約行為的認定標準及違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。說明：附件六作為本合同的組成部分，對違約責任協(xié)議的內(nèi)容具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租客逾期支付租金責任認定：租客逾期支付租金超過天，應向出租人支付元/天的滯納金。示例：租客應在每月的日前支付租金，若逾期支付天，則應支付元/天的滯納金。2.違約行為：租客擅自改變房屋結(jié)構或用途責任認定：租客擅自改變房屋結(jié)構或用途，應恢復原狀并賠償出租人因此遭受的損失。示例：租客未經(jīng)出租人同意，擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，應恢復原狀并賠償出租人元。3.違約行為：出租人未履行房屋維護責任責任認定：出租人未履行房屋維護責任，導致房屋損壞，應負責維修并賠償租客因此遭受的損失。示例：房屋屋頂漏水，出租人未及時維修，導致租客財產(chǎn)受損，出租人應賠償租客元。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議職責責任認定：第三方未能履行協(xié)議職責，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。示例：第三方未按時提供專業(yè)意見，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同義務責任認定：甲乙雙方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求解除合同并要求甲方支付違約金。全文完。2024年個人房屋出租條款1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構1.4房屋設施2.出租方及承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3房屋續(xù)租條款4.房屋租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4房屋押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋修繕費用6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔方7.2稅費支付方式7.3稅費支付時間8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更通知9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元室。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構：房屋為層室，磚混結(jié)構，裝修風格為現(xiàn)代簡約。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、餐桌、床、衣柜等基本生活設施。2.出租方及承租方信息2.1出租方信息：出租方為，身份證號碼為X。2.2承租方信息：承租方為，身份證號碼為X。3.出租期限3.1出租起始日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2出租終止日期：2024年12月31日。3.3房屋續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。4.房屋租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：租金應按月支付，每月日前支付當月租金。4.3租金支付時間：每月1日至日為租金支付時間。4.4房屋押金：押金為一個月租金，即人民幣元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結(jié)構。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構及公共設施的維護，承租方負責室內(nèi)設施的維護。5.3房屋修繕費用：如因承租方使用不當造成房屋損壞，修繕費用由承租方承擔。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：保證金為一個月租金，即人民幣元。6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在收到退還保證金通知后日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還流程：承租方應將退還保證金通知及身份證復印件提交給出租方，出租方在收到后日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃合同變更8.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更。1.一方提出書面變更申請；2.雙方協(xié)商并達成一致；3.簽訂變更協(xié)議；4.將變更協(xié)議作為合同附件。8.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應將變更內(nèi)容通知相關第三方，如物業(yè)管理公司等。9.房屋租賃合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.雙方協(xié)商解除事宜；3.簽訂解除協(xié)議；4.依法辦理房屋退還手續(xù)。9.3解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應將解除內(nèi)容通知相關第三方，如物業(yè)管理公司等。10.違約責任1.未按約定支付租金；2.損壞房屋或設施；3.違反房屋使用規(guī)定；4.違約通知不及時。1.按照合同約定支付違約金；2.修復或賠償房屋或設施損失；3.承擔因違約造成的其他損失。10.3違約賠償：賠償金額應按照實際損失計算，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.3爭議解決費用：訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、解除或終止符合法律、法規(guī)規(guī)定。1.退還房屋；2.結(jié)清所有費用；3.消除合同終止后的影響。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件1.房屋租賃合同副本；2.房屋產(chǎn)權證明復印件；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。1.房屋出租或租賃過程中的中介服務；2.房屋維修、保養(yǎng)或更換設施設備；3.房屋租賃合同糾紛的調(diào)解或仲裁；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，最高不超過其提供服務或協(xié)助時的合理費用。1.第三方提供服務或協(xié)助的實際費用；2.雙方協(xié)商確定的其他合理費用；3.根據(jù)市場行情，合理估算的潛在損失。17.第三方責權利17.1第三方權利：1.根據(jù)合同約定，獲得相應的服務或協(xié)助費用；2.依法維護自身合法權益；3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務：1.嚴格按照合同約定提供服務或協(xié)助；2.在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：1.甲乙雙方對合同履行的責任，由雙方各自承擔；2.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，但不免除甲乙雙方的責任；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應責任。18.2權利劃分：1.甲乙雙方對合同項下的權利，由雙方共同享有；2.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的權利，但不影響甲乙雙方的權利；3.第三方提供的服務或協(xié)助，不影響甲乙雙方對合同項下權利的享有。19.第三方介入程序19.1介入申請：甲乙雙方需要第三方介入時，應提前向第三方提出書面申請，并說明介入原因和所需服務或協(xié)助內(nèi)容。19.2介入同意：第三方收到介入申請后，應在日內(nèi)回復甲乙雙方，表示是否同意介入。19.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。20.2費用支付：第三方介入費用應在服務或協(xié)助完成后，由甲乙雙方按照約定方式支付。21.第三方介入爭議處理21.1爭議處理：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決：協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細記錄甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋產(chǎn)權證明復印件：提供房屋產(chǎn)權證復印件，證明出租方對出租房屋擁有合法產(chǎn)權。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付房屋租賃押金。4.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)配備的設施設備，包括數(shù)量、型號、品牌等。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。6.房屋租賃保證金退還證明：證明保證金已退還給承租方。7.房屋租賃合同變更協(xié)議：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。8.房屋租賃合同解除協(xié)議：記錄甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：記錄甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：記錄甲乙雙方或第三方就爭議解決達成的協(xié)議。11.其他相關文件：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、銀行賬戶信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：承租方應按照合同約定的時間支付租金，如逾期未支付，則構成違約。示例說明：承租方應在每月1日前支付當月租金，若未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋設施。責任認定標準：出租方應保證房屋及設施符合合同約定，如未提供或提供不符合約定，則構成違約。示例說明：出租方應在合同簽訂前確保房屋內(nèi)空調(diào)、熱水器等設施正常使用，若未提供或設施無法正常使用，則視為違約。3.違約行為：承租方損壞房屋或設施。責任認定標準：承租方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，如造成損壞，則構成違約。示例說明：承租方在搬離房屋時，發(fā)現(xiàn)空調(diào)損壞，經(jīng)核實系承租方使用不當造成，則視為違約。4.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，如未履行或履行不符合約定，則構成違約。示例說明：合同約定出租方應負責房屋的維修保養(yǎng)，若出租方未及時進行維修，則視為違約。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：甲乙雙方在簽訂合同時，應提供真實、準確的信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，則構成違約。示例說明：出租方在簽訂合同時隱瞞房屋存在漏水問題，后經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則視為違約。6.違約行為：一方違反合同約定的爭議解決方式。責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的爭議解決方式解決爭議，如違反約定，則構成違約。示例說明：合同約定爭議通過協(xié)商解決，若一方拒絕協(xié)商，則視為違約。全文完。2024年個人房屋出租條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2不得改變房屋結(jié)構5.3裝修限制5.4維護責任6.交房及退房6.1交房時間6.2交房條件6.3退房時間6.4退房條件7.附屬設施使用7.1水電煤氣費用7.2附屬設施使用規(guī)范8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定13.1其他權利義務13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2附件一：房屋設施清單14.3附件二：租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：出租人身份證號碼租人聯(lián)系方式租人地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人基本信息承租人姓名：承租人身份證號碼租人聯(lián)系方式租人地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2單元202室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構：高層住宅2.4房屋配套設施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具、電器等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶4.4違約金：如承租人逾期支付租金，應按每日租金的千分之五支付違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于居住5.2不得改變房屋結(jié)構：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構，包括但不限于拆除、增添、改動等。5.3裝修限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行裝修。5.4維護責任：租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由出租人承擔。6.交房及退房6.1交房時間：2024年1月1日6.2交房條件：房屋及附屬設施完好，無損壞。6.3退房時間：2024年12月31日6.4退房條件：房屋及附屬設施完好，無損壞，租賃押金無欠款。7.附屬設施使用7.1水電煤氣費用：由承租人自行承擔，每月費用憑實際使用情況繳納。7.2附屬設施使用規(guī)范：承租人需遵守國家有關附屬設施使用的相關規(guī)定，合理使用。8.保險8.1房屋保險：出租人應在租賃期間對房屋投?；馂谋ｋU，并將保險單復印件交承租人備案。8.2人員保險：承租人應自行購買意外傷害保險，確保自身安全。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按時交付房屋，應向承租人支付相當于租金的違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按時支付租金，應向出租人支付相當于租金的違約金；擅自改變房屋結(jié)構，應恢復原狀或賠償損失。10.合同解除10.1解除條件：租賃期滿，雙方可協(xié)商解除合同；如一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應提前一個月通知對方，并書面確認。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交租賃合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：租賃合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日12.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他權利義務：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。13.2通知方式：雙方通過書面形式或約定的通訊方式互相通知。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.合同附件14.1房屋租賃清單：附房屋租賃清單，詳細列明房屋及附屬設施。14.2附件一：房屋設施清單：附房屋設施清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設施。14.3附件二：租賃押金收據(jù)：附租賃押金收據(jù)，明確押金金額及退還條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方介入的具體形式包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋評估、工程監(jiān)理、保險服務等。2.第三方責任限額2.1第三方提供的服務如存在過錯，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)服務性質(zhì)和潛在風險確定。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在必要時可引入第三方提供相關服務。3.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方服務內(nèi)容、費用及責任。4.第三方費用及支付4.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務內(nèi)容、市場行情協(xié)商確定。4.2第三方費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式可在合同中約定。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方責任劃分如下：5.2.1第三方在提供中介服務過程中，應盡到中介義務，如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。5.2.2第三方在提供評估服務過程中，應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供準確評估報告。5.2.3第三方在提供監(jiān)理服務過程中，應嚴格按照工程規(guī)范和合同要求，對工程進行監(jiān)督管理。5.2.4第三方在提供保險服務過程中，應按照合同約定，為甲乙雙方提供相應的保險保障。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同商定第三方介入事宜。6.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權利和義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。