2024年國家體育館商品銷售區(qū)域租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國家體育館商品銷售區(qū)域租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及租賃用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7租賃物的維護與保養(yǎng)1.8違約責任1.9合同解除1.10爭議解決方式1.11合同生效及變更1.12合同解除及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的物及租賃用途2.2乙方租賃該租賃物的用途為：________________________。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金總額為人民幣____元（大寫：________________________）。3.3乙方應于每月____日前支付當月租金人民幣____元（大寫：________________________）。第四條租金支付方式及期限4.1乙方應按本合同第三條約定的租金支付期限支付租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號：________________________，開戶行：________________________。（2）現(xiàn)金支付：________________________。第五條租金調(diào)整5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)政策調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于原租金的____%。第六條押金及退還6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：________________________）。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。第七條租賃物的維護與保養(yǎng)7.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，合理使用，確保租賃物的完好無損。7.2乙方應對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)，如有損壞應及時修復或更換，所需費用由乙方承擔。7.3乙方在使用過程中不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，須事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第八條違約責任8.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。8.2如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應負責修復或賠償損失。8.3如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。8.4如因乙方違約導致合同解除，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條合同解除（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。第十條爭議解決方式10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除后，雙方應立即終止合同關(guān)系，并按照約定履行合同解除后的義務。12.2合同終止后，雙方應互相返還已支付的費用和物品。第十三條合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）相關(guān)費用清單；（4）其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務、融資服務、擔保服務等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方介入本合同，其責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等因素由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3第三方責權(quán)利界定17.3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用及報酬。（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，承擔相應的責任。18.4第三方與其他各方的關(guān)系18.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應根據(jù)本合同約定，向甲方提供服務，甲方應支付相應費用。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應承擔相應責任。18.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應根據(jù)本合同約定，向乙方提供服務，乙方應支付相應費用。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應承擔相應責任。18.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。（2）第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。19.5第三方介入?yún)f(xié)議19.5.1第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。19.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.6第三方介入的終止（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方因自身原因終止介入。（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。20.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算費用。（2）返還押金。（3）處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明租賃物現(xiàn)狀，包括新舊程度、使用狀況等。2.租賃物使用說明詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。包括租賃物相關(guān)圖紙、說明書等。3.相關(guān)費用清單列出租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等費用明細。明確費用支付方式、支付期限等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。包括第三方權(quán)利、義務和違約責任。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致變更的條款內(nèi)容。包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。6.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等。包括甲乙雙方的權(quán)利、義務和違約責任。7.爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議內(nèi)容。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，甲乙雙方可協(xié)商決定增加的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金違約責任：每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用違約責任：乙方負責修復或賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物違約責任：甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。4.第三方未按約定提供服務違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同違約責任：甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按約定時間支付租金，逾期10天，應向甲方支付10天的租金作為違約金。乙方在使用租賃物過程中，因操作不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。甲方未按約定提供符合約定的租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年國家體育館商品銷售區(qū)域租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃商品銷售區(qū)域的具體位置2.2租賃商品銷售區(qū)域的面積2.3租賃商品銷售區(qū)域的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的順延或延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計算方法5.3租金調(diào)整的通知方式6.租賃費用的承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關(guān)費用7.商品銷售區(qū)域的維護與管理7.1租賃方對商品銷售區(qū)域的管理職責7.2國家體育館對商品銷售區(qū)域的管理職責7.3商品銷售區(qū)域的維修與保養(yǎng)8.商品銷售區(qū)域的經(jīng)營許可8.1商品銷售區(qū)域的經(jīng)營許可證要求8.2商品銷售區(qū)域的經(jīng)營許可辦理責任9.商品銷售區(qū)域的經(jīng)營范圍9.1商品銷售區(qū)域的經(jīng)營范圍限制9.2商品銷售區(qū)域的經(jīng)營范圍變更10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔方式10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)的選定11.3爭議解決費用的承擔12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同的修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：國家體育館乙方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃標的物2.1租賃商品銷售區(qū)域的具體位置位于國家體育館一層A區(qū)，具體范圍以甲方提供的租賃區(qū)域平面圖為準。2.2租賃商品銷售區(qū)域的面積租賃商品銷售區(qū)域面積為100平方米。2.3租賃商品銷售區(qū)域的用途乙方租賃的商品銷售區(qū)域僅用于銷售各類體育用品。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，乙方應立即將租賃商品銷售區(qū)域交還甲方。3.3租賃期限的順延或延長在租賃期限內(nèi)，如遇國家體育館舉辦大型活動導致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當順延或延長。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣10萬元/年。4.2租金支付期限租金于每年1月1日前一次性支付。4.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件如遇國家體育館租金標準調(diào)整，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標準對乙方租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整按照調(diào)整后的標準重新計算，并通知乙方。5.3租金調(diào)整的通知方式甲方應在調(diào)整租金前一個月以書面形式通知乙方。6.租賃費用的承擔6.1水電費租賃商品銷售區(qū)域的水電費由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費租賃商品銷售區(qū)域的物業(yè)費由乙方承擔，按國家體育館收費標準支付。6.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如清潔費、綠化費等，由乙方承擔。8.商品銷售區(qū)域的經(jīng)營許可8.1商品銷售區(qū)域的經(jīng)營許可證要求乙方應在租賃期限內(nèi)取得并保持有效的商品銷售經(jīng)營許可證。8.2商品銷售區(qū)域的經(jīng)營許可辦理責任乙方負責辦理并承擔相關(guān)費用。9.商品銷售區(qū)域的經(jīng)營范圍9.1商品銷售區(qū)域的經(jīng)營范圍限制乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)銷售違法、違禁商品。9.2商品銷售區(qū)域的經(jīng)營范圍變更如需變更經(jīng)營范圍，乙方應提前一個月向甲方提出申請，并取得相關(guān)批準。10.違約責任10.1違約行為的界定未按時支付租金；違反經(jīng)營范圍；損壞租賃商品銷售區(qū)域設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租。10.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的千分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)的選定如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。12.合同解除12.1合同解除的條件任何一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。12.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除的后果合同解除后，乙方應立即退還租賃商品銷售區(qū)域，并承擔合同解除前產(chǎn)生的所有費用。13.合同的終止13.1合同終止的條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.2合同終止的程序合同終止無需特別程序，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止的后果合同終止后，雙方互不承擔繼續(xù)履行合同的義務。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃商品銷售區(qū)域平面圖、租金支付憑證等。14.3合同的修訂與補充對本合同的修訂與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、咨詢、技術(shù)服務、項目管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方就第三方介入事項達成一致；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責。17.甲乙雙方的責任與權(quán)利17.1甲方的責任與權(quán)利對第三方的選擇和監(jiān)督負責；保障第三方按照協(xié)議或合同履行職責；對第三方造成甲方損失的部分承擔連帶責任；享有第三方提供的服務的權(quán)利。17.2乙方的責任與權(quán)利對第三方的選擇和監(jiān)督負責；保障第三方按照協(xié)議或合同履行職責；對第三方造成乙方損失的部分承擔連帶責任；享有第三方提供的服務的權(quán)利。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設(shè)定甲乙雙方應在引入第三方時，明確第三方的責任限額，并在協(xié)議或合同中予以約定。18.2責任限額的計算責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度及甲乙雙方的實際需求進行合理計算。18.3責任限額的履行第三方應在責任限額范圍內(nèi)承擔相應的責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定另行解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方的責任僅限于其提供的服務的范圍內(nèi)，甲方對第三方造成的損失應向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方的責任僅限于其提供的服務的范圍內(nèi)，乙方對第三方造成的損失應向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供服務過程中，甲乙雙方存在共同過錯，應根據(jù)過錯程度承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性在第三方介入的情況下，可能需要對原合同進行變更，以適應新的情況。20.2合同變更的程序1.甲乙雙方與第三方就合同變更事項達成一致；2.甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；3.原合同中的相關(guān)條款作相應調(diào)整。20.3合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對各方具有同等法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商品銷售區(qū)域平面圖要求：清晰標注租賃區(qū)域的具體位置和面積。說明：作為租賃商品銷售區(qū)域范圍的界定依據(jù)。2.租金支付憑證要求：真實、合法、完整。說明：作為乙方支付租金的證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權(quán)利。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時間和對各方的影響。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。5.違約責任確認函要求：明確違約事實、違約責任及賠償金額。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。6.爭議解決文件要求：包括仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：作為爭議解決的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：作為補充說明或證明的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；違反經(jīng)營范圍；損壞租賃商品銷售區(qū)域設(shè)施；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；未按約定辦理經(jīng)營許可證；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為；乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于賠償、違約金等；若違約行為導致第三方損失，乙方應承擔連帶責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失；乙方在租賃區(qū)域內(nèi)銷售違禁商品，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售，并承擔由此產(chǎn)生的損失及罰款；乙方損壞租賃商品銷售區(qū)域設(shè)施，乙方應承擔修復費用及相應損失。全文完。2024年國家體育館商品銷售區(qū)域租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.租賃商品銷售區(qū)域2.1商品銷售區(qū)域位置2.2商品銷售區(qū)域面積2.3商品銷售區(qū)域使用性質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間3.4租金調(diào)整機制4.商品銷售區(qū)域使用要求4.1商品銷售區(qū)域使用范圍4.2商品銷售區(qū)域使用規(guī)范4.3商品銷售區(qū)域維護責任5.商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理5.1商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理權(quán)歸屬5.2商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理內(nèi)容5.3經(jīng)營管理費用及支付6.商品銷售區(qū)域安全管理6.1商品銷售區(qū)域安全責任6.2安全管理制度及措施6.3事故處理及責任承擔7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：商品銷售區(qū)域平面圖10.2附件二：租賃商品清單10.3附件三：商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理細則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費承擔12.2合同履行過程中的其他事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024年國家體育館商品銷售區(qū)域租賃合同1.3雙方基本信息1.3.1出租方：_______（名稱）1.3.2地址：_______（地址）1.3.3聯(lián)系人：_______（姓名）1.3.4聯(lián)系電話：_______（電話）1.3.5乙方（承租方）：_______（名稱）1.3.6地址：_______（地址）1.3.7聯(lián)系人：_______（姓名）1.3.8聯(lián)系電話：_______（電話）1.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：_______年_______月_______日第二條租賃商品銷售區(qū)域2.1商品銷售區(qū)域位置：國家體育館_______區(qū)域2.2商品銷售區(qū)域面積：_______平方米2.3商品銷售區(qū)域使用性質(zhì)：用于商品銷售及展示第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金3.3租金金額及支付時間3.3.1月租金：_______元3.3.2支付時間：每月_______日3.3.3逾期支付：逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金第四條商品銷售區(qū)域使用要求4.1商品銷售區(qū)域使用范圍：僅限于本合同第二條所述的商品銷售及展示4.2商品銷售區(qū)域使用規(guī)范4.2.1乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動4.2.2乙方不得擅自改變商品銷售區(qū)域的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2.3乙方應保持商品銷售區(qū)域的整潔、安全，不得損害國家體育館的設(shè)施設(shè)備4.3商品銷售區(qū)域維護責任：乙方應對商品銷售區(qū)域進行日常維護，確保其正常使用第五條商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理5.1商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理權(quán)歸屬：商品銷售區(qū)域的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方所有5.2商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理內(nèi)容5.2.1乙方負責商品銷售區(qū)域的招商、租賃、管理等工作5.2.2乙方應制定商品銷售區(qū)域的管理制度，并報甲方備案5.2.3乙方應確保商品銷售區(qū)域的經(jīng)營秩序，維護國家體育館的形象5.3經(jīng)營管理費用及支付：經(jīng)營管理費用由乙方自行承擔第六條商品銷售區(qū)域安全管理6.1商品銷售區(qū)域安全責任：乙方應確保商品銷售區(qū)域的安全，預防和減少安全事故的發(fā)生6.2安全管理制度及措施6.2.1乙方應制定商品銷售區(qū)域的安全管理制度，包括消防安全、治安管理等6.2.2乙方應定期對商品銷售區(qū)域進行安全檢查，及時消除安全隱患6.3事故處理及責任承擔：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并承擔相應責任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件7.2合同解除條件及程序7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可以解除合同7.2.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜第八條違約責任8.1違約行為及認定8.1.1乙方未按約定支付租金，視為違約行為8.1.2乙方未按約定使用商品銷售區(qū)域，視為違約行為8.1.3甲方未按約定提供商品銷售區(qū)域，視為違約行為8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金8.2.2乙方擅自改變商品銷售區(qū)域使用性質(zhì)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任8.2.3甲方未按約定提供商品銷售區(qū)域，應向乙方支付_______%的違約金8.3違約金及賠償8.3.1違約金的計算：以未履行義務的金額為基礎(chǔ)，按日計算8.3.2賠償損失：包括直接損失和可得利益損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行第十條合同附件10.1附件一：商品銷售區(qū)域平面圖10.2附件二：租賃商品清單10.3附件三：商品銷售區(qū)域經(jīng)營管理細則第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜第十二條其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費承擔：按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行12.2合同履行過程中的其他事項：雙方應本著公平、誠信的原則，妥善處理合同履行過程中的其他事項第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性第十四條合同簽署14.1合同簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。第二條第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.2需要第三方進行監(jiān)督管理；2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額為_______元；3.1.2第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；3.1.3第三方違反國家法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)資料。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查、評估、咨詢等職責；4.2.2第三方應保證其提供的服務或意見符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，其行為后果由甲乙雙方共同承擔；5.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他第三方之間應相互尊重，不得相互干擾；5.2.2第三方之間應保持溝通，共同維護合同履行秩序。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；7.2第三方介入的費用包括但不限于第三方提供服務的報酬、差旅費等。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1合同履行完畢；