互惠個(gè)人房屋租賃合同

互惠個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一章房屋描述第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋權(quán)屬證明：第二條房屋用途2.1乙方租用該房屋僅限于：第二章租賃期限第三條租賃開始日期：第四條租賃結(jié)束日期：第五條租賃期限總計(jì)：個(gè)月。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)：6.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。6.2租金支付方式：第七條租金支付日期：第四章押金第八條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第九條合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利及義務(wù)第十條甲方權(quán)利及義務(wù)：10.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。10.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。10.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第十一條乙方權(quán)利及義務(wù)：11.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。11.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六章合同的變更和終止第十二條合同變更：12.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。12.2合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)及本合同的宗旨。第十三條合同終止：13.1合同期滿，本合同自然終止。13.2提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七章違約責(zé)任第十四條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八章爭(zhēng)議解決第十五條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告3.乙方的身份證明文件4.租賃合同變更協(xié)議5.房屋及附屬設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。2.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常生活。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。6.雙方未按約定履行合同變更或終止手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，并約定延期交付的違約責(zé)任。2.房屋狀況不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的房屋，乙方有權(quán)要求減少租金或終止合同。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可提前與甲方溝通協(xié)商。4.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。5.合同變更或終止：雙方應(yīng)書面協(xié)議，并明確變更或終止條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間