2024年度教室租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教室租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修4.3租賃物的保險5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓5.2租賃物的轉(zhuǎn)租6.違約責任6.1租賃方的違約責任6.2出租方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止9.合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效日期10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細表11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.附加條款12.1特殊說明12.2附加約定13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.2補充協(xié)議的生效第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述本合同所指租賃物為乙方名下的教室，位于【具體地址】，教室面積為【具體面積】平方米，設(shè)施包括講臺、黑板、多媒體設(shè)備、座椅等基本教學設(shè)施。1.3租賃物的使用范圍租賃方同意按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得進行違法活動或任何改變租賃物用途的行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體時間】內(nèi)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按每月【金額】元的標準支付租金。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，支付日期為每月的【具體日期】。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持租賃物的衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。4.2租賃物的重大維修租賃物發(fā)生重大故障或損壞時，由出租方負責維修，維修費用由租賃方承擔。4.3租賃物的保險租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2租賃物的轉(zhuǎn)租租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前期】通知出租方，并征得出租方書面同意。6.違約責任6.1租賃方的違約責任租賃方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。6.2出租方的違約責任出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【地點】。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用【適用的法律】。8.其他條款8.1合同的變更任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，如一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3合同的終止本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。9.合同的生效9.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。10.附件10.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。10.2租金支付明細表附件中應(yīng)詳細列明租金支付的時間、金額、方式等信息。11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表：【姓名】簽字日期：【日期】11.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表：【姓名】簽字日期：【日期】12.附加條款12.1特殊說明本合同簽訂后，如遇政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同承擔由此產(chǎn)生的風險和責任。12.2附加約定雙方還可以就其他事項進行附加約定，附加約定應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂如雙方在合同履行過程中需就合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、存放地點等信息。例如：教室1：型號A，數(shù)量1，新舊程度良好，存放地點為一樓左側(cè)。教室2：型號B，數(shù)量1，新舊程度良好，存放地點為一樓右側(cè)。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式、支付賬戶等信息。例如：2024年1月：金額10,000元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶為乙方的銀行賬戶。2024年2月：金額10,000元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶為乙方的銀行賬戶。附件三：租賃物的維護保養(yǎng)說明詳細列出租賃物的日常維護保養(yǎng)要求，以及重大維修的聯(lián)系方式等信息。例如：日常維護：租賃方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，每周進行一次清潔。重大維修：租賃物發(fā)生重大故障或損壞時，租賃方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負責維修。附件四：租賃物的保險說明詳細列出租賃物的保險要求，以及保險費用的承擔方等信息。例如：租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由租賃方承擔。保險金額不應(yīng)低于租賃物的評估價值。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維修租賃物。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。3.租賃方未按約定維護保養(yǎng)租賃物的，維修費用由租賃方承擔。4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。5.出租方未按約定維修租賃物的，維修費用由出租方承擔。示例說明：如果租賃方未能在約定時間內(nèi)支付租金，那么租賃方需要支付給出租方100元的滯納金（假設(shè)應(yīng)付租金為10,000元）。如果租賃方未能按約定使用租賃物，那么租賃方需要支付給出租方人民幣10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔租賃義務(wù)的一方。2.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。3