2024年度物業(yè)管理公司綠色環(huán)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司綠色環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.物業(yè)管理范圍3.1綠化區(qū)域3.2環(huán)保設施3.3公共區(qū)域4.綠色環(huán)保責任4.1管理責任4.2綠色環(huán)保措施4.3環(huán)保監(jiān)督5.環(huán)保費用及支付方式5.1環(huán)保費用標準5.2費用支付方式5.3費用結算6.保潔服務6.1保潔范圍6.2保潔標準6.3保潔時間7.垃圾分類及處理7.1垃圾分類要求7.2垃圾處理流程7.3垃圾處理費用8.綠色環(huán)保設施維護8.1設施維護范圍8.2維護標準8.3維護周期9.環(huán)?；顒咏M織9.1活動組織形式9.2活動內(nèi)容9.3活動經(jīng)費10.環(huán)保信息公示10.1公示內(nèi)容10.2公示方式10.3公示周期11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號棟1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同期限2.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，且無違約行為，可續(xù)簽本合同3.物業(yè)管理范圍3.1綠化區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、樹木、花卉等3.2環(huán)保設施：垃圾分類亭、環(huán)保宣傳欄、節(jié)能設備等3.3公共區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有道路、廣場、停車場等4.綠色環(huán)保責任4.1管理責任：物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)綠色環(huán)保工作的全面管理4.2綠色環(huán)保措施：定期進行綠化養(yǎng)護，推廣垃圾分類，提高節(jié)能意識等4.3環(huán)保監(jiān)督：業(yè)主委員會對物業(yè)管理公司的綠色環(huán)保工作進行監(jiān)督5.環(huán)保費用及支付方式5.1環(huán)保費用標準：根據(jù)實際情況制定，包括綠化養(yǎng)護、垃圾分類處理等費用5.2費用支付方式：每月由業(yè)主委員會向物業(yè)管理公司支付，具體金額由雙方協(xié)商確定5.3費用結算：每年結算一次，多退少補6.保潔服務6.1保潔范圍：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化區(qū)域及垃圾收集點6.2保潔標準：保持公共區(qū)域干凈整潔，綠化區(qū)域無雜草，垃圾收集點無異味6.3保潔時間：每日早7:00至晚21:007.垃圾分類及處理7.1垃圾分類要求：按照國家及地方垃圾分類標準，對垃圾進行分類收集7.2垃圾處理流程：分類收集的垃圾由物業(yè)管理公司統(tǒng)一運輸至指定處理場所7.3垃圾處理費用：由物業(yè)管理公司承擔，業(yè)主委員會協(xié)助監(jiān)督8.綠色環(huán)保設施維護8.1設施維護范圍：包括但不限于垃圾分類亭、環(huán)保宣傳欄、節(jié)能設備、雨水收集系統(tǒng)等8.2維護標準：確保設施正常運行，外觀整潔，無損壞，功能完好8.3維護周期：日常巡查每月至少一次，定期檢修每季度至少一次，大型設施每年至少一次全面檢查9.環(huán)保活動組織9.1活動組織形式：包括但不限于環(huán)保知識講座、環(huán)保公益活動、植樹節(jié)活動等9.2活動內(nèi)容：提高業(yè)主環(huán)保意識，推廣綠色生活，增強社區(qū)環(huán)保氛圍9.3活動經(jīng)費：由環(huán)保費用中專項列支，業(yè)主委員會負責監(jiān)督使用10.環(huán)保信息公示10.1公示內(nèi)容：包括但不限于環(huán)保措施、環(huán)保活動、垃圾分類信息、費用使用情況等10.2公示方式：在小區(qū)公告欄、物業(yè)管理處、業(yè)主群等渠道進行公示10.3公示周期：至少每月一次，重大環(huán)保信息即時公示11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成環(huán)保設施維護、未按規(guī)定執(zhí)行垃圾分類、未履行環(huán)保責任等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況及合同約定確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關行業(yè)協(xié)會或仲裁機構12.2爭議解決機構：市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心或仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照相關行業(yè)協(xié)會或仲裁機構的程序進行13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等原因13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致13.3解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于環(huán)保設施清單、環(huán)保費用預算表、垃圾分類指南等14.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方，但與合同履行有直接關聯(lián)關系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1環(huán)保顧問公司：提供環(huán)保技術支持、咨詢服務等。1.2.2環(huán)保設施供應商：提供環(huán)保設施的設計、安裝、維護等服務。1.2.3保潔服務公司：提供專業(yè)保潔服務。1.2.4法律服務機構：提供法律咨詢、仲裁、訴訟等服務。2.第三方介入條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需求。2.3第三方同意并簽署本附加條款。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由合同雙方在引入第三方前協(xié)商確定。3.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方約定。3.1.3第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、罰款等。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1按照合同約定，享有合同履行過程中相應的權利。4.1.2依法維護自身合法權益。4.1.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定，履行相應的義務。4.2.2確保提供的服務符合合同要求和質量標準。4.2.3對合同履行過程中產(chǎn)生的責任，按照合同約定承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方均為合同履行的參與者，但各自獨立承擔法律責任。5.1.2第三方不參與合同雙方的權利義務關系，不承擔合同雙方的連帶責任。5.2第三方與業(yè)主的關系：5.2.1第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權益。5.2.2第三方應按照合同約定，為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。5.3第三方與物業(yè)管理公司的關系：5.3.1第三方應服從物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3.2第三方應按照合同約定，與物業(yè)管理公司共同確保合同履行的順利進行。6.第三方介入程序6.1合同雙方協(xié)商一致，確定引入第三方參與合同履行。6.2第三方提交相關資質和能力的證明材料。6.3合同雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。6.4合同雙方與第三方共同參與合同履行，確保合同目標的實現(xiàn)。7.爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交相關行業(yè)協(xié)會或仲裁機構進行調(diào)解或仲裁。7.3爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.本附加條款的效力8.1本附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明物業(yè)管理公司的合法經(jīng)營資格。2.附件二：業(yè)主委員會成立證明文件說明：用于證明業(yè)主委員會的合法成立。3.附件三：合同雙方授權委托書說明：如合同一方委托第三方代表簽訂合同，需提供授權委托書。4.附件四：環(huán)保設施清單說明：詳細列出小區(qū)內(nèi)所有環(huán)保設施的種類、數(shù)量、位置等信息。5.附件五：環(huán)保費用預算表說明：詳細列出環(huán)保費用預算，包括綠化養(yǎng)護、垃圾分類處理等。6.附件六：垃圾分類指南說明：提供垃圾分類的具體方法和要求。7.附件七：第三方資質證明文件說明：第三方參與合同履行前，需提供相關資質證明文件。8.附件八：第三方服務協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：如合同雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。10.附件十：其他相關文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時完成綠化養(yǎng)護工作責任認定標準：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應定期進行綠化養(yǎng)護，如未按時完成，應承擔違約責任。示例：物業(yè)管理公司未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護工作，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：業(yè)主委員會未按時支付環(huán)保費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，業(yè)主委員會應按時支付環(huán)保費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例：業(yè)主委員會未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付環(huán)保費用，導致物業(yè)管理公司無法正常履行環(huán)保職責，應承擔相應的違約金。3.違約行為：第三方未按時提供或提供不符合要求的環(huán)保設施責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應按時提供或提供符合要求的環(huán)保設施，如未按時提供或不符合要求，應承擔違約責任。示例：第三方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供垃圾分類亭，導致小區(qū)垃圾分類工作無法正常進行，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，如違反保密條款，應承擔違約責任。示例：物業(yè)管理公司將合同內(nèi)容泄露給第三方，導致業(yè)主利益受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司綠色環(huán)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2環(huán)保管理內(nèi)容3.綠色環(huán)保目標3.1年度綠色環(huán)保目標3.2長期綠色環(huán)保目標4.環(huán)保措施與實施4.1環(huán)保設施建設4.2環(huán)保管理制度4.3環(huán)保宣傳教育5.物業(yè)服務收費標準5.1物業(yè)服務收費標準制定依據(jù)5.2物業(yè)服務收費標準具體內(nèi)容6.物業(yè)費結算方式6.1物業(yè)費繳納方式6.2物業(yè)費繳納期限6.3物業(yè)費結算方式7.合同期限與終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號小區(qū)2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：小區(qū)全體業(yè)主的住宅、商鋪、公共設施等。2.2環(huán)保管理內(nèi)容：包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排、綠化養(yǎng)護、環(huán)境監(jiān)測等。3.綠色環(huán)保目標3.1年度綠色環(huán)保目標：實現(xiàn)垃圾分類覆蓋率達到100%，節(jié)能減排目標完成率達到95%。3.2長期綠色環(huán)保目標：創(chuàng)建綠色物業(yè)管理示范小區(qū)，提高小區(qū)整體環(huán)境質量。4.環(huán)保措施與實施4.1環(huán)保設施建設：在小區(qū)內(nèi)設置垃圾分類投放點、環(huán)保宣傳欄、節(jié)能燈具等設施。4.2環(huán)保管理制度：制定垃圾分類、節(jié)能減排、綠化養(yǎng)護等相關管理制度，并定期組織培訓。4.3環(huán)保宣傳教育：通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳資料、舉辦環(huán)保活動等形式，提高業(yè)主環(huán)保意識。5.物業(yè)服務收費標準5.1物業(yè)服務收費標準制定依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，結合小區(qū)實際情況制定。5.2物業(yè)服務收費標準具體內(nèi)容：具體收費標準見附件《物業(yè)服務收費標準》。6.物業(yè)費結算方式6.1物業(yè)費繳納方式：業(yè)主可通過銀行轉賬、網(wǎng)上支付、現(xiàn)金等方式繳納物業(yè)費。6.2物業(yè)費繳納期限：業(yè)主應在每月5日前繳納當月物業(yè)費。6.3物業(yè)費結算方式：物業(yè)管理公司每月對業(yè)主繳納的物業(yè)費進行匯總，并于每月10日前向業(yè)主委員會提交結算報告。7.合同期限與終止條件7.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起，至2024年12月31日止。7.2合同終止條件：7.2.1合同到期前，雙方協(xié)商一致決定終止合同；7.2.2業(yè)主委員會認為物業(yè)管理公司不符合合同約定，經(jīng)業(yè)主大會表決通過，終止合同；7.2.3物業(yè)管理公司因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。8.違約責任8.1違約責任承擔8.1.2業(yè)主未按時繳納物業(yè)費的，應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為欠費金額的5%，并承擔物業(yè)管理公司因此產(chǎn)生的滯納金。8.2違約責任追究8.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，爭取通過調(diào)解或仲裁達成一致。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同涉及的法律解釋，以中華人民共和國法律為準。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地所在地的人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效前，物業(yè)管理公司應向業(yè)主委員會提交相關資質證明文件。11.2合同備案要求11.2.1雙方應在合同生效后30日內(nèi)，將本合同報相關部門備案。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1《物業(yè)服務收費標準》12.1.2《綠色環(huán)保措施與實施計劃》12.1.3《物業(yè)管理規(guī)則》12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同一致，作為合同的有效組成部分。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。13.1.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔違約責任。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指在物業(yè)管理過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工及其親屬。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高物業(yè)管理效率，確保合同條款的執(zhí)行，維護業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權益。16.第三方的選擇與邀請16.1第三方的選擇a)具有相關資質和良好信譽；b)具備專業(yè)能力和豐富的經(jīng)驗；c)能夠獨立、公正地履行職責。16.2第三方的邀請16.2.1甲乙雙方應在合同簽訂前邀請第三方，并與其簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其疏忽或過失導致的損失承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度以及服務協(xié)議的約定確定。18.1.2責任限額應在服務協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。18.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在提供服務過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在提供服務過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。19.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。19.3第三方與業(yè)主的劃分19.3.1第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權益，不得損害業(yè)主利益。19.3.2第三方與業(yè)主之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出20.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲乙雙方通知。20.1.2第三方的退出，應按照服務協(xié)議的約定辦理。20.2第三方的替換20.2.1第三方退出后，甲乙雙方可共同選擇新的第三方替換。20.2.2新的第三方替換應滿足原第三方相同或更高的資質要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《物業(yè)服務收費標準》要求：詳細列出物業(yè)服務項目的收費標準，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費、專項維修資金等。說明：本附件為合同附件，是計算物業(yè)費的基礎。2.《綠色環(huán)保措施與實施計劃》要求：詳細列出年度綠色環(huán)保目標和具體措施，包括環(huán)保設施建設、節(jié)能減排、綠化養(yǎng)護等。說明：本附件為合同附件，用于指導物業(yè)管理公司的環(huán)保工作。3.《物業(yè)管理規(guī)則》要求：詳細列出物業(yè)管理的基本規(guī)則，包括業(yè)主行為規(guī)范、物業(yè)使用規(guī)定、緊急情況處理等。說明：本附件為合同附件，是業(yè)主和物業(yè)管理公司共同遵守的規(guī)則。4.《第三方服務協(xié)議》要求：詳細列出第三方的服務內(nèi)容、責任、權利、費用等。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。5.《合同變更協(xié)議》要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.《爭議解決協(xié)議》要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為合同附件，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理公司未按時完成環(huán)保目標2.業(yè)主未按時繳納物業(yè)費責任認定：業(yè)主應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為欠費金額的5%，并承擔物業(yè)管理公司因此產(chǎn)生的滯納金。示例：若業(yè)主未在規(guī)定期限內(nèi)繳納物業(yè)費，應支付違約金和滯納金。3.第三方未能履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔因自身原因導致的損失，并支付相應的賠償金。示例：若第三方在提供服務過程中造成損失，應承擔賠償責任。4.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的違約賠償金。示例：若甲方未按合同約定支付費用，應支付違約賠償金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，并采取措施減輕損失。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司綠色環(huán)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.綠色環(huán)保措施及標準3.1綠色環(huán)保措施3.2綠色環(huán)保標準4.綠色環(huán)保設施設備4.1設施設備清單4.2設施設備使用及維護5.綠色環(huán)保宣傳與教育5.1宣傳與教育內(nèi)容5.2宣傳與教育方式6.綠色環(huán)保費用及承擔6.1費用預算6.2費用承擔方式7.環(huán)保檢查及整改7.1環(huán)保檢查方式7.2整改措施及期限8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3處理方式9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：綠色環(huán)保措施及標準12.2附件二：綠色環(huán)保設施設備清單12.3附件三：宣傳與教育內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式物業(yè)管理公司聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138業(yè)主委員會聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：1395678第二條合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會之間的綠色環(huán)保合作，共同推進小區(qū)綠色環(huán)保工作，提高居住環(huán)境質量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。第三條綠色環(huán)保措施及標準3.1綠色環(huán)保措施3.1.1建立完善的垃圾分類收集和處理體系；3.1.2推廣使用節(jié)能環(huán)保型設施設備；3.1.3加強綠化養(yǎng)護，提高綠化覆蓋率；3.1.4定期開展環(huán)保宣傳教育活動。3.2綠色環(huán)保標準3.2.1符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)和標準；3.2.2達到小區(qū)綠色環(huán)保規(guī)劃要求。第四條綠色環(huán)保設施設備4.1設施設備清單4.1.1垃圾分類收集容器；4.1.2節(jié)能照明設備；4.1.3綠化養(yǎng)護工具；4.1.4環(huán)保宣傳設施。4.2設施設備使用及維護4.2.1設施設備由物業(yè)管理公司負責采購、安裝及維護；4.2.2業(yè)主委員會協(xié)助物業(yè)管理公司監(jiān)督設施設備的使用情況；4.2.3定期對設施設備進行檢查，確保其正常運行。第五條綠色環(huán)保宣傳與教育5.1宣傳與教育內(nèi)容5.1.1環(huán)保法律法規(guī)及政策；5.1.2垃圾分類知識；5.1.3節(jié)能環(huán)保技巧；5.1.4綠色生活理念。5.2宣傳與教育方式5.2.1制作宣傳海報、標語；5.2.2開展環(huán)保講座、培訓；5.2.3利用小區(qū)廣播、公眾號等平臺進行宣傳。第六條綠色環(huán)保費用及承擔6.1費用預算6.1.1垃圾分類收集處理費用；6.1.2節(jié)能環(huán)保設施設備購置及維護費用；6.1.3宣傳教育費用；6.1.4其他相關費用。6.2費用承擔方式6.2.1由物業(yè)管理公司負責編制年度綠色環(huán)保費用預算；6.2.2業(yè)主委員會審核并監(jiān)督費用使用情況；6.2.3費用由物業(yè)管理公司向業(yè)主收取，納入物業(yè)費中。第七條環(huán)保檢查及整改7.1環(huán)保檢查方式7.1.1定期進行綠色環(huán)保檢查；7.1.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄；7.1.3向物業(yè)管理公司提出整改要求。7.2整改措施及期限7.2.1物業(yè)管理公司應在接到整改要求后15日內(nèi)完成整改；7.2.2整改措施需符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)和標準；7.2.3整改完成后，雙方共同確認整改效果。第八條違約責任及處理8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司未按照合同約定履行綠色環(huán)保措施；8.1.2業(yè)主委員會未履行環(huán)保檢查及監(jiān)督職責；8.1.3雙方未按照合同約定承擔綠色環(huán)保費用；8.1.4雙方未按照合同約定進行環(huán)保宣傳與教育。8.2違約責任8.2.1物業(yè)管理公司違約，應向業(yè)主委員會支付違約金；8.2.2業(yè)主委員會違約，應向物業(yè)管理公司支付違約金；8.2.3違約金金額為合同總金額的5%。8.3處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成，可向相關行政管理部門投訴；8.3.3任何一方違反合同，對方有權終止合同。第九條合同變更及終止9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同終止9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1市區(qū)仲裁委員會。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2合同期限11.2.1合同期限為一年；11.2.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期一年。第十二條合同附件12.1附件一：綠色環(huán)保措施及標準12.2附件二：綠色環(huán)保設施設備清單12.3附件三：宣傳與教育內(nèi)容第十三條合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：____年____月____日13.1.2簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署人物業(yè)管理公司代表：（簽名）業(yè)主委員會代表：（簽名）第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：業(yè)主委員會）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.1.2第三方介入是指為了確保本合同的履行，以及綠色環(huán)保工作的順利進行，由合同雙方邀請或委托第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性16.1.1在合同履行過程中，可能因專業(yè)能力、技術支持、資金需求等原因，需要第三方介入。16.1.2第三方介入有助于提高工作效率，確保工程質量，降低風險。16.2條件16.2.1第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；16.2.2雙方協(xié)商一致，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。17.第三方介入的職責及權利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務或監(jiān)督；17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.1.3第三方應及時向合同雙方匯報工作進展和結果。17.2權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權對合同雙方違反合同約定或損害其合法權益的行為提出意見或建議。18.第三方介入的費用及支付18.1費用18.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等；18.1.2費用標準應參照市場行情和第三方提供的報價。18.2支付18.2.1費用由合同雙方協(xié)商確定支付方式；18.2.2費用支付時間及方式應在合同中明確。19.第三方責任限額19.1明確責任19.1.1第三方的責任應限于其提供的服務或監(jiān)督范圍；19.1.2第三方的責任不涉及合同雙方的責任。19.2限額19.2.1第三方的