2024年式房屋租賃提前終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房屋租賃提前終止合同本合同目錄一覽1.合同背景1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.合同終止原因2.1租賃雙方同意提前終止合同的原因2.2因不可抗力提前終止合同的情形2.3其他導(dǎo)致合同提前終止的情形3.提前終止合同的通知3.1提前終止合同的通知方式3.2提前終止合同的通知期限3.3未按期通知的法律責(zé)任4.租金及押金處理4.1提前終止合同后的租金計(jì)算4.2押金的退還4.3未退還押金的法律責(zé)任5.房屋返還及檢查5.1房屋返還的時(shí)間及方式5.2房屋返還時(shí)的檢查標(biāo)準(zhǔn)5.3返還房屋時(shí)的損壞賠償6.費(fèi)用承擔(dān)6.1提前終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.2未按時(shí)支付費(fèi)用的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用處理12.2合同解除后的爭(zhēng)議處理13.其他約定13.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他約定13.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋裝修狀況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________2.合同終止原因2.1租賃雙方同意提前終止合同的原因：________2.2因不可抗力提前終止合同的情形：________2.3其他導(dǎo)致合同提前終止的情形：________3.提前終止合同的通知3.1提前終止合同的通知方式：________3.2提前終止合同的通知期限：________3.3未按期通知的法律責(zé)任：________4.租金及押金處理4.1提前終止合同后的租金計(jì)算：________4.2押金的退還：________4.3未退還押金的法律責(zé)任：________5.房屋返還及檢查5.1房屋返還的時(shí)間及方式：________5.2房屋返還時(shí)的檢查標(biāo)準(zhǔn)：________5.3返還房屋時(shí)的損壞賠償：________6.費(fèi)用承擔(dān)6.1提前終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：________6.2未按時(shí)支付費(fèi)用的法律責(zé)任：________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________7.3爭(zhēng)議解決期限：________8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：________8.1.1.2房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任：________8.1.2承租方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：________8.1.2.2損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任：________8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約金：________8.2.2損害賠償：________8.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：________9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同通知9.2.2解除合同的確認(rèn)9.2.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用處理12.1.1未支付租金的處理12.1.2未退還押金的處理12.2合同解除后的爭(zhēng)議處理12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2爭(zhēng)議解決途徑13.其他約定13.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他約定13.1.1臨時(shí)維修責(zé)任13.1.2裝修變更的約定13.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用承擔(dān)13.2.1水電費(fèi)承擔(dān)13.2.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________14.3合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的_____%。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的_____%。4.1.3第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的_____%。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益爭(zhēng)議。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)責(zé)：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。5.2.2第三方應(yīng)按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方與出租方（甲）的關(guān)系：第三方僅提供中介服務(wù)，不參與租賃關(guān)系，出租方（甲）對(duì)房屋的租賃權(quán)利和義務(wù)仍由其自行承擔(dān)。5.3.2第三方與承租方（乙）的關(guān)系：第三方僅提供中介服務(wù)，不參與租賃關(guān)系，承租方（乙）對(duì)房屋的租賃權(quán)利和義務(wù)仍由其自行承擔(dān)。5.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。6.1.3第三方按照合同約定履行服務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同附件8.1附件一：第三方服務(wù)合同8.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則、合同解除條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具電器等，并附有照片作為證據(jù)。說明：交接清單需雙方共同確認(rèn)并簽字，作為房屋狀況的初始記錄。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入時(shí)需簽訂的合同，需第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的補(bǔ)充，需第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明，需甲方簽字確認(rèn)。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還日期、金額、退還方式等信息。說明：押金退還憑證作為押金已退還的證明，需乙方簽字確認(rèn)。7.附件七：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。說明：維修費(fèi)用清單需維修方簽字確認(rèn)，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙雙方未按時(shí)返還房屋。1.3甲乙雙方損壞房屋或設(shè)施。1.4第三方未按時(shí)履行服務(wù)。1.5第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：違約金、損害賠償、承擔(dān)第三方責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.2乙方損壞房屋，應(yīng)向甲方支付實(shí)際維修費(fèi)用。3.3第三方未按時(shí)履行服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.4第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失責(zé)任。全文完。2024年式房屋租賃提前終止合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽署方2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與終止3.1原定租賃期限3.2提前終止事由3.3提前終止通知3.4提前終止費(fèi)用4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1原定租金4.2提前終止租金結(jié)算4.3水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用4.4房屋修繕費(fèi)用5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1租賃用途5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止流程8.3合同解除后的處理9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄地10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋使用說明11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1租賃房屋歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。1.3合同簽署方：甲方（出租方）為[出租方全稱]，乙方（承租方）為[承租方全稱]。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：位于[具體地址]。2.2房屋面積：約[面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋設(shè)施：包括但不限于[設(shè)施列表]。3.租賃期限與終止3.1原定租賃期限：自2024年1月2日至2026年1月1日。3.2提前終止事由：任何一方因[具體事由]可提前終止租賃合同。3.3提前終止通知：任何一方欲提前終止合同，需提前[通知期限]日書面通知對(duì)方。3.4提前終止費(fèi)用：提前終止合同，乙方需支付相當(dāng)于[提前終止費(fèi)用比例]個(gè)月的租金作為違約金。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1原定租金：每月租金為人民幣[金額]元。4.2提前終止租金結(jié)算：提前終止合同后，租金按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算。4.3水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。4.4房屋修繕費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1租賃用途：乙方租賃房屋僅用于[具體用途]。5.2使用限制：乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。6.租賃保證金6.1保證金金額：乙方需支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。6.2退還條件：合同終止后，房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，保證金將無息退還。6.3退還流程：乙方需在合同終止后[退還期限]日內(nèi)，向甲方提交退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[退還期限]日內(nèi)退還保證金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.合同解除與終止8.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；8.1.2乙方未按合同約定支付租金或拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用；8.1.3乙方違反租賃用途，使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止流程：合同解除時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照合同約定的條款進(jìn)行房屋歸還和費(fèi)用結(jié)算。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄地：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同：詳見附件一。11.2房屋使用說明：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同變更與解除12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除程序：合同解除時(shí)，應(yīng)按照合同約定的解除條件和流程進(jìn)行。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1租賃房屋歸還：合同解除后，乙方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將房屋完好無損地交還甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、保證金等。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署方簽字：甲方代表[甲方代表姓名]簽字，乙方代表[乙方代表姓名]簽字。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2第三方介入通知：任何一方選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體內(nèi)容和目的。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以[金額]元為最高賠償限額。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方商業(yè)信息。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲方和乙方提出建議或要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)利由甲方與第三方約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)利由乙方與第三方約定。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：20.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并提供合同起草、簽訂等服務(wù)。20.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。20.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告，不得受任何一方影響。20.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額以[金額]元為最高賠償限額。20.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：20.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的建造、修繕或維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量。20.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。20.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額以[金額]元為最高賠償限額。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：任何一方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：任何一方有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為合同主體，需清晰明確房屋的租賃條款。2.房屋使用說明要求：提供房屋使用規(guī)則、設(shè)施使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋，減少糾紛。3.租賃保證金收據(jù)要求：證明乙方