通訊租賃田地合同

通訊租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃田地1.1甲方同意將租賃田地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該田地。1.2租賃田地的具體位置、面積、界限等詳見附件一。附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為______元/年。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃田地，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租賃田地位置、面積、界限等詳細(xì)信息2.附件二：租賃田地使用權(quán)證明3.附件三：乙方經(jīng)營計劃及用途說明4.附件四：租金支付證明5.附件五：變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃田地2.乙方逾期支付租金3.甲方提前解除合同且未支付相應(yīng)賠償4.甲方未履行合同約定的義務(wù)5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃田地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃田地而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃田地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用租賃田地不符合約定用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方提前解除合同且未支付相應(yīng)賠償。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有合法使用權(quán)的田地租賃給乙方。2.乙方按照約定用途使用租賃田地