2024年度租房協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.2承租方信息承租方姓名：×××身份證號碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址房屋坐落于××省××市××區(qū)××路××號房屋門牌號：××××2.2房屋面積房屋建筑面積為××平方米，實(shí)用面積為××平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：×室×廳×衛(wèi)×陽臺主要設(shè)施：中央空調(diào)、壁掛爐、洗衣機(jī)、冰箱、電視、家具等第三條租房期限3.1租房起始日期本合同簽訂后，承租方自××年××月××日起入住該房屋。3.2租房終止日期本合同租賃期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日止。第四條租金與支付方式4.1租金金額租金為每月××元人民幣，租金支付周期為一個(gè)月。4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的××日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行戶名：×××房地產(chǎn)有限公司賬號：××××××××××××××××第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金××元人民幣。5.2押金退還條件與方式合同終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但人為損壞除外。出租方不得隨意解除合同，除非依法或合同另有規(guī)定。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定支付租金及押金。因特殊情況，第六條中的部分內(nèi)容可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同條款，如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋，請隨時(shí)與出租方聯(lián)系。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件1.承租方應(yīng)支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。2.出租方在收到承租方解除合同通知后，應(yīng)及時(shí)退還承租方剩余押金及已支付的租金（扣除違約金后）。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。12.2訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許第三方長期占用房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。12.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理并支付房屋租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件一為房屋現(xiàn)狀照片，共×張，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況。13.2房屋鑰匙交付記錄本合同附件二為房屋鑰匙交付記錄，記錄雙方在合同簽訂時(shí)鑰匙的交接情況。第十四條合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。14.2雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：×××房地產(chǎn)有限公司承租方（簽字）：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰反映房屋內(nèi)部及外部實(shí)際情況，包括墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施等。照片數(shù)量應(yīng)滿足合同約定的要求。說明：附件一用于證明房屋在交付時(shí)的狀態(tài)，承租方在簽訂合同前應(yīng)充分查看并確認(rèn)照片內(nèi)容。附件二：房屋鑰匙交付記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)情況。說明：附件二用于確認(rèn)房屋鑰匙的交接過程，確保雙方對鑰匙交接情況有明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。未按照約定時(shí)間交付房屋：出租方應(yīng)支付給承租方違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。未按照合同約定使用和維護(hù)房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞設(shè)施，支付相關(guān)維修費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承租方因此造成的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：押金是承租方為確保履行合