2024年房屋買賣裝修款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣裝修款協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3買賣價(jià)格及支付方式1.4裝修款金額及支付方式1.5裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.6裝修期限及違約責(zé)任1.7質(zhì)量保證及保修期1.8交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出賣方地址：_________________________________________1.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_____________________________________1.2.2買受方地址：_________________________________________1.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_____________________________________第二條房屋基本信息2.1.1房屋坐落：__________________________________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________________2.1.3房屋面積：__________________________________________2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________________2.1.5房屋用途：__________________________________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1.1買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整3.1.2付款方式：3.1.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日支付；3.1.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋交付之日支付。第四條裝修款金額及支付方式4.1.1裝修款總額：人民幣_(tái)_______________________元整4.1.2支付方式：4.1.2.1首期裝修款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日支付；4.1.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間另行約定；4.1.2.3尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付。第五條裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修范圍：________________________5.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.1.3裝修材料品牌及型號(hào)：________________________第六條裝修期限及違約責(zé)任6.1.1裝修期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成6.1.2違約責(zé)任：6.1.2.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；6.1.2.2乙方未能按約定時(shí)間支付裝修款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付裝修款總額萬(wàn)分之一的違約金。第七條質(zhì)量保證及保修期7.1.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.1.2保修期：自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起________________________年7.1.3保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1交付條件：8.1.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.1.2甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；8.1.1.3甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1.1房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、用途等應(yīng)符合合同約定；8.2.1.2房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；8.2.1.3裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.1違約責(zé)任：9.1.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.1.2違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金；9.1.1.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.2.1爭(zhēng)議解決：9.2.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同終止條件：10.2.1.1房屋交付并完成裝修，雙方驗(yàn)收合格；10.2.1.2合同約定的其他終止條件成就。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同附件12.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.1.2裝修設(shè)計(jì)圖紙；12.1.1.3裝修工程預(yù)算；12.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_______________________。13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。14.2.1本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等與本合同相關(guān)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、監(jiān)理單位服務(wù)、設(shè)計(jì)單位服務(wù)等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1.1第三方的責(zé)任：2.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。2.1.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.1第三方的權(quán)利：2.2.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.1第三方的義務(wù)：2.3.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.1.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。3.1.1.2甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.1.1.3甲方和乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.2.1.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。3.2.1.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害對(duì)方利益。3.2.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的最高賠償限額。4.2.1第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)合同中約定。4.2.1.2如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。4.3.1第三方責(zé)任限額的適用：4.3.1.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失等原因造成的損失。4.3.1.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與其他各方的劃分：5.1.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由服務(wù)合同約定。5.1.1.2第三方與乙方之間的法律關(guān)系由服務(wù)合同約定。5.1.1.3第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由本合同和相關(guān)服務(wù)合同共同構(gòu)成。5.2.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1.1第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.1.2甲方或乙方對(duì)第三方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.1.3甲方或乙方對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。5.3.1第三方與其他各方的權(quán)利劃分：5.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.3.1.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同和服務(wù)合同要求第三方履行服務(wù)職責(zé)。5.3.1.3甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同和服務(wù)合同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要憑證，復(fù)印件需與原件保持一致。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、材料、尺寸等。3.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：提供裝修工程預(yù)算表，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。說(shuō)明：預(yù)算表是裝修費(fèi)用控制的依據(jù)，需詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：材料清單是裝修材料采購(gòu)和施工的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量。5.裝修施工合同詳細(xì)要求：提供裝修施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是施工方履行職責(zé)的重要依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是裝修工程完工的重要憑證，需確保裝修質(zhì)量。7.裝修工程保修卡詳細(xì)要求：提供裝修工程保修卡，包括保修范圍、保修期限、保修單位等。說(shuō)明：保修卡是裝修工程保修的重要憑證，需確保裝修質(zhì)量。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付裝修款總額萬(wàn)分之一的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付裝修款，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。示例：若第三方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致裝修工程延期或損壞，應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣裝修款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.裝修款金額及支付方式3.1裝修款總額3.2分期支付金額及時(shí)間4.裝修款支付流程4.1首期支付4.2中期支付4.3尾款支付5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修材料5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.裝修施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段完成時(shí)間7.施工質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修期及保修范圍8.1保修期限8.2保修范圍9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息12.2附件二：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：支付進(jìn)度表13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3不可抗力條款14.4合同份數(shù)與保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.裝修款金額及支付方式3.1裝修款總額：人民幣_(tái)__________元整3.2分期支付金額及時(shí)間：3.2.1首期支付：人民幣_(tái)__________元整，于___________支付3.2.2中期支付：人民幣_(tái)__________元整，于___________支付3.2.3尾款支付：人民幣_(tái)__________元整，于___________支付4.裝修款支付流程4.1首期支付：4.1.1買方應(yīng)于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)將首期款支付至賣方指定賬戶4.1.2賣方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證4.2中期支付：4.2.1買方應(yīng)于___________階段施工完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付中期款4.2.2賣方應(yīng)提供中期款支付申請(qǐng)，買方確認(rèn)無(wú)誤后支付4.3尾款支付：4.3.1買方應(yīng)于___________階段施工完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款4.3.2賣方應(yīng)提供尾款支付申請(qǐng)，買方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后支付5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目：5.1.1水電改造5.1.2瓦工工程5.1.3木工工程5.1.4油漆工程5.2裝修材料：5.2.1水電材料：___________5.2.2瓦工材料：___________5.2.3木工材料：___________5.2.4油漆材料：___________5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1水電改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安全可靠5.3.2瓦工工程：墻面、地面平整，無(wú)裂縫，符合設(shè)計(jì)要求5.3.3木工工程：家具結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，表面平整，無(wú)劃痕5.3.4油漆工程：涂層均勻，色澤一致，無(wú)漏涂6.裝修施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分：6.1.1水電改造階段6.1.2瓦工工程階段6.1.3木工工程階段6.1.4油漆工程階段6.2各階段完成時(shí)間：6.2.1水電改造階段：___________個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.2瓦工工程階段：___________個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.3木工工程階段：___________個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.4油漆工程階段：___________個(gè)工作日內(nèi)完成7.施工質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：7.1.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范7.1.2材料質(zhì)量合格，無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品7.1.3工程施工質(zhì)量?jī)?yōu)良，符合設(shè)計(jì)要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1水電改造：設(shè)備安裝齊全，線路布局合理，無(wú)安全隱患7.2.2瓦工工程：墻面、地面平整，無(wú)裂縫，陰陽(yáng)角順直7.2.3木工工程：家具結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，表面平整，無(wú)劃痕，色澤均勻7.2.4油漆工程：涂層均勻，色澤一致，無(wú)漏涂8.保修期及保修范圍8.1保修期限：8.1.1水電工程保修期：自驗(yàn)收合格之日起___________年8.1.2瓦工工程保修期：自驗(yàn)收合格之日起___________年8.1.3木工工程保修期：自驗(yàn)收合格之日起___________年8.1.4油漆工程保修期：自驗(yàn)收合格之日起___________年8.2保修范圍：8.2.1水電工程：因施工原因造成的漏水、漏電等問(wèn)題8.2.2瓦工工程：因施工原因造成的墻面、地面開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題8.2.3木工工程：因施工原因造成的家具變形、損壞等問(wèn)題8.2.4油漆工程：因施工原因造成的涂層脫落、變色等問(wèn)題9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按時(shí)支付裝修款的，應(yīng)向賣方支付___________的違約金9.1.2買方在裝修過(guò)程中要求變更裝修項(xiàng)目的，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知賣方，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向買方支付___________的違約金9.2.2賣方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)買方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期裝修款11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息12.2附件二：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：支付進(jìn)度表12.4附件四：施工圖紙12.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署與生效13.1簽署日期：___________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，視為已送達(dá)對(duì)方14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件14.3不可抗力條款：14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.4合同份數(shù)與保管：14.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.5合同解釋權(quán)：14.5.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等在房屋買賣及裝修過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入原因：15.2.1買方或賣方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障交易及裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。15.2.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或買方、賣方原因造成的損失，由損失方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。16.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，責(zé)任限額不受前款限制。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行所需的相關(guān)資料和文件。17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3對(duì)合同履行中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。17.1.4依法行使合同約定的權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2保守合同秘密，不得泄露買方、賣方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。18.1.3嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.4及時(shí)向買方、賣方或其他相關(guān)方通報(bào)合同履行情況。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系：19.1.1第三方作為買方、賣方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從買方、賣方的安排和指示。19.1.2第三方應(yīng)維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益。19.2第三方與施工方的關(guān)系：19.2.1第三方對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2.2第三方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同維護(hù)合同履行秩序。19.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免相互推諉責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請(qǐng)：20.1.1買方或賣方需提前___________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。20.1.2雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。20.2第三方介入的確認(rèn)：20.2.1雙方同意引入第三方的，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)在收到補(bǔ)充協(xié)議后的___________個(gè)工作日內(nèi)完成入駐。20.3第三方介入的費(fèi)用：20.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買方、賣方按比例承擔(dān)。20.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢，無(wú)需第三方繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后的___________個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，買方、賣方、施工方和第三方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪圖紙、周邊環(huán)境描述等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和基本情況。2.附件二：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：支付進(jìn)度表要求：明確各階段裝修款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范裝修款的支付流程。4.附件四：施工圖紙要求：提供裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修施工。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各階段裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保裝修工程的質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付裝修款。賣方未按時(shí)完成裝修工程。施工方施工質(zhì)量不符合合同約定。第三方未履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：示例一：買方未按時(shí)支付首期裝修款，應(yīng)向賣方支付___________的違約金。示例二：賣方未按時(shí)完成水電改造工程，應(yīng)向買方支付___________的違約金，并賠償因延期造成的損失。示例三：施工方在裝修過(guò)程中使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致墻面開(kāi)裂，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方相應(yīng)損失。示例四：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向買方、賣方支付___________的違約金。全文完。2024年房屋買賣裝修款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.裝修款金額及支付方式4.1裝修款總額4.2分期支付金額及時(shí)間4.3支付方式5.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修材料5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖11.2裝修材料清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199102021.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落：北京市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)將房屋及其附屬設(shè)施以現(xiàn)狀出售給買方。3.1.2賣方有義務(wù)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.3賣方有義務(wù)保證房屋的合法性、完整性。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方有權(quán)利獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2買方有義務(wù)按照合同約定支付裝修款。3.2.3買方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修。4.裝修款金額及支付方式4.1裝修款總額：人民幣50萬(wàn)元整。4.2分期支付金額及時(shí)間：4.2.1第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬(wàn)元。4.2.2第二次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣15萬(wàn)元。4.2.3第三次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付人民幣15萬(wàn)元。4.2.4第四次支付：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付人民幣10萬(wàn)元。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修項(xiàng)目：5.1.1水電改造5.1.2墻面處理5.1.3地面鋪設(shè)5.1.4廚衛(wèi)設(shè)施安裝5.1.5木工制作5.1.6油漆涂料5.2裝修材料：5.2.1水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2墻面材料：乳膠漆，環(huán)保材料5.2.3地面材料：瓷磚，環(huán)保材料5.2.4廚衛(wèi)設(shè)施：知名品牌，質(zhì)量保證5.2.5木工材料：環(huán)保板材，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.6油漆涂料：知名品牌，環(huán)保材料5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照北京市住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限：自裝修工程完工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2工程材料符合合同約定。6.2.3工程施工符合設(shè)計(jì)要求。6.2.4工程驗(yàn)收合格。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1賣方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣1萬(wàn)元。7.1.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)退還買方已支付的全部裝修款，并賠償買方因此遭受的損失。7.2買方違約責(zé)任：7.2.1買方未按時(shí)支付裝修款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。7.2.2買方未按照合同約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣1萬(wàn)元。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付和費(fèi)用結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽署后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣完成，裝修款支付完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖11.1.1裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.2裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含房屋平面布局、裝修材料清單、施工工藝說(shuō)明等內(nèi)容。11.2裝修材料清單11.2.1裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2.2材料清單應(yīng)由賣方提供，并由買方確認(rèn)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.3.2裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人：賣方代表：；買方代表：。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：北京市區(qū)房屋管理局。13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣裝修過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：房屋評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、裝修施工監(jiān)理、法律咨詢、金融服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的5%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.3第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方委托第三方協(xié)助完成房屋買賣裝修事宜。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.第三方介入時(shí)甲方額外條款18.1甲方在第三方介入后，有權(quán)要求第