2024山地短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024山地短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條使用及管理4.1使用要求4.2管理責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約行為的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知條款12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____省____市____縣____山的山地，具體地理位置以合同附件地圖為準(zhǔn)。租賃山地面積共計(jì)____平方米。1.2租賃范圍租賃范圍包括山地使用權(quán)及山地內(nèi)的自然資源、設(shè)施等。租賃方可在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行休閑娛樂、徒步、山地自行車等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付日期租金分兩次支付，第一次于租賃開始前一次性支付半年的租金，第二次于租賃開始后六個(gè)月支付剩余半年的租金。第四條使用及管理4.1使用要求租賃方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)租賃物的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被，不得亂扔垃圾。4.2管理責(zé)任租賃方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物如有損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如需雙方共同承擔(dān)，雙方另行協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間得到保障。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方在履行合同過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約行為的處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，或者解除合同并要求違約方支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除9.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十二條通知條款11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知生效以對方收到為準(zhǔn)。11.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出后____個(gè)工作日。第十三條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容附加條款內(nèi)容包括但不限于：租賃物的特殊使用規(guī)定、租賃期間的特別約定等。第十四條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容的完整、準(zhǔn)確。如一方發(fā)現(xiàn)合同副本遺失或損壞，應(yīng)立即通知另一方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與租賃物租賃、管理、維修等活動的個(gè)人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。中介方是指為本合同的訂立、履行提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位；監(jiān)管方是指對租賃物進(jìn)行監(jiān)管、管理的個(gè)人或單位；維修服務(wù)方是指對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方在履行合同過程中，如造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第三條第三方介入的額外條款3.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，甲乙方應(yīng)與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。5.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3解除合同后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條附加條款的效力8.1本附加條款與本合同具有同等效力。8.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本附加條款的簽訂地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的份數(shù)和保管9.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2甲乙雙方均有義務(wù)妥善保管本附加條款副本，確保條款內(nèi)容的完整、準(zhǔn)確。9.3如一方發(fā)現(xiàn)本附加條款副本遺失或損壞，應(yīng)立即通知另一方，并共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃山地地理位置地圖附件二：租賃山地使用權(quán)證明附件三：租賃山地設(shè)施清單附件四：租賃山地保險(xiǎn)單附件五：租賃山地維修服務(wù)協(xié)議附件六：租賃山地使用規(guī)則附件一：租賃山地地理位置地圖本附件為租賃山地的地理位置地圖，詳細(xì)標(biāo)注了租賃山地的位置、范圍以及與其他地物的界限。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對地圖內(nèi)容，確保地圖信息的準(zhǔn)確性。附件二：租賃山地使用權(quán)證明本附件為租賃山地使用權(quán)的證明文件，證明了甲乙雙方對租賃山地享有合法的使用權(quán)。甲乙雙方應(yīng)妥善保管該證明文件，并在合同履行過程中出示給需要的相關(guān)方。附件三：租賃山地設(shè)施清單本附件為租賃山地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的清單，詳細(xì)列出了設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收和管理。附件四：租賃山地保險(xiǎn)單本附件為租賃山地保險(xiǎn)單，明確了保險(xiǎn)的受益人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注保險(xiǎn)單的內(nèi)容，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。附件五：租賃山地維修服務(wù)協(xié)議本附件為租賃山地維修服務(wù)的協(xié)議，明確了維修服務(wù)的內(nèi)容、維修周期、維修費(fèi)用等信息。甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行維修服務(wù)的相關(guān)義務(wù)。附件六：租賃山地使用規(guī)則本附件為租賃山地使用規(guī)則，明確了租賃山地內(nèi)的各項(xiàng)使用規(guī)定和管理措施。甲乙雙方及第三方在租賃山地內(nèi)應(yīng)遵守該規(guī)則，確保租賃山地的高效、安全使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物；4.租賃方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)；5.租賃方未按約定履行維修義務(wù)；6.第三方未按約定履行介入義務(wù)；7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定承擔(dān)違約金；2.按合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任；3.按合同約定承擔(dān)額外費(fèi)用；4.解除合同，并支付違約金；5.支付因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，視為違約。租賃方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。如租賃方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及因解除合同產(chǎn)生的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的山地及山地內(nèi)的自然資源、設(shè)施等。2.租金：指甲乙雙方約定的租賃山地使用權(quán)的價(jià)款。3.違約金：指甲乙雙方因違約應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失。5.第三方：指本合同中介入租賃物租賃、管理、維修等活動的個(gè)人或單位。6.保險(xiǎn)：指甲乙雙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。7.維修：指對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)等活動，確保租賃物的正常使用。8.解除合同：指甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。9.訴訟費(fèi)：指在訴訟過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)、申請費(fèi)等。10.鑒定費(fèi)：指在合同爭議解決過程中，為確定事實(shí)、證據(jù)而進(jìn)行的鑒定所產(chǎn)生的費(fèi)用。本合同中租賃物指山地及山地內(nèi)的自然資源、設(shè)施等；租金是指甲乙雙方約定的租賃山地使用權(quán)的價(jià)款；違約金是指甲乙