2024年度房屋交易貸款代理合同：個(gè)人二手房貸款代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款代理合同：個(gè)人二手房貸款代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.房屋交易貸款代理服務(wù)內(nèi)容1.1貸款咨詢與推薦1.2貸款申請(qǐng)與資料準(zhǔn)備1.3貸款審批與放款協(xié)調(diào)1.4貸款還款指導(dǎo)與咨詢2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1貸款代理公司的權(quán)利與義務(wù)2.2客戶的權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)與支付4.合同的有效期與終止4.1合同的有效期4.2合同的提前終止與條件5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑6.保密條款6.1保密信息的范圍與保護(hù)6.2保密信息的例外情況7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的簽訂與生效8.1合同的簽訂程序8.2合同的生效條件9.其他條款9.1房屋交易相關(guān)的特殊條款9.2貸款機(jī)構(gòu)提供的額外服務(wù)10.貸款申請(qǐng)人的基本信息10.1個(gè)人信息10.2財(cái)務(wù)狀況與收入證明11.房屋交易的基本信息11.1房屋基本信息11.2交易雙方的權(quán)益與義務(wù)12.貸款方案與條件12.1貸款金額與期限12.2貸款利率與還款方式13.貸款申請(qǐng)所需的文件與資料13.1必備文件清單13.2文件準(zhǔn)備與提交的時(shí)間表14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改程序14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.房屋交易貸款代理服務(wù)內(nèi)容1.1貸款咨詢與推薦1.1.1代理公司應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，包括不同貸款產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn)分析、適宜人群等。1.1.2代理公司應(yīng)對(duì)市場(chǎng)上有代表性的貸款產(chǎn)品進(jìn)行了解和掌握，為客戶提供合適的貸款推薦。1.2貸款申請(qǐng)與資料準(zhǔn)備1.2.1代理公司應(yīng)協(xié)助客戶準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的各項(xiàng)資料，包括身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。1.2.2代理公司應(yīng)指導(dǎo)客戶完成貸款申請(qǐng)表格的填寫，并對(duì)申請(qǐng)表格的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。1.3貸款審批與放款協(xié)調(diào)1.3.1代理公司應(yīng)跟蹤貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)將審批結(jié)果通知客戶。1.3.2代理公司應(yīng)協(xié)助客戶解決貸款審批過程中出現(xiàn)的問題，如資料不完整、審批不通過等。1.4貸款還款指導(dǎo)與咨詢1.4.1代理公司應(yīng)為客戶提供貸款還款的指導(dǎo)服務(wù)，包括還款方式的選擇、還款計(jì)劃的制定等。1.4.2代理公司應(yīng)對(duì)客戶的還款疑問進(jìn)行解答，并提供相關(guān)的還款咨詢服務(wù)。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1貸款代理公司的權(quán)利與義務(wù)2.1.1代理公司有權(quán)要求客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。2.1.2代理公司應(yīng)按照約定為客戶提供專業(yè)的貸款代理服務(wù)，并保密客戶的個(gè)人信息。2.2客戶的權(quán)利與義務(wù)2.2.1客戶應(yīng)向代理公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。2.2.2客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合代理公司完成貸款申請(qǐng)的相關(guān)工作。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.1代理公司提供的貸款代理服務(wù)費(fèi)用為X元。3.1.2客戶應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向代理公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.2額外費(fèi)用的承擔(dān)與支付3.2.1除服務(wù)費(fèi)用外，如發(fā)生其他額外費(fèi)用（如貸款機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等），客戶應(yīng)承擔(dān)并支付該等費(fèi)用。3.2.2額外費(fèi)用的具體金額和支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。4.合同的有效期與終止4.1合同的有效期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。4.1.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能完成貸款申請(qǐng)，合同自動(dòng)終止。4.2合同的提前終止與條件4.2.1客戶有權(quán)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，無理由終止合同，只需提前通知代理公司。4.2.2如代理公司未能按照約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)提前終止合同，并要求代理公司退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解。5.2第三方調(diào)解5.2.1如果雙方同意調(diào)解，可選擇具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。5.3法律途徑5.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.保密條款6.1保密信息的范圍與保護(hù)6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密信息包括但不限于客戶的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、貸款申請(qǐng)資料等。6.2保密信息的例外情況（1）法律要求披露的信息；（2）雙方事先書面同意披露的信息；（3）第三方通過合法途徑獲得的信息。7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的簽訂與生效8.1合同的簽訂程序8.1.1雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并留存一份副本。8.1.2合同簽字（或蓋章）后，即視為雙方達(dá)成一致，合同立即生效。8.2合同的生效條件（1）雙方已簽字（或蓋章）；（2）客戶已支付服務(wù)費(fèi)用；（3）所有合同附件已完善并提交。9.其他條款9.1房屋交易相關(guān)的特殊條款9.1.1如果客戶所購買的房屋涉及特殊交易情況（如共有產(chǎn)權(quán)、違章建筑等），代理公司應(yīng)提前告知客戶相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2代理公司應(yīng)根據(jù)房屋交易的特殊情況，提供相應(yīng)的貸款解決方案。9.2貸款機(jī)構(gòu)提供的額外服務(wù)9.2.1如貸款機(jī)構(gòu)提供任何額外的服務(wù)或優(yōu)惠（如還款減免、低利率等），代理公司應(yīng)告知客戶并協(xié)助客戶享受。9.2.2額外服務(wù)的具體內(nèi)容和條件，應(yīng)在合同中明確約定。10.貸款申請(qǐng)人的基本信息10.1個(gè)人信息10.1.1客戶應(yīng)向代理公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。10.1.2客戶應(yīng)確保提供的個(gè)人信息在貸款申請(qǐng)過程中始終保持準(zhǔn)確和更新。10.2財(cái)務(wù)狀況與收入證明10.2.1客戶應(yīng)向代理公司提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和收入證明，包括但不限于工資單、納稅證明、資產(chǎn)證明等。10.2.2客戶應(yīng)確保提供的財(cái)務(wù)狀況和收入證明在貸款申請(qǐng)過程中始終保持真實(shí)和準(zhǔn)確。11.房屋交易的基本信息11.1房屋基本信息11.1.1客戶應(yīng)向代理公司提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。11.1.2客戶應(yīng)確保提供的房屋基本信息在貸款申請(qǐng)過程中始終保持準(zhǔn)確和更新。11.2交易雙方的權(quán)益與義務(wù)11.2.1客戶應(yīng)遵守房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行交易雙方的權(quán)益與義務(wù)。11.2.2代理公司應(yīng)協(xié)助客戶了解并履行交易雙方的權(quán)益與義務(wù)。12.貸款方案與條件12.1貸款金額與期限12.1.1代理公司應(yīng)根據(jù)客戶的財(cái)務(wù)狀況和房屋交易情況，為客戶提供合適的貸款金額與期限方案。12.1.2貸款金額與期限方案應(yīng)在合同中明確約定。12.2貸款利率與還款方式12.2.1代理公司應(yīng)向客戶說明貸款利率的確定原則和計(jì)算方式。12.2.2代理公司應(yīng)根據(jù)客戶的偏好，為客戶提供合適的還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。13.貸款申請(qǐng)所需的文件與資料13.1必備文件清單13.1.1代理公司應(yīng)向客戶提供貸款申請(qǐng)必備文件的清單，并解釋每份文件的作用和重要性。13.1.2客戶應(yīng)按照代理公司提供的清單，準(zhǔn)備并提交所有必備文件。13.2文件準(zhǔn)備與提交的時(shí)間表13.2.1代理公司應(yīng)制定文件準(zhǔn)備與提交的時(shí)間表，并通知客戶按照時(shí)間表提交文件。13.2.2客戶應(yīng)按照時(shí)間表準(zhǔn)備并提交文件，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知代理公司。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改程序14.1.1如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因需要而引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入后，其應(yīng)按照合同約定或甲乙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入的程序和條件16.1甲乙方在合同中約定需第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、評(píng)估、擔(dān)保等。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、介入的時(shí)間點(diǎn)、需提交的文件等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙方應(yīng)與第三方就介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中增加相應(yīng)的額外條款，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。17.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，并確保第三方的權(quán)利義務(wù)與甲乙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲乙方之間的事務(wù)處理應(yīng)獨(dú)立于第三方。19.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.2.1第三方介入貸款申請(qǐng)等事項(xiàng)，并不改變貸款機(jī)構(gòu)與甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照與甲乙方的貸款合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的終止和解除20.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同，可在合同約定的條件下終止和解除。20.2第三方介入的終止和解除，應(yīng)不影響甲乙方之間合同的履行。21.第三方介入的違約處理21.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。23.法律適用與爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決方式可由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同描述：該附件詳細(xì)記錄了房屋的基本信息、交易雙方的權(quán)益與義務(wù)、交易金額等。要求：房屋買賣合同應(yīng)合法有效，且與本貸款代理合同的內(nèi)容相一致。2.附件二：貸款申請(qǐng)表描述：該附件記錄了客戶的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、貸款申請(qǐng)?jiān)斍榈?。要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。3.附件三：身份證明文件描述：該附件包括客戶的身份證、護(hù)照等個(gè)人身份證明材料。要求：身份證明文件應(yīng)合法有效，能夠證明客戶的身份。4.附件四：財(cái)務(wù)狀況證明文件描述：該附件包括客戶的收入證明、資產(chǎn)證明等財(cái)務(wù)狀況材料。要求：財(cái)務(wù)狀況證明文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，能夠反映客戶的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告描述：該附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄了房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款方案描述：該附件詳細(xì)記錄了貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款金額、利率、還款方式等信息。要求：貸款方案應(yīng)明確、具體，便于客戶理解和選擇。7.附件七：貸款申請(qǐng)所需的文件清單描述：該附件列出了貸款申請(qǐng)所需的全部文件和資料。要求：文件清單應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確，確保客戶能夠及時(shí)準(zhǔn)備所需文件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議描述：該附件明確了第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)合法有效，且與本貸款代理合同的內(nèi)容相一致。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議描述：該附件明確了第三方的責(zé)任限額、賠償范圍等。要求：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確、合理，符合法律法規(guī)的要求。10.附件十：房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議描述：該附件明確了房屋交易合同中未約定的特殊條款和條件。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)合法有效，且與本貸款代理合同的內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：如甲乙方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。提供虛假信息：如甲乙方提供虛假的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等，即構(gòu)成違約。未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、貸款本金和利息等，即構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延履行：違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行產(chǎn)生的違約金或其他損失。提供虛假信息：違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的合同解除、貸款不批準(zhǔn)等后果。未按時(shí)支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)承擔(dān)遲延支付產(chǎn)生的利息、罰息等額外費(fèi)用。3.示例說明示例一：如甲乙方遲延履行義務(wù)，導(dǎo)致貸款審批延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的逾期利息。示例二：如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款被拒絕，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金。示例三：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房屋交易貸款代理合同：個(gè)人二手房貸款代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（貸款代理機(jī)構(gòu)）1.3借款人1.4二手房1.5貸款第二條合同目的和范圍2.1乙方作為甲方貸款的代理機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方辦理二手房貸款相關(guān)事宜。第三條代理權(quán)限和責(zé)任3.1乙方在辦理貸款過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。3.2乙方應(yīng)全面了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用狀況，為甲方選擇合適的貸款方案。3.3乙方負(fù)責(zé)與貸款銀行溝通，協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。第四條貸款條件和流程4.1甲方應(yīng)滿足貸款銀行規(guī)定的年齡、收入、工作年限等基本條件。4.2甲方應(yīng)提供完整的個(gè)人資料，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等。4.3乙方協(xié)助甲方提交貸款申請(qǐng)，并跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。第五條貸款金額和利率5.1貸款金額根據(jù)甲方的收入和房產(chǎn)價(jià)值確定。5.2貸款利率按照銀行的規(guī)定執(zhí)行。第六條還款方式和期限6.1甲方應(yīng)按照銀行規(guī)定的還款方式和期限進(jìn)行還款。6.2乙方協(xié)助甲方辦理還款手續(xù)，并提供還款咨詢服務(wù)。第七條費(fèi)用和支付7.1乙方在辦理貸款過程中，如需支付的第三方費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2乙方收取的代理費(fèi)用，按照雙方約定的比例計(jì)算。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方貸款失敗或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供資料或違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致貸款失敗或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方通過電子郵件、短信或電話等方式相互通知。12.2雙方確認(rèn)，按照本合同約定送達(dá)的文件和通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：甲方的個(gè)人資料、房產(chǎn)證、貸款申請(qǐng)表格等。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：指本合同中申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位。1.2乙方（貸款代理機(jī)構(gòu)）：指與甲方簽訂本合同，并協(xié)助甲方辦理貸款事宜的貸款代理公司。1.3借款人：指甲方作為貸款人，在本次貸款交易中，向銀行申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或單位。1.4二手房：指甲方擬購買的已有人居住或使用過的房屋，作為本次貸款交易的對(duì)象。1.5貸款：指甲方在乙方的協(xié)助下，向銀行申請(qǐng)的，用于購買二手房的貸款資金。第二條合同目的和范圍2.1乙方作為專業(yè)的貸款代理機(jī)構(gòu)，本次合同的目的是為甲方提供貸款代理服務(wù)，協(xié)助甲方順利辦理二手房貸款事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為其選擇合適的貸款方案，提供專業(yè)的貸款咨詢和建議。2.3乙方應(yīng)代理甲方辦理與貸款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款等。第三條代理權(quán)限和責(zé)任3.1乙方在辦理貸款過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)全面了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用狀況，為甲方選擇合適的貸款方案，并提供專業(yè)的貸款建議。3.3乙方負(fù)責(zé)與貸款銀行溝通，協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供貸款代理服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大代理權(quán)限。第四條貸款條件和流程4.1甲方應(yīng)滿足貸款銀行規(guī)定的年齡、收入、工作年限等基本條件，具體條件以銀行的要求為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)提供完整的個(gè)人資料，包括但不限于身份證明、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證等。4.3乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的材料，并指導(dǎo)甲方完成貸款申請(qǐng)。4.4乙方應(yīng)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)將審批結(jié)果告知甲方。第五條貸款金額和利率5.1貸款金額根據(jù)甲方的收入、房產(chǎn)價(jià)值以及銀行的規(guī)定確定。5.2貸款利率按照銀行的規(guī)定執(zhí)行，具體利率以銀行最終審批的結(jié)果為準(zhǔn)。第六條還款方式和期限6.1甲方應(yīng)按照銀行規(guī)定的還款方式和期限進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。6.2乙方協(xié)助甲方辦理還款手續(xù)，并提供還款咨詢服務(wù)，確保甲方按時(shí)還款。6.3若甲方逾期還款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行溝通，盡量減輕甲方的逾期還款責(zé)任。第七條費(fèi)用和支付7.1乙方在辦理貸款過程中，如需支付的第三方費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2乙方收取的代理費(fèi)用，按照雙方約定的比例計(jì)算，并在合同中明確。7.3乙方向甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同的履行。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方貸款失敗或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供資料或違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致貸款失敗或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3雙方因違約行為給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方通過電子郵件、短信或電話等方式相互通知。12.2雙方確認(rèn)，按照本合同約定送達(dá)的文件和通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括：甲方的個(gè)人資料、房產(chǎn)證、貸款申請(qǐng)表格等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與貸款交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，參與貸款交易過程，并對(duì)貸款交易的順利進(jìn)行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在貸款交易過程中的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在貸款交易過程中的責(zé)任和義務(wù)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其在貸款交易過程中的責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成其工作。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用，否則第三方有權(quán)終止提供服務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方未按約定履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息。第九條第三方介入的通知和送達(dá)9.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，可通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行。9.2甲乙雙方確認(rèn)，按照本合同約定送達(dá)的文件和通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十條第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說