2024年小額抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小額抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.2合同用語3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人身份證明4.借款金額4.1借款本金4.2利息計(jì)算方式5.借款期限5.1借款期限起始日5.2借款期限終止日6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額8.利息支付8.1利息計(jì)算8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.抵押物9.1抵押物類型9.2抵押物價(jià)值9.3抵押物權(quán)利10.抵押登記10.1抵押登記機(jī)關(guān)10.2抵押登記期限10.3抵押登記費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2借款人逾期還款責(zé)任11.3抵押人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同同時(shí)遵守中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會等相關(guān)部門發(fā)布的政策規(guī)定。2.定義與解釋2.1“借款人”指在本合同中提出借款申請，并與出借人簽訂本合同的當(dāng)事人。2.2“出借人”指在本合同中提供借款，并與借款人簽訂本合同的當(dāng)事人。2.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同的履行，提供給出借人的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。3.借款人信息3.1借款人基本信息：姓名（名稱）、身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）、住址、聯(lián)系電話等。3.2借款人身份證明：借款人須提供有效身份證件的原件和復(fù)印件。4.借款金額4.1借款本金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.借款期限5.1借款期限起始日：自本合同生效之日起計(jì)算，借款期限為個(gè)月。5.2借款期限終止日：借款期限屆滿之日。6.借款用途6.1借款用途說明：借款用途為個(gè)人消費(fèi)。6.2借款用途限制：借款人僅可用于合法、合規(guī)的個(gè)人消費(fèi)，不得用于非法活動(dòng)或禁止事項(xiàng)。7.借款還款7.1還款方式：分期還款，每月償還本息，具體還款日由雙方協(xié)商確定。7.2還款期限：借款期限屆滿之日。7.3還款金額：每月還款金額為人民幣元整（￥X.00），具體還款金額由雙方協(xié)商確定。8.利息支付8.1利息計(jì)算：借款利息自借款期限起始日起計(jì)算至借款期限終止日止，按照約定的利率計(jì)算。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日同一天，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入出借人指定的銀行賬戶。8.3利息支付期限：借款人應(yīng)在每月還款日前至少三個(gè)工作日內(nèi)完成利息支付。9.抵押物9.1抵押物類型：借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物。9.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，不低于借款本金。9.3抵押物權(quán)利：借款人保證抵押物無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)優(yōu)先受償。10.抵押登記10.1抵押登記機(jī)關(guān)：抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。10.2抵押登記期限：借款期限屆滿前，雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)。10.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按約定償還本金或利息，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。11.2借款人逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金金額的1%支付違約金。11.3抵押人違約責(zé)任：若抵押人未履行抵押物保管義務(wù)或?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交抵押物所在地的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息清償完畢，或因雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益時(shí)，雙方有權(quán)解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登記證明、借款人身份證明等。14.2合同解釋權(quán)：本合同由出借人保留最終解釋權(quán)。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，可以由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后生效。2.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的具體條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方的費(fèi)用及支付方式；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；f.第三方介入的終止條件和程序。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，應(yīng)合理確定，以保證合同的履行。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償；b.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或不能履行的賠償；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等；c.甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并保證支付及時(shí)；d.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；e.第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止條件和程序6.1第三方介入的終止條件包括：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.第三方提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；c.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失；6.2第三方介入的終止程序：a.第三方提出終止請求，并通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)對終止請求進(jìn)行審查；c.甲乙雙方達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，并退出合同。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或不能履行的責(zé)任；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可以包括但不限于：a.友好協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押物清單：列明抵押物的詳細(xì)信息，包括類型、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等。3.抵押登記證明：證明抵押物已進(jìn)行抵押登記的官方文件。4.借款人身份證明：借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。5.借款人收入證明：借款人收入情況的相關(guān)證明文件。6.借款用途證明：證明借款用途合法合規(guī)的相關(guān)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他必要文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，并由出具單位或個(gè)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱和保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定還款：借款人未按合同約定的還款日期和金額償還本金及利息。b.借款人未按約定用途使用借款：借款人將借款用于約定以外的用途。c.抵押人未履行抵押物保管義務(wù)：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞。d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方未按協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。c.違約責(zé)任的具體金額和方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。違約責(zé)任示例說明：1.借款人未按約定還款：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并按逾期本金金額的1%支付違約金。2.借款人未按約定用途使用借款：借款人將借款用于非法活動(dòng)，應(yīng)返還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.抵押人未履行抵押物保管義務(wù)：抵押人導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低10%，應(yīng)賠償出借人相應(yīng)損失。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方提供的評估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。全文完。2024年小額抵押借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款期限類型4.2借款期限具體時(shí)間5.還款方式5.1還款方式類型5.2還款計(jì)劃6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理方式8.抵押物8.1抵押物類型8.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指需要借款的個(gè)人或企業(yè)。1.1.2本合同中，“借貸人”指提供借款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“逾期還款”指借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息。1.2解釋1.2.1本合同中，所有術(shù)語和定義均按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2對合同中的任何術(shù)語或定義存在歧義時(shí)，應(yīng)按照有利于借款人的解釋原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）：____________________2.1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.1.3聯(lián)系地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借貸人信息2.2.1借貸人姓名（名稱）：____________________2.2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣____________元整（大寫：_____________________）3.2利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利率為_____________%。3.2.2利息計(jì)算公式：利息=借款本金×月利率×借款期限月數(shù)。4.借款期限4.1借款期限類型4.1.1借款期限類型：固定期限。4.1.2借款期限具體時(shí)間：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.還款方式5.1還款方式類型5.1.1還款方式類型：分期還款。5.1.2還款計(jì)劃：還款期限：每月____________日。還款金額：每月還款本金加利息，具體金額詳見附件一。5.2還款計(jì)劃5.2.1還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。6.利息支付6.1利息支付方式6.1.1利息支付方式：按月支付。6.1.2利息支付時(shí)間：每月____________日支付上一個(gè)月的利息。7.逾期還款7.1逾期還款定義7.1.1逾期還款指借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息。7.2逾期還款處理方式7.2.1逾期還款發(fā)生后，借款人應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為_____________%。7.2.2借款人逾期超過____________天，借貸人有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)，包括但不限于起訴、仲裁等。8.抵押物8.1抵押物類型8.1.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)。8.1.2抵押物具體信息：____________________（包括但不限于房產(chǎn)證號、地址、面積等）。8.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移8.2.1借款人應(yīng)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至借貸人名下，轉(zhuǎn)移手續(xù)由借貸人負(fù)責(zé)辦理。8.2.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，抵押物的所有權(quán)歸借貸人所有，借款人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，確保抵押物的安全。9.1.2借貸人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，借款人應(yīng)提供便利。9.2抵押物保管費(fèi)用9.2.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《抵押物保管費(fèi)用明細(xì)表》。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人違約，包括但不限于逾期還款、欺詐、提供虛假信息等。10.1.2借貸人違約，包括但不限于未按約定提供借款、非法占有抵押物等。10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償。10.2.2合同解除后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.1.1違約金：借款人每逾期還款一日，應(yīng)向借貸人支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。11.1.2損害賠償：借款人因違約給借貸人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約金和損害賠償應(yīng)在借款人違約后立即支付。11.2.2借貸人有權(quán)選擇要求借款人支付違約金或損害賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________仲裁委員會。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋13.2.1合同中的法律解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的最新地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于還款計(jì)劃表、抵押物保管費(fèi)用明細(xì)表等。14.3不可抗力14.3.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。14.4合同修改14.4.1本合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除借款人和借貸人以外的，在合同履行過程中提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方類型15.2.1中介方：在借款人和借貸人之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2擔(dān)保方：為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3評估方：對抵押物進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4咨詢方：為借款人或借貸人提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入條件15.3.1經(jīng)借款人和借貸人協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。15.3.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的合作應(yīng)基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。16.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的具體條款19.1中介方責(zé)任19.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。19.2擔(dān)保方責(zé)任19.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在借款人違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。19.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款人提前償還債務(wù)。19.3評估方責(zé)任19.3.1評估方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行抵押物評估。19.3.2評估方評估結(jié)果作為合同簽訂和抵押物處置的依據(jù)。19.4咨詢方責(zé)任19.4.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。19.4.2咨詢方提供的服務(wù)不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人的關(guān)系20.1.1第三方與借款人的關(guān)系基于中介、擔(dān)保、評估或咨詢服務(wù)。20.1.2第三方對借款人的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方與借貸人的關(guān)系20.2.1第三方與借貸人的關(guān)系基于中介、擔(dān)保、評估或咨詢服務(wù)。20.2.2第三方對借貸人的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。20.3第三方與合同其他方的劃分說明20.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由各自合同約定。20.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的變更22.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款期限內(nèi)的每月還款金額，包括本金和利息，以及還款日期。說明：還款計(jì)劃表是借款人和借貸人約定的還款時(shí)間表，是合同的重要組成部分。2.抵押物保管費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明抵押物保管費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用構(gòu)成及支付時(shí)間。說明：抵押物保管費(fèi)用明細(xì)表用于明確借款人應(yīng)承擔(dān)的抵押物保管費(fèi)用。3.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估方提供的抵押物價(jià)值評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、評估過程和評估結(jié)果。說明：抵押物評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對合同履行具有重要意義。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他附件包括但不限于借款人身份證明、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期還款一日，應(yīng)向借貸人支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。示例：借款人應(yīng)在每月5日償還10000元，若逾期至6日，則應(yīng)支付50元的違約金。2.提供虛假信息違約行為：借款人提供虛假身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償借貸人因虛假信息造成的損失。示例：借款人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致借貸人損失10000元，借款人應(yīng)賠償10000元。3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移違規(guī)違約行為：借款人未按照合同約定將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至借貸人名下。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：借款人未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，借貸人可要求借款人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按照約定提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：評估方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，導(dǎo)致借貸人無法及時(shí)了解抵押物價(jià)值，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年小額抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的簽字與蓋章1.3合同的生效條件2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額、期限與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.2抵押物評估價(jià)值7.3抵押物登記手續(xù)8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用限制9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效日期14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日。1.2合同訂立的地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。1.4合同的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息：甲方名稱：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____區(qū)____街道____號2.2出借人基本信息：乙方名稱：____銀行股份有限公司法定代表人：____住所地：____市____區(qū)____街道____號3.借款金額、期限與利率3.1借款金額：人民幣____元整。3.2借款期限：自2024年1月1日起至____年____月____日止。3.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.借款用途4.1借款用途說明：甲方因____（具體用途）需要，向乙方申請借款。4.2借款用途限制：甲方承諾僅將借款用于本條所述用途，不得挪作他用。5.還款方式與期限每月____日償還本金及利息；逾期還款時(shí)，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。5.2還款期限：借款期限屆滿后，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。5.3逾期還款處理：若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于向法院提起訴訟。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：借款利息按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。6.2利息支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在每月還款日支付當(dāng)月利息。6.3利息支付時(shí)間：每月利息應(yīng)在還款日當(dāng)天或之前支付至乙方指定的賬戶。7.抵押物信息7.1抵押物基本情況：抵押物名稱：____房產(chǎn)抵押物地址：____市____區(qū)____街道____號抵押物所有權(quán)人：____7.2抵押物評估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣____元整。7.3抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供登記證明。8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全與完整。8.2抵押物使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押物。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。甲方未按期還款或提供虛假信息；乙方未按期支付利息；合同約定的其他解除條件。11.合同終止與清算借款本金及利息全部清償；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款憑證、抵押物評估報(bào)告等。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其介入合同的目的和范圍為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定具體責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如市場變化、風(fēng)險(xiǎn)增加等因素導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系，不得違反甲方與乙方的合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系，不得違反乙方與甲方的合同約定。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同中的介入，不改變甲方與乙方的合同關(guān)系；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同履行，但第三方不承擔(dān)