2024年建筑工程施工成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條成本控制目標(biāo)3.1工程預(yù)算3.2成本控制原則3.3成本控制措施第四條工程費(fèi)用構(gòu)成4.1直接費(fèi)用4.2間接費(fèi)用4.3其他費(fèi)用第五條施工進(jìn)度與成本控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度與成本的關(guān)系5.3進(jìn)度調(diào)整與成本控制第六條成本控制流程6.1成本預(yù)算編制6.2成本核算6.3成本分析6.4成本調(diào)整第七條成本控制責(zé)任分配7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3第三方責(zé)任第八條成本控制信息共享8.1信息交流平臺(tái)8.2信息更新與共享8.3保密條款第九條變更管理9.1變更類型9.2變更流程9.3變更成本控制第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條合同的附件13.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)表13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：成本控制措施清單第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計(jì)、提供合格的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（2）按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方施工費(fèi)用；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)提出整改要求，并有權(quán)解除合同；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng)新、工藝改進(jìn)等給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。1.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工；（2）按照合同約定的方式和時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料；（3）對(duì)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等保密，不得泄露給第三方；（4）對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等合理使用，不得損害甲方利益。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條成本控制目標(biāo)3.1工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2成本控制原則成本控制原則為：合理預(yù)算、科學(xué)管理、精細(xì)施工、動(dòng)態(tài)調(diào)整3.3成本控制措施成本控制措施包括：（1）建立成本控制組織，明確各層級(jí)成本控制職責(zé)；（2）編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整；（3）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，嚴(yán)格按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，降低施工損耗；（5）加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)，降低材料成本；（6）加強(qiáng)勞動(dòng)力管理，合理配置人力資源，降低人工成本。第四條工程費(fèi)用構(gòu)成4.1直接費(fèi)用直接費(fèi)用包括：（1）材料費(fèi)（2）人工費(fèi)（3）施工設(shè)備使用費(fèi)（4）施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（5）施工期間的交通費(fèi)用（6）施工期間的安全生產(chǎn)費(fèi)用4.2間接費(fèi)用間接費(fèi)用包括：（1）項(xiàng)目管理費(fèi)（2）質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)（3）工程保險(xiǎn)費(fèi)（4）稅收及附加費(fèi)用（5）其他必要的間接費(fèi)用4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：（1）合同簽訂費(fèi)（2）合同變更費(fèi)（3）違約金（4）爭(zhēng)議解決費(fèi)用（5）其他必要的費(fèi)用第五條施工進(jìn)度與成本控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表5.2施工進(jìn)度與成本的關(guān)系施工進(jìn)度與成本控制緊密相關(guān)，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整與成本控制如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。調(diào)整后的進(jìn)度應(yīng)重新制定成本控制計(jì)劃，確保工程成本不受影響。第六條成本控制流程6.1成本預(yù)算編制成本預(yù)算編制詳見(jiàn)附件二：工程預(yù)算明細(xì)表6.2成本核算成本核算按月進(jìn)行，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后向甲方提交成本核算報(bào)告。6.3成本分析甲方應(yīng)定期對(duì)成本進(jìn)行分析，提出成本控制建議，乙方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整施工方案和成本控制措施。6.4成本調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、工程變更等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方提出成本調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第八條成本控制責(zé)任分配8.1甲方責(zé)任（1）提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，確保設(shè)計(jì)合理，減少施工過(guò)程中的變更；（2）對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告、成本報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中的成本控制工作進(jìn)行監(jiān)督，確保成本控制措施的落實(shí)；（4）按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.2乙方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料施工，確保工程質(zhì)量；（2）合理編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成；（3）真實(shí)、準(zhǔn)確地提交工程進(jìn)度報(bào)告、成本報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方監(jiān)督；（4）采取有效措施，降低施工過(guò)程中的成本，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。8.3第三方責(zé)任（1）如合同中涉及第三方服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)自身職責(zé)范圍內(nèi)的成本控制責(zé)任，確保工程成本的合理控制。第九條變更管理9.1變更類型變更類型包括：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工方法變更等。9.2變更流程變更流程如下：（1）變更提出：乙方發(fā)現(xiàn)需要變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)；（2）變更審核：甲方對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，必要時(shí)組織相關(guān)方進(jìn)行論證；（3）變更批準(zhǔn)：甲方批準(zhǔn)變更申請(qǐng)后，乙方方可進(jìn)行變更施工；（4）變更成本核算：乙方根據(jù)變更實(shí)際情況，重新編制成本預(yù)算，報(bào)甲方審批。9.3變更成本控制（1）變更成本不超過(guò)原工程預(yù)算的10%；（2）如超過(guò)10%，甲方有權(quán)要求乙方重新提出成本控制措施；（3）如超過(guò)30%，甲方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式如下：（1）延誤工程進(jìn)度，按照合同約定支付乙方違約金；（2）未按約定支付工程款，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方利息；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式如下：（1）延誤工程進(jìn)度，按照合同約定支付甲方違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等，具體方式按照合同約定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止合同終止條件詳見(jiàn)合同附件三：合同終止條件。第十三條合同的附件13.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)表13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：成本控制措施清單13.4附件四：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料清單13.5附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求13.6附件六：其他重要文件第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修訂記錄合同修訂記錄詳見(jiàn)附件七：合同修訂記錄。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等相關(guān)修正信息。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方根據(jù)本合同介入甲乙雙方的工程實(shí)施、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等活動(dòng)，以保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的符合要求。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲方、乙方產(chǎn)生任何利益沖突，確?？陀^、公正地履行合同義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求，完成其承擔(dān)的工作，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。2.4第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、技術(shù)資料等。3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。4.2如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人員工資、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第六條第三方違約處理6.1如果第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲方、乙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。7.3甲方、乙方不得干預(yù)第三方正常的合同履行活動(dòng)。第八條第三方稅務(wù)和合規(guī)8.1第三方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，自行繳納稅費(fèi)，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的合規(guī)性。8.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不涉及任何違法行為。8.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或產(chǎn)品引起的稅務(wù)、合規(guī)問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條合同的變更和終止9.1第三方與甲方、乙方之間的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。9.2合同變更或終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成相應(yīng)的交接工作。9.3合同變更或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行交接工作產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本部分的附件包括但不限于：第三方服務(wù)范圍、第三方責(zé)任限額、第三方違約處理辦法等。11.2附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本部分適用于本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的情況。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)權(quán)利，并按照本部分的規(guī)定處理與第三方相關(guān)的合同事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程預(yù)算的各個(gè)組成部分，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和其他費(fèi)用的具體金額和比例。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、竣工日期、各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排等。3.附件三：成本控制措施清單詳細(xì)列出成本控制的具體措施，包括材料采購(gòu)、人工管理、施工設(shè)備使用、工程量清單計(jì)價(jià)等方面的具體操作方法。4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料清單詳細(xì)列出工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料的名稱、編號(hào)、版本號(hào)等，以及相應(yīng)的交付時(shí)間和要求。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量保證期等。6.附件六：其他重要文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之一。（2）甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之一。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。3.第三方違約行為