2024年房屋借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人單位信息（如有）1.3借貸人基本信息1.4借貸人單位信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限類型4.利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付周期4.3利息支付方式5.還款方式及計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3每期還款金額6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息計(jì)算6.3違約責(zé)任7.房屋信息7.1房屋所有權(quán)人7.2房屋地址7.3房屋面積7.4房屋用途8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)8.2生命保險(xiǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明文件12.2房屋評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2借款人單位信息（如有）單位名稱：____________________單位地址：____________________單位聯(lián)系方式：____________________1.3借貸人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4借貸人單位信息（如有）單位名稱：____________________單位地址：____________________單位聯(lián)系方式：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款總額：人民幣_(tái)___________元整。2.2借款用途借款用途為：____________________。第三條借款期限3.1借款起始日期借款起始日期為：____年__月__日。3.2借款到期日期借款到期日期為：____年__月__日。3.3借款期限類型借款期限為：____年。第四條利息計(jì)算及支付方式4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為：____________________。4.2利息支付周期每月支付一次利息，具體支付日為：____日。4.3利息支付方式借款人應(yīng)于每月支付日將當(dāng)月利息匯入借貸人指定的賬戶。第五條還款方式及計(jì)劃5.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款方式償還借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：第一期：____年__月__日償還人民幣_(tái)___________元；第二期：____年__月__日償還人民幣_(tái)___________元；……一期：____年__月__日償還人民幣_(tái)___________元。5.3每期還款金額每期還款金額為：人民幣_(tái)___________元整。第六條逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息的行為。6.2逾期還款利息計(jì)算逾期還款利息按日計(jì)息，利率為：____________________。6.3違約責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)向借貸人支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條房屋信息7.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為：____________________。7.2房屋地址房屋地址為：____________________。7.3房屋面積房屋面積為：____________________平方米。7.4房屋用途房屋用途為：____________________。第八條保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)對(duì)房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋價(jià)值的80%。保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交給借貸人保存。8.2生命保險(xiǎn)借貸人應(yīng)在借款期限內(nèi)對(duì)借款人投保生命保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款總額。保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交給借款人保存。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用；（3）借款人無(wú)法償還借款，經(jīng)借貸人同意后。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。12.2房屋評(píng)估報(bào)告房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件（1）借款人身份證明復(fù)印件；（2）借貸人身份證明復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。13.2簽署日期本合同簽署日期為：____年__月__日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送方系統(tǒng)記錄的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房屋借款合同中，除借款人和借貸人以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量來(lái)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入需經(jīng)借款人和借貸人雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求，不得超出其專業(yè)范圍。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)借款人和借貸人的違約行為提出警告或建議。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守借款人和借貸人的商業(yè)秘密；（3）對(duì)借款人和借貸人的信息進(jìn)行保密處理；（4）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同履行中的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人之間的關(guān)系：（1）第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)；（2）借款人有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；（3）第三方違反合作協(xié)議，借款人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方與借貸人之間的關(guān)系：（1）第三方作為借貸人的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)；（2）借貸人有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；（3）第三方違反合作協(xié)議，借貸人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）第三方違反合作協(xié)議，合同其他相關(guān)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同中涉及第三方的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于：（1）明確第三方介入的目的、條件和程序；（2）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確第三方的責(zé)任限額；（4）明確第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，借款人和借貸人應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的義務(wù)。8.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合借款人和借貸人，確保合同的順利履行。第九條第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款作為2024年房屋借款合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)的合法性。2.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.借款人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，以證明借款人的身份信息。4.借貸人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供借貸人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，以證明借貸人的身份信息。5.借款人單位信息證明說(shuō)明：提供借款人工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同等文件，以證明借款人的工作單位信息。6.借貸人單位信息證明說(shuō)明：提供借貸人工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同等文件，以證明借貸人的工作單位信息。7.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）說(shuō)明：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明房屋的租賃情況。8.保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋保險(xiǎn)、生命保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。9.合同變更協(xié)議書說(shuō)明：提供雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，以證明合同變更的合法性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議書說(shuō)明：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，以證明爭(zhēng)議解決的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款或未足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：借款人未能在約定的還款日償還本金及利息，借貸人有權(quán)要求借款人支付逾期利息及違約金。2.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)放款或未足額放款。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：借貸人未能在約定的放款日將款項(xiàng)劃入借款人賬戶，借款人有權(quán)要求借貸人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未能按照協(xié)議提供房屋評(píng)估報(bào)告，借款人和借貸人有權(quán)要求第三方支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：借款人因自身原因違反合同約定的解除條件，應(yīng)向借貸人支付相應(yīng)的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決合同爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：一方未按約定向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3保證人基本信息（如有）2.借款金額2.1借款總額2.2分期還款金額及時(shí)間安排3.借款用途3.1房屋購(gòu)買3.2房屋裝修3.3其他合法用途4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款方式6.逾期還款6.1逾期定義6.2逾期利息計(jì)算6.3逾期還款處理7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人責(zé)任7.3擔(dān)保物處置8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2出借人基本信息出借人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3保證人基本信息（如有）保證人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條借款金額2.1借款總額借款總額為人民幣：____________________元整。2.2分期還款金額及時(shí)間安排借款期限為：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。分期還款金額如下：第1期：人民幣：____________________元第2期：人民幣：____________________元第3期：人民幣：____________________元以此類推第三條借款用途3.1房屋購(gòu)買借款人使用借款人民幣：____________________元用于購(gòu)買位于____________________的房屋。3.2房屋裝修借款人使用借款人民幣：____________________元用于對(duì)房屋進(jìn)行裝修。3.3其他合法用途借款人使用借款人民幣：____________________元用于其他合法用途，具體用途如下：____________________。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：本金×月利率。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至出借人指定的賬戶。4.3其他費(fèi)用及支付借款期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，由借款人承擔(dān)，支付方式按雙方協(xié)商確定。第五條還款方式5.1還款期限借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的分期還款金額及時(shí)間安排進(jìn)行還款。5.2還款頻率借款人應(yīng)按月還款，具體還款日為每月的____________________日。5.3還款方式銀行轉(zhuǎn)賬至出借人指定的賬戶；現(xiàn)金支付至出借人指定的地址；其他雙方認(rèn)可的還款方式。第六條逾期還款6.1逾期定義借款人未在約定的還款日支付當(dāng)期應(yīng)還本金或利息，視為逾期。6.2逾期利息計(jì)算逾期利息按原月利率的____________________%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止。6.3逾期還款處理借款人逾期還款，出借人有權(quán)要求借款人立即支付全部本金及利息，并承擔(dān)逾期利息及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式借款人提供____________________作為擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。7.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)保證在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.3擔(dān)保物處置如借款人無(wú)法履行還款義務(wù)，擔(dān)保人同意出借人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件借款人未按約定還款，經(jīng)催告后仍不履行；借款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。8.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議生效后履行相應(yīng)變更或解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約定義本合同中，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復(fù)違約行為造成的損失；承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑本合同爭(zhēng)議解決途徑包括：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件借款本金及利息全部結(jié)清；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于：清理債權(quán)債務(wù)；處理?yè)?dān)保物；退還預(yù)付款等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式郵寄；直接送達(dá)；電子郵件；其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：____________________出借人送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按雙方約定的方式進(jìn)行，如未約定，則采用合理且有效的送達(dá)方式。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件包括：房屋買賣合同（如有）；擔(dān)保合同（如有）；其他雙方約定的附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本合同其他約定事項(xiàng)說(shuō)明如下：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形房屋買賣合同的簽訂和履行；借款合同的履行和監(jiān)管；評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的提供；其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的具體時(shí)間。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍和賠償限額由本條款約定。17.2責(zé)任限額的具體約定第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)____________________元。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任按實(shí)際損失賠償，但不超過(guò)____________________元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入合同關(guān)系中，如發(fā)生共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按比例分擔(dān)損失。18.4第三方的獨(dú)立責(zé)任第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2合同變更的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、條款明確，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為房屋買賣的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.擔(dān)保合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保物及其處置方式等。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，需擔(dān)保人簽字（或