國際科技園區(qū)管理政策

國際科技園區(qū)管理政策合同編號(hào)：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為國際科技園區(qū)的管理方，乙方為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人用戶，雙方為了共同維護(hù)園區(qū)的秩序，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條園區(qū)管理1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國際慣例，對(duì)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保園區(qū)內(nèi)的秩序和安全。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，按照?qǐng)@區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營和活動(dòng)。第二條園區(qū)設(shè)施2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，不得損害設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條園區(qū)服務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、交通管理等方面。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方未按照本合同的規(guī)定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）__________日期：__________乙方：（簽字）__________日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)管理規(guī)定2.園區(qū)設(shè)施維護(hù)手冊(cè)3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.園區(qū)服務(wù)滿意度調(diào)查問卷5.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決流程圖7.法院訴訟文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營和活動(dòng)2.乙方損害園區(qū)設(shè)施或影響設(shè)施正常運(yùn)行3.甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)4.甲方未按照本合同提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指國際科技園區(qū)的管理方2.乙方：指園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人用戶3.園區(qū)管理：指甲方對(duì)園區(qū)的統(tǒng)一管理，包括秩序、安全、設(shè)施等方面4.園區(qū)設(shè)施：指園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、公共區(qū)域等5.園區(qū)服務(wù)：指甲方向乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，如安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等7.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)管理規(guī)定不明確導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。2.園區(qū)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.甲方未按時(shí)提供服務(wù)，乙方可要求甲方說明原因并在合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救。4.乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法采取相應(yīng)措施。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為園區(qū)管理方，與乙方簽訂入園協(xié)議2.甲方提供園區(qū)設(shè)施和服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用3.乙方在園區(qū)