2024年寧夏回族自治區(qū)公寓租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寧夏回族自治區(qū)公寓租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃公寓的基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設(shè)施與條件2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院管轄11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3訪客管理12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃雙方身份證明文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃公寓的基本信息1.1公寓地址：寧夏回族自治區(qū)市區(qū)路號公寓棟單元號1.2公寓面積：平方米1.3公寓設(shè)施與條件：1.3.1家具家電配置清單（見附件）1.3.2公寓物業(yè)管理規(guī)定（見附件）2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：元5.2押金退還條件及時間：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方（出租方）應(yīng)在乙方（承租方）交清應(yīng)付甲方所有費(fèi)用后的個工作日內(nèi)退還押金。5.3物業(yè)管理費(fèi)：元/月5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)水電費(fèi)等其他費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)公寓的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、電梯、樓梯、公共通道等共用設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)使用過程中的家具家電等私有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：根據(jù)實(shí)際情況，由甲方或乙方承擔(dān)。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽；乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方交清應(yīng)付甲方所有費(fèi)用后，甲方退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供公寓或提供的公寓不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，可以向所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決的法院管轄：合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。11.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守公寓物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期：年月日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃雙方身份證明文件14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：8.違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定時間交付公寓，應(yīng)支付違約金元。8.1.2出租方提供的公寓不符合約定的設(shè)施和條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分租金。8.2.1承租方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金元。8.2.2承租方未按照約定使用公寓，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.3承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金元。9.爭議解決方式9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，可以向所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決的法院管轄：合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金元。11.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金元。11.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守公寓物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金元。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期：年月日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃雙方身份證明文件14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括公寓的內(nèi)外部照片，以及公寓內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)列表。照片應(yīng)清晰展示公寓的實(shí)際情況，設(shè)施和設(shè)備列表應(yīng)詳細(xì)列出名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)清晰可辨，以證實(shí)租賃雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按照約定時間交付公寓2.出租方提供的公寓不符合約定的設(shè)施和條件3.承租方未按照約定時間支付租金4.承租方未按照約定使用公寓，造成損壞5.承租方提前終止合同6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租公寓7.乙方違反公寓物業(yè)管理規(guī)定，對訪客管理不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按照約定時間交付公寓：應(yīng)支付違約金，具體金額在合同中約定。2.出租方提供的公寓不符合約定的設(shè)施和條件：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分租金，具體金額在合同中約定。3.承租方未按照約定時間支付租金：應(yīng)支付違約金，具體金額在合同中約定。4.承租方未按照約定使用公寓，造成損壞：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，具體金額在合同中約定。5.承租方提前終止合同：應(yīng)支付違約金，具體金額在合同中約定。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租公寓：應(yīng)支付違約金，具體金額在合同中約定。7.乙方違反公寓物業(yè)管理規(guī)定，對訪客管理不當(dāng)：應(yīng)支付違約金，具體金額在合同中約定。示例說明：假設(shè)出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付公寓，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。具體金額應(yīng)根據(jù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.中華人民共和國法律法規(guī)2.居民委員會3.村民委員會4.人民法院5.違約金6.合同簽訂地法律名詞在本合同中的應(yīng)用：1.中華人民共和國法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)