2024年住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位結(jié)構4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任6.4使用糾紛處理7.保險及責任7.1保險范圍7.2責任承擔7.3保險費用及支付8.車位維護8.1維護責任8.2維護費用8.3維護內(nèi)容9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2024年住宅小區(qū)車位租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確租賃雙方的權利義務，確保車位租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年住宅小區(qū)車位的租賃事宜。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息承租方名稱：居民地址：市區(qū)路號單元室聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx87653.車位信息3.1車位位置車位位于市區(qū)路號住宅小區(qū)地下車庫，具體位置為號車位。3.2車位編號車位編號為號。3.3車位面積車位面積為20平方米。3.4車位結(jié)構車位為標準車位，具備停車功能。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前一個月內(nèi)書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額車位租金為每月人民幣X元。5.2租金支付方式租金采用現(xiàn)金支付方式。5.3租金支付時間每月租金于每月的一個工作日前支付。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的%作為滯納金。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍車位僅限承租方本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營。6.2使用限制不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得占用消防通道，不得擅自改變車位結(jié)構。6.3使用責任承租方應對車位的正常使用負責任，如因承租方原因造成車位損壞，應負責修復或賠償。6.4使用糾紛處理如發(fā)生車位使用糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃雙方所在地人民法院提起訴訟。7.保險及責任7.1保險范圍車位租賃期間，由出租方負責辦理車位的財產(chǎn)保險，保險費用由出租方承擔。7.2責任承擔因出租方原因?qū)е萝囄粨p壞，由出租方負責修復或賠償；因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞，由承租方負責修復或賠償。7.3保險費用及支付保險費用由出租方在簽訂本合同前一次性支付，費用為人民幣X元。8.車位維護8.1維護責任車位維護責任由出租方承擔，包括但不限于車位設施的維修和保養(yǎng)。8.2維護費用車位維護費用由出租方承擔，具體費用由出租方根據(jù)實際情況確定。8.3維護內(nèi)容車位維護內(nèi)容包括但不限于：車位設施的維修、保養(yǎng)、清潔等。9.違約責任9.1出租方違約責任出租方未能按照本合同約定提供車位的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的%。9.2承租方違約責任承租方未能按照本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，可向租賃雙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為租賃雙方所在地人民法院。11.合同變更11.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序合同解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序合同終止應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）車位租賃合同；（2）車位使用規(guī)范；（3）車位維護責任。14.3通知方式（1）書面送達；（2）快遞送達；（3）電子郵件送達。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.車位維護8.1維護責任8.1.1出租方負責保證車位的正常使用，定期進行設施的檢查和維護。8.1.2承租方在使用過程中，應愛護車位設施，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方進行修復。8.2維護費用8.2.1車位日常維護費用由出租方承擔。8.2.2因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。8.3維護內(nèi)容8.3.1車位照明、通風設施的維修和更換。8.3.2車位地面、墻壁的清潔和保養(yǎng)。8.3.3車位入口、出口的監(jiān)控設備維護。8.3.4車位內(nèi)消防設施的檢查和更換。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時提供車位的，每逾期一日，應向承租方支付相當于一個月租金的%作為違約金。9.1.2出租方未按約定進行車位維護的，應承擔相應責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于一個月租金的%作為違約金。9.2.2承租方違反使用規(guī)范，損壞車位的，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1合同變更應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1合同解除應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1車位租賃合同；14.2.2車位使用規(guī)范；14.2.3車位維護責任；14.2.4爭議解決協(xié)議。14.3通知方式14.3.1.1書面送達；14.3.1.2快遞送達；14.3.1.3電子郵件送達。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、監(jiān)管機構、評估機構或其他任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入當雙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、調(diào)解等，中介方可以介入合同履行過程。15.2.2監(jiān)管機構介入在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或監(jiān)管機構要求，第三方監(jiān)管機構可以介入合同履行，確保合同履行符合法律法規(guī)。15.2.3評估機構介入在車位租賃價格、車位狀況等需要專業(yè)評估的情況下，評估機構可以介入合同履行，提供專業(yè)評估意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額第三方的責任限額由雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，但不得超過本合同約定租金總額的%。15.3.2.2不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利15.4.1.1獲取合同相關信息；15.4.1.2提供專業(yè)服務；15.4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；15.4.1.4對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分15.5.1.1出租方和承租方對本合同履行的責任不因第三方介入而免除。15.5.1.2第三方介入本合同履行過程，不改變出租方和承租方之間的權利義務關系。15.5.2利益劃分15.5.2.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸雙方所有，但具體分配方式由雙方另行約定。15.5.3溝通協(xié)調(diào)15.5.3.1出租方、承租方和第三方之間應保持良好溝通，確保合同履行順利進行。16.附加條款及說明16.1附加條款16.1.1當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，雙方應積極配合第三方的相關工作。16.1.2第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.1.3第三方在介入本合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權益。16.2說明16.2.1本附加條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.2.2本附加條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。16.2.3本附加條款的修改、補充或變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)范、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利義務。2.車位使用規(guī)范詳細要求：包括車位的使用范圍、使用限制、使用責任、使用糾紛處理等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的補充，明確了車位的使用規(guī)則。3.車位維護責任詳細要求：包括車位維護的責任主體、維護內(nèi)容、維護費用等內(nèi)容。說明：本附件明確了車位維護的相關事宜，保障車位的正常使用。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。說明：本附件明確了合同爭議的解決途徑，保障雙方的權益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、介入原因、責任限額、權利義務等內(nèi)容。說明：本附件明確了第三方介入合同履行過程中的相關事宜。6.車位評估報告詳細要求：包括車位的具體狀況、租賃價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件作為評估機構的評估結(jié)果，用于確定車位租賃價格。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力的類型、發(fā)生時間、影響范圍等內(nèi)容。說明：本附件用于證明不可抗力的發(fā)生，減輕或免除合同雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供車位；未按約定進行車位維護；泄露承租方商業(yè)秘密。責任認定：支付違約金；承擔維修費用；承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方未按時提供車位，每逾期一日，應向承租方支付相當于一個月租金的%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金；違反使用規(guī)范；損壞車位。責任認定：支付違約金；負責修復或賠償；承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方違反使用規(guī)范，損壞車位，應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密；未履行專業(yè)服務職責；違反合同約定。責任認定：承擔相應的法律責任；賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：若因地震導致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。全文完。2024年住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位類型3.4車位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款6.使用規(guī)則6.1車位使用范圍6.2車位使用限制6.3車位維護責任6.4車位損壞賠償7.車位鑰匙及門禁7.1鑰匙發(fā)放7.2鑰匙保管7.3鑰匙遺失賠償7.4門禁系統(tǒng)使用8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用9.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：1382.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.車位基本信息3.1車位位置：小區(qū)地下停車場3.2車位編號：A1013.3車位類型：標準車位3.4車位面積：20平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃期限延長：租賃期滿前一個月，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可延長一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2支付方式：乙方應于每月的第一天前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：每月1日至5日5.4逾期付款：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.使用規(guī)則6.1車位使用范圍：乙方僅限于在本車位內(nèi)停放自用車輛。6.2車位使用限制：不得用于非法經(jīng)營、儲存危險品或進行其他違法活動。6.3車位維護責任：乙方應負責車位的日常清潔和維護，保持車位干凈整潔。6.4車位損壞賠償：因乙方使用不當造成車位損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。7.車位鑰匙及門禁7.1鑰匙發(fā)放：甲方在合同簽訂后，向乙方發(fā)放車位鑰匙。7.2鑰匙保管：乙方應妥善保管車位鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。7.3鑰匙遺失賠償：鑰匙遺失，乙方應在發(fā)現(xiàn)遺失后24小時內(nèi)通知甲方，并支付人民幣壹佰元整（￥100.00）作為鑰匙遺失賠償。7.4門禁系統(tǒng)使用：乙方應遵守門禁系統(tǒng)使用規(guī)定，不得擅自改動門禁設置。8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任：車位在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。8.2保養(yǎng)責任：甲方負責車位的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、照明、排水等。8.3維修及保養(yǎng)費用：除因乙方使用不當導致的損壞外，所有維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。9.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓車位，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方與受讓人達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及受讓人的有效身份證明提交甲方審核。9.3轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方書面同意。9.4轉(zhuǎn)租程序：乙方與轉(zhuǎn)租方達成轉(zhuǎn)租協(xié)議后，應將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方的有效身份證明提交甲方審核。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；2.乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除費用：合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約金金額為租金總額的10%，賠償損失按實際損失計算。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、乙方身份證明、付款憑證等。14.合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.3合同終止程序：合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用后，合同正式終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方違約導致甲、乙雙方遭受損失，甲、乙雙方應向第三方追償，追償不成的，由甲、乙雙方共同承擔損失。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，不得損害甲、乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不得以任何形式取代甲、乙雙方的權利義務。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構6.1.1中介機構負責協(xié)助甲、乙雙方完成車位的租賃事宜，包括但不限于尋找車位、簽訂租賃合同等。6.1.2中介機構的服務費用由甲、乙雙方另行協(xié)商，并在合作協(xié)議中約定。6.1.3中介機構在介入過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。6.2評估機構6.2.2評估機構應在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲、乙雙方提交評估報告。6.2.3評估費用由甲、乙雙方承擔，具體金額在合作協(xié)議中約定。6.3律師事務所6.3.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等服務。6.3.2律師事務所的服務費用由甲、乙雙方承擔，具體金額在合作協(xié)議中約定。6.3.3律師事務所應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。6.4仲裁機構6.4.1仲裁機構負責對本合同履行過程中的爭議進行仲裁。6.4.2仲裁機構應在約定的時間內(nèi)完成仲裁工作，并向甲、乙雙方出具仲裁裁決書。6.4.3仲裁費用由敗訴方承擔，具體金額在合作協(xié)議中約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲、乙雙方同意，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，應經(jīng)甲、乙雙方同意，并由第三方參與簽訂解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。9