2024年度藝術(shù)展覽館場地租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度藝術(shù)展覽館場地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地及面積1.1租賃場地：藝術(shù)展覽館1.2租賃面積：共計平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：共計人民幣元3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣元第四條租賃用途4.1租賃場地用途：舉辦藝術(shù)展覽活動第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供租賃場地，確保場地符合約定用途5.1.2負責場地的維護和保養(yǎng)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照約定用途使用租賃場地5.2.2負責場地的清潔和整理第六條保險及安全6.1承租方需自行購買場地保險，保障租賃期間場地的安全第七條違約責任7.1出租方違約7.1.1未能按照約定提供租賃場地，應支付違約金人民幣元7.2承租方違約7.2.1未能按照約定用途使用租賃場地，應支付違約金人民幣元第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十條通知10.1雙方應通過書面形式互相通知合同的變更、解除或其他重要事項第十一條附加條款11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，增加附加條款第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在租賃期限屆滿后，本合同自行終止12.3合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條租賃場地及面積1.1租賃場地：藝術(shù)展覽館位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.2租賃面積：共計平方米，具體面積以附件二為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：共計人民幣元整，大寫：人民幣陸佰萬元整（￥0000）。3.2支付方式：承租方采用分期支付的方式，每三個月支付一次，每次支付人民幣元整，大寫：人民幣貳拾萬元整（￥0000）。具體支付日期及金額見附件三。第四條租賃用途4.1承租方租賃場地僅限于舉辦藝術(shù)展覽活動，不得用于其他用途。4.2承租方應在租賃開始日期前向出租方提交展覽計劃及活動方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應保證租賃場地符合承租方的展覽需求，確保場地安全、整潔、符合約定的用途。5.1.2出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2.2承租方應對租賃場地進行日常清潔和整理，確保場地衛(wèi)生。第六條保險及安全6.1承租方應在租賃開始日期前購買場地保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2承租方應確保在租賃期間，場地安全措施得到充分保障，防止發(fā)生安全事故。第七條違約責任7.1若出租方未能按照約定提供租賃場地，導致承租方無法正常舉辦展覽活動，出租方應支付違約金人民幣元整，大寫：人民幣拾萬元整（￥0000）。7.2若承租方未能按照約定的用途使用租賃場地，或未能按照約定的期限支付租金，承租方應支付違約金人民幣元整，大寫：人民幣拾萬元整（￥0000）。7.3若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同變更或解除后，除不可歸責于雙方的事由外，承租方應按照實際使用期限支付租金。第十條通知10.1雙方應通過書面形式互相通知合同的變更、解除或其他重要事項。10.2通知送達對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達。第十一條附加條款11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，增加附加條款。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在租賃期限屆滿后，本合同自行終止。12.3合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖詳細要求：提供藝術(shù)展覽館的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息，以便承租方準確找到租賃場地。附件二：租賃場地面積確認書詳細要求：詳細列出租賃場地的面積，以及面積的計算方式和依據(jù)。附件三：租金支付計劃表詳細要求：列出租金的支付日期、支付金額以及支付方式，以便承租方按照計劃進行支付。附件四：展覽計劃及活動方案詳細要求：承租方應向出租方提交展覽計劃及活動方案，包括展覽的名稱、時間、參展作品等信息。附件五：場地保險單詳細要求：承租方購買場地保險后，將保險單的復印件提交給出租方備案。附件六：安全措施方案詳細要求：承租方應提供詳細的安全措施方案，以確保租賃期間場地的安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未能按照約定的用途使用租賃場地。責任認定：承租方應支付違約金人民幣元整，并賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果承租方未能按照約定的用途使用租賃場地，例如將場地用于商業(yè)演出，而非藝術(shù)展覽，則構(gòu)成違約。違約行為：未能按照約定的期限支付租金。責任認定：承租方應支付違約金人民幣元整，并賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，例如延遲一個月支付，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃場地解釋：指本合同約定的藝術(shù)展覽館場地，用于承租方舉辦藝術(shù)展覽活動。應用：租賃場地是指承租方在合同約定的期限內(nèi)使用的場地，用于舉辦藝術(shù)展覽活動。法律名詞：租金解釋：承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃場地。應用：租金是指承租方按照約定的金額和期限向出租方支付的費用。法律名詞：違約金