2024年建筑項目融資合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目融資合同樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同文件的優(yōu)先順序2.項目概述2.1項目描述2.2項目地點與工期2.3項目預(yù)算與投資估算3.融資方案3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率與費用3.4還款計劃4.融資方的義務(wù)與責(zé)任4.1資金的提供4.2資金使用的監(jiān)管4.3融資方的權(quán)利5.借款方的義務(wù)與責(zé)任5.1項目的實施與管理5.2資金使用的合規(guī)性5.3財務(wù)報告與信息披露6.擔(dān)保條款6.1抵押物6.2質(zhì)押物6.3保證人7.違約責(zé)任7.1融資方的違約7.2借款方的違約7.3違約的解決方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁9.合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的備案11.其他條款11.1保密條款11.2通知條款11.3強制性規(guī)定12.附件12.1項目批準(zhǔn)文件12.2融資方案詳細說明12.3抵押質(zhì)押物清單13.簽署頁13.1融資方簽署頁13.2借款方簽署頁14.合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所涉及的術(shù)語和定義，如資本金、貸款、還款等，除非文中另有定義，否則應(yīng)按照金融和建設(shè)行業(yè)的通常理解和慣例進行解釋。1.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同及附件是本合同的唯一和完整的文件，如果合同文件之間有沖突，以排列在前的文件為準(zhǔn)。第二條項目概述2.1項目描述乙方擬建設(shè)位于____的項目，項目的主要內(nèi)容包括：____。2.2項目地點與工期項目的建設(shè)地點位于____，工期預(yù)計為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3項目預(yù)算與投資估算項目的總投資估算為____元，其中融資資金為____元。第三條融資方案3.1融資額度甲方同意向乙方提供總額為____元的融資資金。3.2融資期限融資資金的期限為____年，自資金實際到位之日起算。3.3融資利率與費用融資資金的利率為____%，融資費用包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和計算方式按照甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。3.4還款計劃乙方向甲方的還款計劃如下：____。第四條融資方的義務(wù)與責(zé)任4.1資金的提供甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式和金額向乙方提供融資資金。4.2資金使用的監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方融資資金的使用進行監(jiān)督和檢查，確保資金被用于項目的建設(shè)。4.3融資方的權(quán)利甲方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：要求乙方按期還款、要求乙方提供擔(dān)保等。第五條借款方的義務(wù)與責(zé)任5.1項目的實施與管理乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目的建設(shè)。5.2資金使用的合規(guī)性乙方應(yīng)確保融資資金被用于項目的建設(shè)，不得挪作他用。5.3財務(wù)報告與信息披露乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項目的財務(wù)報告和其他相關(guān)信息。第六條擔(dān)保條款6.1抵押物乙方同意將項目的土地使用權(quán)、在建工程等資產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。6.2質(zhì)押物乙方同意將持有的股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)作為質(zhì)押物，質(zhì)押給甲方。6.3保證人乙方同意由其股東或第三方提供保證，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。第八條違約責(zé)任8.1融資方的違約甲方未按照合同約定提供融資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供融資資金的金額的____%。甲方未按照合同約定及時支付融資資金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。8.2借款方的違約乙方未按照合同約定使用融資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未按約定使用融資資金的金額的____%。乙方未按照合同約定按時還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付利息，并按照逾期還款金額的____%支付逾期違約金。8.3違約的解決方式對于違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止合同終止的條件如下：____。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜，通知應(yīng)采用____方式發(fā)送至對方指定的地址。11.3強制性規(guī)定如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按照法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條附件12.1項目批準(zhǔn)文件本合同附件中包含項目的批準(zhǔn)文件，該文件是本合同的有效組成部分。12.2融資方案詳細說明本合同附件中包含融資方案的詳細說明，包括融資資金的用途、還款計劃等。12.3抵押質(zhì)押物清單本合同附件中包含抵押質(zhì)押物的清單，詳細列明抵押質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。第十三條簽署頁13.1融資方簽署頁融資方（甲方）：____授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年____月____日13.2借款方簽署頁借款方（乙方）：____授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年____月____日第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給無關(guān)第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準(zhǔn)文件詳細要求和說明：項目批準(zhǔn)文件應(yīng)包括項目的可行性研究報告、項目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，證明項目的合法性和可行性。這些文件應(yīng)由項目所在地的主管部門出具，并具有有效的法律效力。附件二：融資方案詳細說明詳細要求和說明：融資方案詳細說明應(yīng)包括融資的資金來源、融資額度、融資期限、融資利率、還款計劃等詳細信息。此附件應(yīng)詳細闡述融資的具體安排，以便乙方了解并正確使用融資資金。附件三：抵押質(zhì)押物清單詳細要求和說明：抵押質(zhì)押物清單應(yīng)詳細列明乙方用于抵押的資產(chǎn)信息，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。此附件應(yīng)確保甲方明確了解乙方的抵押資產(chǎn)情況，以便在乙方違約時，甲方可以依據(jù)清單主張權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供融資資金。2.甲方未按照合同約定及時支付融資資金。3.乙方未按照合同約定使用融資資金。4.乙方未按照合同約定按時還款。5.乙方未按照合同約定提供擔(dān)保。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供融資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供融資資金的金額的10%。2.甲方未按照合同約定及時支付融資資金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。3.乙方未按照合同約定使用融資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未按約定使用融資資金的金額的5%。4.乙方未按照合同約定按時還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付利息，并按照逾期還款金額的2%支付逾期違約金。5.乙方未按照合同約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定及時支付融資資金，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息，假設(shè)同期貸款基準(zhǔn)利率為6%，甲方應(yīng)支付的利息為未支付融資資金的金額乘以6%。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指根據(jù)合同約定提供融資資金的甲方。2.借款方：指根據(jù)合同約定接受融資資金的乙方。3.項目：指乙方根據(jù)合同約定進行的建設(shè)項目。4.融資資金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方提供的資金。